交通状况

经开新城拥有内通外达的便利交通路网，是江西省内同时拥有由机场、高铁站、高速公路、高速快速路、公路港形成的立体化交通网络的开发区。迎宾高架、客家快速路链接内外、贯穿南北，实现老城区和开发区的快速互联。

周边设施

【多元生态】已建：蟠龙公园，欧潭湿地公园。规划：杨边公园，朝阳公园，岗孜公园，章莆公园。【11所学校】已建：蟠龙小学，蟠龙中学，文清实验国际学校，赣州市第六中学，灌婴小学，经开区第一保育院，经开区一中黄金校区。在建：蟠韵路小学。规划：小学，中学，自建幼儿园。【全系医疗】已建：赣南医学院第一附属医院，经开区人民医院。【多维休闲】在建：赣州现代会展中心、农贸市场。规划：经开区体育中心、皮皮鲁主题乐园

楼盘点评

嘉福集团，是以房地产开发、运营和管理为核心业务的区域深耕型综合性集团公司。嘉福集团一直坚持“品质筑城”，以“品质+服务”为核心竞争力，依托集团雄厚的资本实力，以及精湛的团队与运营水准，嘉福集团围绕房地产而衍生多元化产业体系，囊括高端住宅、写字楼商务办公、综合性购物中心、物业服务等诸多业务领域。
嘉福集团深耕赣州十余载，铸就一条章江，十座嘉福城，以实力屡献佳作，为蜕变赣州人居而来。
赣州经济技术开发区，处在长三角经济区、粤港澳大湾区、海西经济区、长株潭四大经济区的直接腹地，助力赣州打造全国构建新发展格局的重要战略节点。
作为“产城融合标杆”的经开区，在加速发展的过程中，已然被划分为高新产业板块及生态居住板块，两大板块分别承载着产业+居住功能，为这个区域的发展，贡献着不同的力量。
其中宜居的生态居住板块正被重新定义为“经开新城”。
“经开新城”主要涵盖范围：西侧以凤岗大道为边界、北侧以岭西大道及客价大道为边界，南侧及东侧滨江南路为边界；排除了经开区工业板块，主要范围涵盖蟠龙镇及凤岗镇核心居住区；根据政府规划定位，未来经开新城规划定位为生态、教育、居住板块。
聚势而起的经开新城，俨然具备了一座国际化繁华生活大城的所有要素，正聚变着赣州未来发展的无限可能！
作为经开新城的主要涵盖范围，蟠龙镇、凤岗镇是难得的宜居盛地，虎踞龙蟠、凤鸣高岗，经开新城，聚势而起。
千年赣州，人文胜地，承南启北，呼应东西，峰回水转虎踞龙蟠，此地“形似太极”，地势平坦，前面是一潭碧水，后面有低矮山丘，所谓“前有照，后有靠”，蟠龙可谓是一方宜居宝地。
因地形似凤凰头而得名“凤岗”的凤岗镇，一直以来都是人居上境。“凤飞天下气势伟，岗发富贵人才兴”，凤岗片区规划建设成为以综合交通枢纽设施、生产性服务设施为核心，并包括物流仓储、旅游休闲、生态居住等功能的城市新区；凤鸣之地，当属不凡。
嘉福集团集28载房地产经验，源创嘉福全新第四代产品，于龙凤之地打造嘉福·云墅，项目容积率2.0，绿化率35%,规划占地面积约119857.4㎡，计容建筑面积239714.4㎡，全新建筑形态，重构人居格局，以坚持革新的理念，匹配超前的人居思维，以打破常规的风景。近60㎡观景阳台撼世登场;约2.0容积率，纯板建筑、南北通透，难得低密社区，奢阔堪比墅境。
把超大陆地般到空中，创造震惊赣州的天上新大陆。户户超大观景阳台，奇偶错层设计，最高层高可达约6.3米。此前未有的空中院落大平层，难得天上新大陆。

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