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由于个人喜好和各种客观条件的变化,当初选择贷款买房的人可能在一段时间过后就需要换房子或者是卖掉现有的还没有还完贷款的房子,这个时候就会存在一个问题,当贷款买房时,贷款没有还完可以将房子转手么?这个问题...

阅读全文»2018/1/18 9:11:58

在二手房交易时,为逃避,少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订“阴阳合同”,这种方式极易引起纠纷,给当事人带来法律风险。在进行二手房交易时,买卖双方要认清“阴阳合同”的危害和风险,增强自...

阅读全文»2018/1/18 9:09:21

在赣州,二手房交易过程中要涉及到一大笔交易税费,很多交易者就在这上面动了心思。虽然一部分方法是可取的,但是有些方法确实存在着巨大的交易风险。  1、假赠与  对于继承和赠与的房产,业主可不必交纳营业税...

阅读全文»2018/1/18 9:07:14

买房知识要清楚  买房知识是必须要学会的,因为你在买房过程中会碰到无数专业名词,容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等,这些数据多少合适,直接决定着未来的居住体验。买房知识如何了解,除了购买相关专业书籍...

阅读全文»2018/1/18 9:06:07

在现在的房地产市场,有不少朋友也会选择进行二手房交易。有一些老旧二手房,由于地段好,价格也相对便宜,受到了不少人的青睐。其实购买二手房,除了要注意房屋的产权和房屋的质量以外,二手房的房龄大家也不能够忽...

阅读全文»2018/1/17 9:23:52

也许很多初次购房的置业者都不太懂,网签到底是什么意思?那么接下来小编就为大家答疑解惑,顺便也科普一下网签的好处和一些注意事项。  一、什么是网签  其实网签就是指交易双方签订合同后,到房地产相关部门进...

阅读全文»2018/1/17 9:22:51

买房知识要清楚  买房知识是必须要学会的,因为你在买房过程中会碰到无数专业名词,容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等,这些数据多少合适,直接决定着未来的居住体验。买房知识如何了解,除了购买相关专业书籍...

阅读全文»2018/1/17 9:08:23

买房后,在房屋的交接过程中,我们可能也会遇到一些问题,为了要避免这些问题,下面的这些注意事项你就需要留意了。  1.结清水表账单  大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约...

阅读全文»2018/1/17 9:05:40

二手房也可以办理住房贷款,贷款购买二手房也成为一种比较常见的方式了,有的朋友误以为购买二手房只需要准备首付款就行,其实购买二手房除了准备首付款之外,还有一些其他的费用需要提前做好准备,那么我们在购买二...

阅读全文»2018/1/16 9:05:22

很多人在买二手房的时候只注意到了位置、户型、小区环境等因素,却忽视了房龄这个重要的因素,房龄之所以重要,是因为它对土地使用年限和贷款等方面会产生很大的影响。下面小编具体介绍一下关于房龄的重要性。  一...

阅读全文»2018/1/16 9:02:58

在购买二手房的时候,有很多地方需要注意,因为二手房一般情况下都会在存在一定的年限,有的时间要大一些,有的又比较新,它们的房价一般情况下不会对等,那么买二手房需要什么证明呢?需要婚姻证明吗?  一、买二...

阅读全文»2018/1/16 9:02:18

现在二手房受到很多购房者的青睐,很多购房者看到二手房后,为了防止房屋被他人买去,急着支付了定金,但之后发现更好的房源,或者觉得这个房子买亏了,再想要回购房定金就难了。现在,二手房定金纠纷源源不断,搜狐...

阅读全文»2018/1/15 14:16:32

什么是商业性住房?什么是住宅性房屋?商业性住房和住宅性住房又有什么区别呢?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助!  商业性住房有哪些特点?  1、水电费更贵  商住房(公寓)说白了以前...

阅读全文»2018/1/13 14:44:16

很多人在看户型的时候,会更加重视卧室和客厅。但事实上卫生间也是我们使用频率非常高的一个空间,为了获得更好的居住体验,卫生间户型的好坏尤为重要。那么,在买房的时候,关于卫生间的户型选择,具体要注意哪些问...

阅读全文»2018/1/13 14:43:27

二手房网签具有方便、快捷以及交易流程清晰等特性,在房产交易过程中网签所占的比重也就越来越大了。但是一些购房者对于二手房网签的概念、优势以及流程如何、网签查询等相关知识却知之甚少。下面就来为这些不太懂的...

阅读全文»2018/1/13 14:42:35

在二手房买卖中,网签是很重要的一环。大部分二手房交易都是通过中介,也就是中介来为买方和卖方提供服务,包括办理网签。所以购房者有必要对网签有一定的了解,下面购房指南就给大家说一下网签的流程及其中涉及的相...

阅读全文»2018/1/13 14:38:47

优质的小区是品质居家环境的基本保障。一个小区的环境优美、功能完善,必然其业主的生活质量就会提高。因此购房者在选择小区的时候,需要考虑的因素有很多。  一、公共配套建筑和设施:小区内配套公建是否方便合理...

阅读全文»2018/1/13 14:38:04

市场上的期房经常会因为各式原因出现延期交房的问题,而对于不少刚需购房者,都急于装修入住,对逾期交房非常反感。面对逾期交房购房者该如何维权和应对呢?  一、逾期交房能否解除合同?  1、购房人的合同解除...

阅读全文»2018/1/12 9:15:49

在二手房交易过程,买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑,一些换房族会考虑先卖掉家庭唯一住宅后,再重新置业,这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出,否则买家...

阅读全文»2018/1/12 9:14:45

贷款还没有还完,但是想卖房子可以吗?相信很多朋友有这样的困惑,下面就让我们一起来了解一下吧。  贷款没还完,房子可以卖吗?  要确定你的房子是否有房产证。  二手房交易过程中,房产证是很重要的,因为有...

阅读全文»2018/1/12 9:14:00

上次的报道见报后,陆续接到不少读者的电话,他们的经历听得我背后直冒冷汗。北京大成律师事务所杭州分所的朱洪鹤律师,也一直很关注事情进展,“现在社会上的民间借贷很多,很多人为了还钱,或者听了放高利贷人的教...

阅读全文»2018/1/12 9:08:43

我们都知道,公积金可以用于贷款买房,这也是公积金最为广泛的一种用途。公积金还有一些其它的用途,你知道吗?买房采用商业贷款而非公积金贷款,也是可以提取公积金用于偿还贷款的。来看看公积金具体有哪些用途,使...

阅读全文»2018/1/12 9:02:43

冬季天气寒冷,大家一般都不愿意在这个时候出门逛楼盘,其实对于想要购买现房的朋友来说,冬天是一个考察楼盘的好时机。冬季看房尤其需要注意的几个重点,由此,帮助购房者在冬季实现轻松置业。  注意问题一:看采...

阅读全文»2018/1/11 9:17:56

来到售楼部,最先能看见的一般都是项目的沙盘图。随着时代的发展,沙盘图时越做越精致。可是对于购房者来说,应该从沙盘图上获取哪些信息呢?  一、楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡  如果楼盘销售价格...

阅读全文»2018/1/11 9:16:25

二手房买卖一般有两种方式:一是通过中介公司进行交易,二是自由交易。  从房屋产权上讲,有什么好处?  引发产权纠纷的因素有很多,包括与单位不能分割产权的房屋、已经作为抵押物的房屋,夫妻双方仅一方同意出...

阅读全文»2018/1/11 9:12:03

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