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房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,是指出租人与承租人之间关于出租人将其房屋交付承租人使用,承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。  卖房子需要通知承租人吗?  ...

阅读全文»2017/11/20 9:24:05

贷款还没有还完,但是想卖房子可以吗?相信很多朋友有这样的困惑,下面就让我们一起来了解一下吧。  贷款没还完,房子可以卖吗?  要确定你的房子是否有房产证。  二手房交易过程中,房产证是很重要的,因为有...

阅读全文»2017/11/20 9:23:32

我们都知道,如果有共有房产出售,需获得房产共有人的同意,但是如果房屋已经卖给第三人,那么共有人可以要求合同无效并取回房产么?  【案例】王某和张某为夫妻关系,二人共同出资购买商品房一套,产权登记在王某...

阅读全文»2017/11/20 9:22:54

二手房买卖过程中,哪些情形可能会撤销合同并退房呢?为了防止购房者退房,售房者一定要注意。  1.出租过程中的房屋。  如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商,则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致...

阅读全文»2017/11/20 9:22:18

这些天,我们都在关注肖捷财长关于房地产税的表述。  按照「立法先行、充分授权、分步推进」的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,...

阅读全文»2017/11/20 9:20:46

单身群体购房,一方面是满足自身独立生活居所的需求,一方面是房产能给自己带来一定的安全感,因此单身购房群体近年来有增长之势。但同样,单身群体购房需要考虑很多问题。比如有些单身人士急于成家生子的,就要考虑...

阅读全文»2017/11/20 9:17:56

大家在买房的时候,经常能够发现很多楼盘都绑定了车位,想买房,就必须要先买车位。可是对于很多刚需购房者来说,一个车位的资金压力也是巨大的,而且现在人人又都有车,如果不买的话以后车就没有地方停了。那么,买...

阅读全文»2017/11/20 9:17:11

由于购房者的需求不同,如居住、孩子上学、落户、改善置业等等,所以考虑的因素变也就多,对于很多购房者来说,由于缺乏经验,难免在购房时留下这样或那样的遗憾。那么,想要买房快捷又省钱该怎么办呢?第一步就是做...

阅读全文»2017/11/20 9:16:31

2017年7月17日,住建部批准武汉等12个城市为全国培育和发展住房租赁市场试点城市。近期,武汉市在现有政策的基础上,进一步加大住房租赁试点工作支持力度,出台了一揽子培育和发展住房租赁市场试点工作的扶...

阅读全文»2017/11/20 9:15:45

很多人在购买新房时,往往不知道该怎么去选择。尤其是一些新开发的区域,楼盘比较集中,但是价格却相差不大,在看房时真不知道选哪个好。那么,下面就让我们一起来看看如何确定目标房源?  一、网上寻房  对于初...

阅读全文»2017/11/20 9:14:50

财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。  要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房...

阅读全文»2017/11/20 9:13:31

现在买房子都不便宜,如果想要买地段好一点的房子更是需要大价钱,其实光房子的价格就已经让很多购房者喘不过气来了,但是这个时候突然出现了十几万的车费事情更是让购房者不知是否应该购买。  那么究竟是花上十几...

阅读全文»2017/11/18 15:30:57

如今,结婚得买房,但结婚买房的方式很多种,有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形,怎么认定房子的归属?离婚,又怎么分割这房子呢?  一、婚前买房  二、婚后买房 ...

阅读全文»2017/11/18 15:30:06

现在大家买房都会看户型、地段、未来发展的配套、产权合法性、房屋买卖的相关支出以及开发商价格策略识别、房源销控等等,但并不是注意了这些就修足了买房功课,常见的购房误区会成为购房者一不小心遗漏的细节。  ...

阅读全文»2017/11/18 15:26:39

一般情况下,谁购买的商品房,那么在签订商品房买卖合同的时候就是写的谁的名字,之后办理房产证的,也是以商品房合同上面的签名为准。但在实践中,可能出现在签订了商品房合同之后,当事人想要更名的情况。从法律上...

阅读全文»2017/11/18 15:25:59

年底买房好还是年初买房好?这是不少购房人都关心的问题,按照以往的经验,每年的九、十月份是传统的“金九银十”销售旺季,但今年显得冷清了很多。摇摆了近一年的人,有的还在纠结现在要不要出手,还是等到明年年初...

阅读全文»2017/11/18 15:24:46

大家都知道,二手房的特点之一就是所见即所得,因此,看房时要仔细观察。除了价格、户型之外,还要看物业、装修、房屋质量、周围环境、地段、朝向、楼层等问题。  时间:什么时候看房合适?  (1)、晚上看房 ...

阅读全文»2017/11/17 9:04:47

买二手房还是新房,是大多数购房人首先考虑的问题。新房在税费、户型、流程等方面比二手房有优势,二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。  购房前不妨先了解二者的不同,再做出符合自己需求及喜好的判...

阅读全文»2017/11/17 9:04:11

超高层建筑常作为商业使用,但还是有部分大城市由于土地紧张建设超高层住宅。超高层住宅是指楼栋高度超高100米,楼层在30层以上的住宅。在实际选房中这类房屋和常见的住宅有何不同呢?  1、注意户型格局的选...

阅读全文»2017/11/17 9:03:32

对各大楼盘各种活动、优惠,总是让人眼花缭乱,诸如认筹5千抵5万之类。听起来划算可总觉得“险象迭生”。此类认购流程究竟有什么猫腻?认购金能放心的交吗?  买房认筹是什么意思呢?  认筹一般在取得预售证之...

阅读全文»2017/11/17 9:02:51

什么是房屋维修基金?所谓房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设备专用基金和房屋本体维修基金。那么,今天小编就来说说房屋维修基金怎样算?以及房屋维修基金什么时候交?等等问题。  一、房屋维...

阅读全文»2017/11/17 9:02:02

对于购买精装房的业主们来说,精装房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上精装房收房注意事项应该关注的有四个问题,这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。  一、工程项目的施工质量  购买精装修房屋与...

阅读全文»2017/11/17 9:00:35

购买房屋是一件值得我们高兴的事情,大家在高兴之余也要注意房屋的质量,这也是我们购房者都比较关心的问题。那么如何看房屋质量?房屋质量法律法规?相信大家对这方面的知识还是很不了解,为此小编为大家准备了一些...

阅读全文»2017/11/17 8:59:51

收房是购房过程的终结,也是整个购房环节中最重的一环。每一个购房者都非常重视收房,但是收房的程序繁杂,需要注意的细节也多,所以每一个购房者即使是做了一些看似很充分的准备,也有可能产生疏忽。笔者根据以往的...

阅读全文»2017/11/17 8:58:16

买房是很多人非常关注的话题,也与我们的生活息息相关。但是很多人在买房时只重点关注房子的户型、地段、交通、物业、配套设施等等,却忘记了非常重要的一点,那就是开发商的实力。一个实力强的开发商能够提供品质更...

阅读全文»2017/11/17 8:57:03

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