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好的小区景观能让居住更为舒适,但是买房时要怎么选择小区景观呢?小编教你以下几步。  第一步看基础数据  关于小区景观最基础的数据当然是绿地率了。所谓绿地率,是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。  ...

阅读全文»2018/12/17 10:03:28

新手买房,很多时候担心的问题除了价格交通,周边配套跟户型之外,采光方面的问题也是很多购房者不得要领的。我们一直都在说买房要买采光好的,但是,什么样的房子,采光才是真的好?想要房子采光好,在选房的时候应...

阅读全文»2018/12/17 10:01:02

房价暴涨的年代,很多人都在盼着房价下跌,但如果房价真的暴跌,房价暴跌的后果你有想过吗?  房价并不是简单的涨就涨,跌就跌,房价背后牵扯了很多的事情,今天小编就和大家一起看看房价暴跌之后会带来哪些惊人的...

阅读全文»2018/12/17 9:33:31

容积率究竟指的什么?买房时,购房者都会考虑到容积率的因素。房子的容积率多少合适?房子的容积率高低有什么影响?  容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比。在小区宗地面积相同的情况下,容积率的大小对...

阅读全文»2018/12/15 15:01:07

资金监管作为二手房交易的重要流程,在二手房交易过程中很大程度规避了交易风险的产生,平时大家在购房过程中有专门的经纪人和按揭人员为大家知道操作,很多人对资金监管的具体细节并不是很清楚。  在二手房买卖过...

阅读全文»2018/12/15 14:59:15

二手房购买有哪些流程?如何才能买到合适的二手房?这是很多想要购买二手房的朋友共同关心的问题,今天小编来为大家介绍相关知识。  一、信息配对买方看房  首先要明确自己买房的需求,根据需求寻找现阶段适合自...

阅读全文»2018/12/14 9:32:17

赠与合同指的是把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与...

阅读全文»2018/12/14 9:29:55

1、公证处  首先,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费...

阅读全文»2018/12/14 9:25:16

不满5年的经济适用房是可以出售的?是的,“经济适用房满5年才能出售”的说法并不能一概而论。下面我们就来看看哪些经适房不满5年能出售,怎么出售,出售需要交多少钱。  哪些不满5年的经济适用房可以出售? ...

阅读全文»2018/12/14 9:22:34

最近,关于商品房使用年限规定的问题被提上日程,那么究竟这使用年限是如何划分的呢?  所谓的70年,指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。  国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人...

阅读全文»2018/12/14 9:21:28

房屋作为商品的一种与其他商品一样,在交易买卖之前,买卖双方为了确保合同履行,可以交付定金。那么,对于购房者来说买房定金协议是什么样的的呢?今天小编就为大家介绍一下。  购房定金协议  购房定金是指在订...

阅读全文»2018/12/14 9:18:05

银行贷款已成为很多购房者买房的主要方式,由于贷款手续繁琐、贷款额度低,让更多贷款人只能申请商业贷款。买房选商业贷款怎么样?部分购房人群对于商业贷款的基础常识可能了解不深!申请商业贷款注意事项有哪些呢?...

阅读全文»2018/12/13 14:34:51

申请银行贷款几乎成为大部分年轻人买房的选择。目前夫妻共同贷款买房的情形比较常见,而夫妻双方公积金贷款买房是工薪族比较喜欢的一种方式。夫妻共同贷款买房相对来说手续要繁琐一些,大家一定要仔细了解关于夫妻共...

阅读全文»2018/12/13 14:33:47

个人信用报告由报告名称和报告内容组成,是全面记录个人信用活动,反映个人信用状况的文件,主要包括个人基本信息、信用交易信息和其它信息。个人征信报告就像是每个人的“网络身份证”,不管是申请车贷还是房贷,自...

阅读全文»2018/12/13 14:32:43

我们在办理贷款买房的时候可能会遇到贷款额度不足的情况,这个时候就可以选择组合贷款的方式,购房人需要结合自身条件、贷款金额、银行政策等因素,咨询相关贷款服务机构,摸清自身贷款情况后再制定相应的策略,那么...

阅读全文»2018/12/13 14:31:34

购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。因此,在买房了解房款支付方式很有必要。现如今,随着生活水平的提高,人们的积蓄也越来...

阅读全文»2018/12/13 14:30:43

租房子的步骤不比卖房简单,最重要的一点就是确定房子的归属,但是绝大部分的租房者,为了能尽快入住。不去做进一步确认,直接签订租房合同,从而导致上当受骗。下面Q房网小编就为大家介绍一下后果。  一、租房不...

阅读全文»2018/12/13 14:29:43

城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步,同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多,而现在的住房种类也是多种多样,所以很多购房者在挑选房屋时拿不定主意。而且像一些有一定经济实力的业主,在选择房屋时,相...

阅读全文»2018/12/13 14:28:46

回迁房是我国特殊拆迁政策的产物,因为拆迁房采取的是回迁的方式补偿,所以它不是商品房,不能当作商品房出售。商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地...

阅读全文»2018/12/13 14:27:54

提到贷款买房,很多人第一想法就是会选择较长的贷款期限,但是大家常说房贷期限越长越好的原因你知道吗?另外如果不是越长越好,选择哪一个时间才更有利于自己呢?     为什么大家常说房贷期限越长越好?  目...

阅读全文»2018/12/13 14:26:26

随着居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。  那么如何通过小区环境判断居住舒适度是不是好的呢?  购房指南给你几个窍门,一是所购买的...

阅读全文»2018/12/13 14:25:02

买新房好还是二手房好,希望看完下面几点大家能够做出合理的判断:     第一点:税费和交易方式不同  新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置...

阅读全文»2018/12/12 10:07:29

买房子时,都在想啥样的房子比较好?我们中国人从传统上还是比较喜欢方正对称的图形,对于家庭户型也基本一样。其实,一个房子的好坏,户型绝对承担着比较大的因素。  举例:先让大家看看不太舒服的户型。  1....

阅读全文»2018/12/12 10:06:16

买房的时候,要关注周边配套,包括交通、教育、医疗、商业配套等。笼统一点说,就是房子周围5公里的生活圈。  5公里生活圈内的配套齐全的话,可以让生活更加便捷,省去很多麻烦,例如接送孩子上学、购物、生病去...

阅读全文»2018/12/12 10:05:05

买房无小事,尤其是在北上广深一线城市买房,一出手首付就得超百万,一定要谨慎再谨慎。而在买房的过程中,挑选楼层是一个无法回避的问题。大多数人对于楼层间的差异并没有一个准确的理解。大家普遍的意识就是楼层越...

阅读全文»2018/12/12 10:04:00

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