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“夫妻两个人的房子,只有丈夫一人签字卖房,交易怎么会有效呢?”昨日,本报报道了深圳中院判决认定丈夫单方出售房产的交易有效一事后,市民纷纷致电本报表达看法。据了解,目前广东省检察院正在进一步研究讨论是否...

阅读全文»2008/4/23 【业主维权

     从2007年下半年广州房价急速上涨到2008年初房价有所回调,广州房屋价格呈现较为波动的状态。在价格上涨阶段,业主更倾向于卖出更高的价格,经常出现“反...

阅读全文»2008/4/22 【业主维权

    近日,天津市消费者杨先生向本报记者反映,他找到某房地产中介公司要求代理出售他的房子时,中介公司的工作人员建议他签订两份《天津市房产买卖中介合同》,其中一份合同故意...

阅读全文»2008/4/22 【业主维权

   随着我国房地产市场的迅猛发展,商品房纠纷也逐年增多,法律的完善滞后于经济发展,导致了司法适用中的困难。例如,很多开发商在和准买受人签订购房合同前,与其(以下称为准买受人)签订...

阅读全文»2008/4/21 【业主维权

     郑女士:我有一套房,想让两个儿女共同继承,如果子女两人共同继承一套房屋,可以办两个房产证吗?     &nbs...

阅读全文»2008/4/19 【业主维权

2008年4月份,赣州市于都县张女士来到江西南芳律师事务所咨询房屋买卖定金返还问题。该所房地产专业部朱烈桂律师予以了接待。 张女士反映,2008年2月上旬,她在于都县城看中一套房屋,位置、朝...

阅读全文»2008/4/19 【业主维权

[基本案情]2004年元月18日,原告胡某与被告赣州一家房地产开发公司签订了一份协议书,双方约定,原告购买被告开发的商住楼的55号两间商铺和住房两套,被告将商住楼项目铝合金窗和玻璃平面窗全部工程由原告...

阅读全文»2008/4/18 【业主维权

    起因是买房者通过中介看房后甩开中介私下购房      跟一家房屋中介公司看完房后,郭女士通过另一家中介与这套房的房主签了购...

阅读全文»2008/4/18 【业主维权

案情经过:1991年6月26日,张某从王某手上购得赣州市区某路5号房屋,该房屋分上下两层,原产权登记的使用性质是住宅。购得后,张某利用该房屋首层建筑面积64.43平方米开设饮食店。2001年,因旧城区...

阅读全文»2008/4/17 【业主维权

根据每月缴纳的公积金,算出自己贷款买房时能申请下来多少贷款?笔者就此问题随机调查发现,除了一个刚用公积金贷款买房的消费者外,其他人都不知道怎么计算。对此,专业人士告诉笔者,消费者首先要分清自己的公积金...

阅读全文»2008/4/16 【业主维权

近日,笔者刚办结完赣州黄金开发区一起集资房争议纠纷案件。案件的基本情况是,2004年,家住赣州的李大爷、张大妈,工作了四十多年,终于等到单位分配给他们的一个购买集资房的指标。拿到这个购房指标,老两口是...

阅读全文»2008/4/16 【业主维权

为偷逃税款,买卖双方签订“阴阳合同”改变交易金额,这种做法在二手房买卖中已经十分普遍。但去年房价的一番飙升,或许让之前“贱卖”房产的业主心有不甘。日前,原布吉丽廷豪苑一业主严邦顺将买方刘苏诉至法庭,要...

阅读全文»2008/4/15 【业主维权

   近期,很多赣州市民咨询,在黄金开发区一带有许多农民返迁房、安置房出售,价格非常实惠,1500元/平方米左右,相对昂贵的商品房来讲,这个价格非常诱惑。所以,特向律师咨询,这类房...

阅读全文»2008/4/15 【业主维权

花了100多万元买的一套排屋,交房时才发现里面没有正规楼梯,这让刘女士很不开心。而在验房前匆匆签的交房转接单,又让她质疑开发商是不是故意诱使业主同意收房。 业主:不满多处细节拒绝收房&nbs...

阅读全文»2008/4/14 【业主维权

事件:李某和陈某是一对年轻夫妻,想要买一套房子,这时正好某房地产商推出一个楼盘,如具有教师资格证书,可获得九五折优惠。因为陈某的母亲王某是教师,于是他们拿了王某的教师证以王某的名义购得了一套房子,并以...

阅读全文»2008/4/14 【业主维权

一手房买卖纠纷有四大典型类别  近年来,一手房买卖纠纷也呈递增趋势:买卖楼花引发的纠纷、广告宣传引发的纠纷、公共面积引发的纠纷、延迟交房或延期办房产证引发的纠纷、延期付款引发的纠纷。记者梳理出四大典型...

阅读全文»2008/4/12 【业主维权

准备开珍珠奶茶店的蒋小姐,最近一直在为店面房发愁。 前几天,她看中了一家鞋店旁边的店面,这个店面已经被鞋店老板租下来了。“我不想跟二房东租房子,就问鞋店老板能不能把房东约出来谈一谈。”蒋小姐...

阅读全文»2008/4/12 【业主维权

    [提要]对转让五年以上,且是家庭唯一自住房的免征个人所得税,五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。 ...

阅读全文»2008/4/11 【业主维权

《房屋登记办法》将于7月1日起实行,该《办法》将《物权法》的一些内容细化,对老百姓既关心又拿不准的问题解读防“一房两卖”买房先查“登记簿”■本报记者 化冰 《物权法》已经于2007年10月1日开始实行...

阅读全文»2008/4/11 【业主维权

事件回放   买房    2007年8月,李某认购一套预售商品房,与开发商签订了《认购书》,约定十天后签署《商品房买卖合同》,李某交纳了1万元诚意金。当李某与开发商协商签订正式买卖合同时,发...

阅读全文»2008/4/10 【业主维权

房价的持续高位,产生了不少针对房屋买卖合同是否有效的纠纷案件    在城市房地产需求增加的同时,房屋买卖纠纷也逐年递增。在崇文区法院近期审理的房屋买卖纠纷案件中,要求认定房屋买卖合同效力的案...

阅读全文»2008/4/10 【业主维权

 针对近期有关房屋质量的投诉增加,房屋维修纠纷多发现象,辽宁省鞍山市房产专家提醒,很多情况下的房屋维修无需房主自掏腰包,但要针对不同质量问题,找到不同的维修责任方。   鞍山市房产...

阅读全文»2008/4/9 【业主维权

事件回放   李先生看中在某中介公司放盘的一处物业,于2007年4月1日与中介公司签订了《买卖要约通知书(买方)》,同意以75万元购买该物业,但要求物业必须以空置状态交付使用,同时李先生交付...

阅读全文»2008/4/9 【业主维权

     赣州市民黄女士来信反映,2006年初,她向赣州市某知名房地产开发公司购买了一套两室一厅的房屋,位于黄屋坪路附近,价格为186790元,合同约定屋面防水...

阅读全文»2008/4/8 【业主维权

前几日,看到电视台的一档节目中就人防地下车库的权益归属采访嘉宾,该嘉宾说“人防地下车库属于小区全体业主共有”,笔者认为该观点非常值得商榷,特著此文来分析一下这个问题。  笔者认为,人防工程的所有权应当...

阅读全文»2008/4/8 【业主维权

北京晨报报道,“个别乡镇借‘农民上楼’之名大搞房产开发牟利!”昨天,北京市规委负责人向市人大代表汇报违法建设查处情况时怒斥个别基层政府“挂羊头卖狗肉”的行径。继房山青龙湖别墅被查之后,规划部门又在通州...

阅读全文»2008/4/8 【业主维权

问:去年2月1日,在平湖打工的夏先生在市区环城北路上租了一套两室一厅的房子,由于室内比较陈旧,夏先生为了住得舒适些,自己找来工人将墙壁粉刷一新。去年12月,房东陈先生因为急于用钱,将这套房子转让给了别...

阅读全文»2008/4/7 【业主维权

1998年,金某与王某这对夫妻共同购买了200平方米商铺,并办理了房产共有权登记。2000年金某因病死亡,生前立遗嘱一份,房产中的一半由其父母和一子一女四人等额继承。2002年,王某以个人名义与单某签...

阅读全文»2008/4/7 【业主维权

北京中大恒基房地产经纪有限公司日前被一购房人起诉:隐瞒房屋真实成交价,擅自转委托,并把房价一再加价,使购房人受到经济损失。购房人诉至法院,要求退还差价款2.5万元,并赔偿2.5万元。 &nb...

阅读全文»2008/4/4 【业主维权

黎先生告诉记者,“两证一书”的权利人被国土所用涂改液修改过,并加盖了该所的公章。      深圳市民黎先生为离婚占房产编造房主“刘小萍” 巧合的是2年后他结识女...

阅读全文»2008/4/4 【业主维权

赣州黄先生来信反映,我店租借章贡区环城路某公司营业用房两间即将于2008年4月1日到期。该公司说另外有人愿意出高于我店原租金二倍的价格向其承租该房屋,问我店是否愿意接受该价格予以续租。然而根据我店了解...

阅读全文»2008/4/3 【业主维权

上周,本报广厦时代的电子邮箱中,我们收到多名读者来信,询问北京南部某项目5年内小产权房是否真能转为大产权一事。我们寻着读者留下的售楼电话,找到了这家小产权房项目售楼处,这里的第三期期房正在火热销售中。...

阅读全文»2008/4/2 【业主维权

编辑同志:   我家有一套经济适用房,房产证上写的是我丈夫一人的名字,房子已经满5年,我想把它过户到自己名下,过户后该房屋的性质能变成商品房吗?过户需要交什么税?在哪儿能办理?  ...

阅读全文»2008/4/2 【业主维权

    去年6月,广州先烈中路区庄村内,一户业主将家中70㎡的房屋改建成5个厕所5个厨房的房间,对外出租,引起邻居不满。摄影/黄立科(资料图片)   ...

阅读全文»2008/4/2 【业主维权

    编辑同志:      我家有一套经济适用房,房产证上写的是我丈夫一人的名字,房子已经满5年,我想把它过户到自己名下,过户后...

阅读全文»2008/4/1 【业主维权

昨天(3月31日)上午,业主戴着维权袖章维权。摄影/周民      昨天(3月31日)上午,68名业主来到位于朝阳区芳菁园小区附近的瑞祥百货商场,向开发商讨要购...

阅读全文»2008/4/1 【业主维权

冯小刚因代言楼盘被诉夸张宣传      月亮河城堡业主认为房屋与宣传不符索赔8万 冯表示愿从中协调      月亮河城堡...

阅读全文»2008/3/31 【业主维权

最近,受到宏观调控的影响,各地楼盘都不约而同地出现了降价的情况。房价下跌对于买房者来说本来是件好事,然而对于一些已经购买房屋的老业主来说,却是一件闹心事。近半个月以来,深圳、北京、上海等地连续发生业主...

阅读全文»2008/3/29 【业主维权

3月中旬以后,北京的很多楼盘开始进入交房期。“开发商列了一大堆业主入住收费标准,不知道合理不合理。”日前,很多已经收到开发商入住通知的读者找到记者,希望能弄清楚自己到底该交哪些钱。   北京...

阅读全文»2008/3/28 【业主维权

问:我2006年三月买了朝阳区的一套房子,合同约定应该2007年9月交房,但因为工地出事故,开发商延期到2007年12月交房。但当时根本无法装修入住,可开发商还要求我们交纳物业费和取暖费。我认为开发商...

阅读全文»2008/3/28 【业主维权

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