中航城·国际公寓　

　　公司简介：赣州中航房地产发展有限公司是深圳中航地产公司的子公司，隶属深圳中航集团。深圳中航集团在深圳历经20年的不懈努力，已形成了以金融、房地产、商业、贸易、高科技工业企业五大产业支柱的综合性商业集团。。中航集团成立二十多年以来，依托于中国航空工业的雄厚技术实力和人才优势，锐意进取、稳健经营，以高科技工业制造为龙头，大力发展第三产业，积极开展资本运营。目前已发展成为集高科技工业制造、地产物业酒店、进出口贸易、百货零售和金融证券为一体的综合性企业集团，拥有中航集团、中航地产、深天马、飞亚达等四家境内外上市公司，及深南电路、江南证券、中航地产股份、天虹商场、中航商贸、中航物管、格兰云天、上海宾馆等一批颇具影响力的名牌骨干企业。

　　中航地产近五年先后推出了深圳南光·名仕苑、中航·香水郡、南光·格兰海湾、中航·格兰郡等高尚住宅，四川成都中航牧马山云岭高尔夫别墅以及南光·格兰情天(捷佳大厦)、中航·鼎诚国际两个创新商务写字楼。集团现正开发的项目有十余个，总建筑面积200余万平方米，包括深圳项目：深圳中航城、观澜中航城、中航凯特公寓、坪地格兰丽苑、龙华项目、渔农村项目;以及四川成都牧马山云岭二期项目、惠东中航城、江苏昆山中航城、江西南昌项目、新疆乌鲁木齐翡翠郡。

　　2007年6月，中航地产以4.15亿荣膺赣州地王之冠，公司将在章江新区(黄金广场南侧)兴建包括五星级酒店、大型购物广场、商住楼在内的赣州第一个城市综合体。

　　园林景观：：园林总造价约900多万元，园林面积：24245.07平方米(红线内面积，不含架空层面积)。

　　居住区内包含三个区域：

　　入口展示区 ----- “居韵园”：展示居住区尊贵典雅、恢宏气派的神韵

　　◆ 水景墙 —— 高山流水：位于主入口，以现代手法设计的水景墙造型简洁、跌水形式多样而富于变化，亲身感受水的韵律;配合入口大台阶阵列的加拿利海枣，尽显住区尊贵典雅同时又极具鲜明的个性;

　　◆ 木质平桥 —— 曲直桥：以一曲、一直两座木质平桥跨越狭长形水面，既提供便捷的交通和宜人的观景点;又加大了水面的纵向景深，丰富了空间。

　　◆ 光影廊架：结合12米高高视点、360度视野观景塔，以及水景、雕塑、棕榈阵列设计的光影廊架是小区主入口对景，它整体空灵通透、内部空间丰富，为住户提供了一处休息、观景的好场所。点景雕塑、浮雕壁画美轮美奂、花木廊架疏影斑驳、帘帘水幕粼粼波光、涔涔水声清音悦耳。。。。。。演绎一场视觉听觉的盛宴。廊架东侧配以造型简洁通透的可上人观景塔，塔顶悬挂由两种不同色彩的玻璃构建而成的“水晶灯笼”，为家的航标，亲切温馨，增强“家”的归属感。

　　一期 -—-“居意园”：给人无限意想的空间，山林之中，惬意之上

　　◆健身活动场地：以植物围合的相对封闭的空间，木质铺装配以片石假山、竹丛、活动设施、休息桌椅等，形成安静的氛围，为住户提供养生健体、交流娱乐的场所。

　　◆清溪源：在自然地形的另一端以抽象的手法设计石山跌水，意指溪流的源头。葱郁的植物为其提供了背景，咫尺山川，再现自然;

　　◆亲水木平台：临水的矩形广场。南侧通过绿篱、乔木配以座凳，既界定了广场的边界，又为人提供休息的场所;北侧的一组树池造型独特——以高低错落的方形石块结合植篱构成一个个“魔方”，为广场增添了一丝趣味;而临水处用现代手法设计的一组喷水雕塑则为广场更添一分灵动;

　　◆临水漫步道：顺应水岸线设置的临水平台是雕塑水景的最佳观赏点，内侧设置带状座凳，可供人们休息、观赏;

　　◆童趣乐园：的铺装上设置儿童游乐设施，供儿童嬉戏玩耍。临水一侧设置水景构架，以涌泉、跌水、水帘等形式营造热闹的氛围，也为儿童提供了戏水的场所。

　　◆休憩花廊：L形虚实交错的景墙结合木质廊架，围合成一个半开敞空间。结合攀援植物的种植可形成浓浓绿荫，木质廊架下设计了玻璃顶用以遮阳避雨，沿墙设置座凳，为赏景、休息乘凉的好去处。

　　◆圆形广场：变化的铺装样式、草坪、树阵、弧形条凳，形成一个功能弹性可塑的景观节点;

　　◆玻璃亭：位于多个视线的交汇点，东可观清溪源假山叠水，西可观喷水雕塑，为人们提供了良好的观景小憩场所;

　　◆绿林秘境：结合地形设计的自然式种植密林，中间设置一条s形的汀步小路，造就丰富多变的林中空间。

　　二期 -—-“居境园”(画境、花境)：用现代的设计手法演绎的园林新意境

　　◆石林雾霭：通过水中高低错落的框架阵列写意“石林”，设置雾喷，将水、石、雾结合成一体，营造朦胧的意境美;

　　◆观景亭：位于临水平台，具有良好的视野，提炼传统园林建筑要素设计而成的现代亭既是观景点又是景点，设置坐凳，为人们提供观景休憩的场所;

　　◆圆形广场：由内外两个圆组成的广场，两圆之间的弧形汀步，增强了广场的围合感，一条步道穿越内圆，以西为树池坐凳，以东为镜池跌水，整个广场为人们提供了宜人的休息空间。

　　中航城设计理念

    1、独特的建筑设计，打造城市标杆

　　住宅立面风格为现代时尚，深沉、大气的深灰色体量与木色体量相互穿插，白色线框紧密联系灰、木两体，体现尊贵。住宅入户大堂除二栋楼王为现代欧式的风格外，其余大堂均为现代简约风格。

　　2、小区设计以人为本

　　采用人车分流模式，确保居民的安全，特别是小孩子、老人的安全。另外防止汽车废气、噪音对居所的影响。

　　3、多种业态产品规划特色：

　　城市豪宅

　　与黄金广场巧妙联结，实现人与环境互动，将打造完整而紧凑的小城生活，集章江江景、黄金广场等优势资源于一身，成就赣州最顶级的都市豪宅，并成为都市上层人士的生活标签。项目将为赣州塑造最具生活品味的人居环境，为在城市中心享受繁华便利的顶层人士提供栖息居所及国际化的空间，令人时刻感受瞬息变幻的都市生活魅力。

　　星级酒店

　　凭借中航集团成熟的酒店品牌优势，中航城率先为赣州引入高星级酒店。以国际一流的服务与体验，成就赣州顶级商务酒店新地标;以24小时的全方位顶级服务，为成功人士提供奢享的商务休憩场作。

　　写字楼

　　与星级酒店共融的顶级写字楼，将由酒店管理公司统一管理，为未来赣州提供高端商务办公空间和商务配套，重塑赣州的商业办公格局。全面感受与国际接轨的商务办公环境。

　　购物中心

　　融合购物、休闲、娱乐为一体的超大型购物中心将重塑赣州消费理念，带来与国际接轨的现代化都市生活，提升城市生活品质。综合性的购物中心在满足周边居民需求的同时，也是综合体项目强大的聚客工具，为项目的持续发展和升值提供不懈动力。

　　商业街

　　通过购物中心的集群效应，可以大规模积聚人流，再逐步辐射到商业街，为其带来人气，并且商业街的业态与购物中心的业态在定位上区别开，相互之间能形成互补。

　　商务公寓

　　位于新区行政中心的商务公寓专为高端商务人士打造，避免了每天上下班造成的时间和能源的浪费。尽享城市中心的繁华便利，必将成为赣州城市发展的新趋势。

　　区位描述：项目地处章江新区，核心地段，东临城市主干道瑞金路，南侧临长征支路，西侧紧邻新区主干道长征大道，北侧紧邻翠微路,对面是赣州最大的市政广场——黄金广场，与章江相望，可观一线江景，拥有得天独厚的交通优势和优美的自然景观。

　　『章江新区』

　　章江新区位于赣州老城区西南面，北、东、南三面被章江合围，与河套老城区隔江相望，西面与赣州经济技术开发区相邻，规划范围为西起105国道，北至客家大道，东面、南面与章江围合，面积约18.33平方公里，是赣州中心城区未来城市发展的核心区域。目前，章江新区已开辟了长征大道、京九大道、兴国大道、瑞金大道等城市主干道路;完成了体育中心、市政中心、图书馆、行政服务中心、广电大厦、黄金广场等一批公共服务基础设施;建成了黄金时代、水岸新天、天际华庭、公务员小区等一批环境优雅、品味较高的住宅小区。

　　未来，章江新区规划人口规模约为24万，建设用地面积为1833.27公顷，围绕“3年形成框架，5年建成相当规模，8-10年基本建成”的目标，按照生态文明示范区标准进行城市总体规划建设，形成“一轴、二环、三心、六片”的城市结构体系，最终把章江新区建设成集行政、商务、文化、博览、居住等为一体的魅力新城，为使赣州成为赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市奠定坚实的基础。