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在现实生活中买房无非就是通过两种方式,一种是到各个楼盘实地看房、另一种就是网上看房。买房有句俗语,叫“去不去看位置、行不行看户型、定不定看报价”。位置、报价咱也决定不了,可是户型是能够挑选的。那么如何...

阅读全文»2018/7/18 9:12:13

二手房购买者在签订合同时,只重视合同上的房屋交易价格,却忽视了其他的一些具体数字,如交易和过户日期、违约金比例、税费等等,从而导致一些不必要的纠纷。究竟在二手房合同中有哪些需要注意的关键数字?  对于...

阅读全文»2018/7/18 9:11:05

也许你听说过房屋空置率这个词语,可是你究竟知道什么是房屋空置率吗?又知道房屋空置率要怎么计算吗?知道房屋空置率多少才算合理呢?今天就由小编来给大家一一解答一下吧!  一、房屋空置率是什么?  房屋空置...

阅读全文»2018/7/18 9:10:36

相信大家对于二手房并不陌生,在二手房买卖过程中,常常出现卖方收了房款就杳无音的情况,或者买方支付了首付款后才知道房屋被查封或者房屋抵押没有注销而不能办理产权过户的情况,这就为我们带来很多的麻烦,那么二...

阅读全文»2018/7/18 9:10:04

一、老旧二手房有什么优点?  (1)价格便宜  在房屋的定价上,会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。  由于有的二手房的户型小...

阅读全文»2018/7/18 9:09:05

办理房屋不动产证是房屋交易中相当重要的一个环节,也是购房者真正获得房屋产权的一个重要标志。、   但是在现实生活中,很多购房者在购房之后,却迟迟拿不到不动产证。小编总结经验教训认为,迟迟拿不到不动产证...

阅读全文»2018/7/17 9:29:03

买二手房还是新房,是买房时大家首先需要考虑的问题。对于这个问题,有些人说:当然买新房,房子崭新从来没有人住过,可,新房地理位置一般不太好。既然这样,也就有些人说:买二手房吧?不仅能看到现房,选择空间也...

阅读全文»2018/7/17 9:28:00

在买房的时候买新房还是二手房对于很多人来说都是一个大问题,而位于同一小区的新房和二手房在环境、物业、交通等方面差距都不大,因此也更难以选择。其实无论选择新房还是二手房,购房者都因应该先了解二者之间的差...

阅读全文»2018/7/17 9:27:20

如今网络越来越便利,许多人喜欢在网上看房。网上的信息杂七杂八,令人眼花缭乱,如何有效的辨别信息的真假和可靠程度成了节省购房者时间和精力的迫切需求。下面让我来教大家如何判断网上二手房源信息的真假!  1...

阅读全文»2018/7/17 9:26:22

在买房的时候,很多人都纠结是买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房各有优缺点。快来跟小编一起了解一下关于新房和二手房的优缺点以及二者的区别吧。  一、交易条件不同  开发商将新房出售给购房者的前提...

阅读全文»2018/7/17 9:21:15

现如今,购房人在买二手房时喜欢走两个极端,要么就是稍微改造下就能拎包入住的,要么干脆就是毛坯房,自己下工夫来装修。其实,和房价相比,装修“贬值”速度每年高达10%以上,指望收回成本基本不可能。那么,从...

阅读全文»2018/7/17 9:18:51

贷款买房是现在的大趋势,现如今房价一直稳高不下,相比新房,二手房由于价格稍低一些受到了大家的欢迎。因此银行对二手房贷款的审核更加严格,有些购房者对银行贷款的规定不熟悉,往往会因此而多走不少冤枉路,下边...

阅读全文»2018/7/16 11:39:53

很多人在一个城市买房的目的是能够有该城市的户口,享受各种福利以及方便孩子落户上学。有这种想法的购房者们要注意了,这十类房子,你即便买了,也不一定能顺利落户。今天小编就跟大家介绍一下这些房子都有哪些。以...

阅读全文»2018/7/16 11:39:11

公积金贷款买房好处多多。但是大家也都知道,相对于商业贷款买房而言,公积金贷款买房要更麻烦,需要准备的材料也更多。  公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续,要走一些什么样的流程呢?今天集...

阅读全文»2018/7/16 11:38:08

在二手房买卖中,因买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷,下面就罗列在二手房交易的过...

阅读全文»2018/7/16 11:37:29

二手房买卖合同成立后,二手房买卖合同可以是双方约定解除,也可以是法定解除。那么,二手房买卖合同的解除是如何约定的呢?  如何约定二手房买卖合同的解除?  解除二手房买卖合同,理想的状态是三方(买房,卖...

阅读全文»2018/7/16 11:36:12

现如今,房价居高不下并且有持续走高的趋势,再加上目前的新房大多规划在郊区,不少购房者会选择相对来说比较便宜而且地段不错的二手房。那么在二手房交易的过程中,影响二手房定价的因素究竟有哪些?下边就由小编来...

阅读全文»2018/7/14 14:43:43

二手房在进行房屋买卖时,除了要签订房子的买卖合同之外,还要签订一些二手房买卖的补充协议。由于网签合同模板统一,约定项目较少,而每笔交易情况不同,买卖双方利益点不同,补充协议就成为了一个很好的补充。当如...

阅读全文»2018/7/14 14:41:07

在办理离婚手续的时候有很多事情需要处理,孩子的抚养权,财产分割,房产过户等等,双方都想为自己的获取最大的利益,双方协商好房产划分之后就可以开始着手办理了,那么离婚后房产过户需要什么手续呢,离婚后房产过...

阅读全文»2018/7/13 9:25:05

夫妻关系面临离婚的时候,双方都还是希望能好聚好散的,协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割,子女抚养权意见统一,通过民政局办理相关离婚手续,解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式,那么协议离婚房产如何过户呢...

阅读全文»2018/7/13 9:23:51

很多朋友都认为买房的流程比较复杂,确实是这样的,但是其实大家只要摸清了买房流程,买房就会成为一件简单的事情。那么如果是全款购买二手房的话,流程多久能走完呢?一般如果您是全款买房的话,一般有“签约、审核...

阅读全文»2018/7/13 9:22:41

买新房还是二手房经常困扰购房者,尤其是购房者打算用贷款方式买房,必须了解二者的区别。贷款买新房和二手房的区别有哪些?  一、首付款及贷款额度  新房一般是按照房屋总价乘以相对应的首付比例来计算首付款。...

阅读全文»2018/7/13 9:15:48

许多手上不宽裕的刚需族会选择购买二手房,二手房交易中常见风险是许多购房者一直关心的话题,在签署二手房买卖合同时,要多加注意,避免交易过程中可能遇到的问题。本文将为大家分享签二手房合同时不得不注意的几件...

阅读全文»2018/7/13 9:13:19

二手房越来越受到购房者的青睐的同时,也存在一些陷阱。面对签约、交税、借款、过户等流程,我们应该掌握哪些注意事项,才能保障自己的权益,大家一起来看看吧!  注意事项一:核实卖方身份 选择可靠中介  核实...

阅读全文»2018/7/13 9:11:46

在购房时,有一部分卖方不会主动透露房屋的真实年限。如果是贷款买二手房,房龄会直接关系到贷款额度与年限。需要贷款买房的购房者来说都希望贷款的年限久一点,但房龄又无法从肉眼看得出,要想获得房源的真实年限,...

阅读全文»2018/7/13 9:08:04

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