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爆料!万亿央企已入正席,南昌这个版块真的要起飞

发布更新时间:2021/1/12 9:34:28 浏览次数: 文章来源:项目供稿 手机阅览本文

  艾溪湖,对于不断追求回归自然高品质人居的南昌而言,无疑是一块抢手的“宝地”。不断丰富的商业配套、教育资源的靠拢、区域政策的倾斜与湿地公园的天然优势生态环境…多重利好的加持,让艾溪湖版块逐渐成为2021年的城市人居理想地。

  这一点,从去年8月19日,位于艾溪湖片区,市场南路以东、月坊南路以南,占地面积152.224亩的优质涉宅地块DACJ2020019号的成功出让,吸引了整个南昌的注意便可窥知!这块地竞拍,给市场投放了一个重磅信号:属于艾溪湖的新时代,真的来了!

  热土竞拍落定 艾溪湖新主角登场

  据了解,当时有超过15家房企参与此宗地的竞拍,其中包括多家品牌房企:正荣、金地、保利、国贸、金茂、中海、碧桂园等。竞价前半个小时各竞买人加价迅速而猛烈,其中竞买人5659出价猛烈,多次加价幅度30万元/亩。经过4个小时的鏖战,最终成交楼面积6851元/㎡,溢价率48.95%。

  该地块将由招商蛇口联合金茂、正荣三大品牌共同开发运营。说起招商蛇口,大部分南昌人可能只想到招商银行,却根本不了解这位“低调”的实力派究竟有多牛!

  招商蛇口是1872年创办,连续4年总资产规模位列央企第一、总资产超10万亿(截至2020年底)的招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。凭借“前港-中区-后城”的独特经营模式,招商蛇口不断拓展园区、社区、邮轮三大业务版图,公司业务覆盖全球110个城市地区,土地储备近3000万平方米,开发精品项目超450个,服务超百万客户。

  2020年12月,公司实现签约销售面积约172.98万平方米,同比增加10.90%;实现签约销售金额321.41亿元,同比增加37.20%。2020年1-12月,公司累计实现签约销售面积约1,243.53万平方米,同比增加6.34%;累计实现签约销售金额2,776.08亿元,同比增加25.91%。位列全国10强(数据来源于克而瑞2020年度中国房地产企业销售全口径榜),成功入席《福布斯》全球上市公司2000强第348位。

  “百年招商,万亿央企”的名号,在业内素来是响当当!而作为这一次合作伙伴的金茂与正荣,也是实力雄厚的大品牌:央企金茂,世界500强,开创了高端科技住宅的全新品类,成就27城51府的传奇,引发全国无数次热捧的“金茂现象”;改善大师正荣,二十三载经营,深耕全国六大区域34座城市,匠造上百个城市改善人居作品。

  2020年,在南昌整体楼市趋于平稳的势态里,竟能惊喜迎来招商蛇口这个万亿央企的重磅出手,联合央企金茂、改善正荣,三大巨擘共谱新篇,艾溪湖这一热土背后深藏的“魔力”价值,实在值得深究。今天,我们就来细细品一品!

  艾溪湖生活圈,其实未完整?

  众所周知,经过前几年龙湖、万科、正荣等众多大牌开发商的轮番开发,沿大艾溪湖环绕的区域,已然形成了一个“宜商、宜业、宜居”的高品质人居生活圈。

  该地块据守昌东大道,与解放西路交汇串联,往东可达高铁东站新城片区,往西可通达红谷滩繁华片区,地铁1、2号双线环绕,道路四通八达。龙湖天街(在建)、青山湖万达、京东天虹三大商业主力构建的“一街双商圈”辐射交汇,算是板块的核芯位置。周边各大省级的行政、教育、医疗、休闲配套齐备,犹如“众星捧月”,生活氛围感非常浓厚。

  然而,放眼整个艾溪湖版块,大多数楼盘纯粹在共享外部配套,社区本身依旧只有单调的居住属性。而从招商蛇口对于新地块的规划来看,在总建筑面积约25万方的项目内,除了常规的住宅、商业之外,特别在西南部规划了占地面积约3万方的配套公建,其中包括养老院、社区医院、多功能活动场馆、幼儿园、公共服务五大生活用地。

  这一规划出来,毫不夸张的说,就像是在艾溪湖投下了一颗惊喜的“大彩蛋”!它将完整的内循环生活链,与丰盛的外部配套有机连接,真正满足城市人居生活的多元化需求。未来,这里必将打破艾溪湖只有居住没有生活的传统社区模式困局,成为艾溪湖生活圈的“最后一块拼图”,让原本已经完善的艾溪湖,更加完整!

  如今,招商蛇口联袂央企巨子中国金茂、改善大师匠心正荣共同匠著新作,正是秉承着“美好生活承载者”的使命,为艾溪湖人居改善焕新生活方式!这一次,招商蛇口能否以百年品牌厚度焕新城市人居的高度,践行“美好生活承载者”的品牌使命,为南昌打造一个全新人居范本,成为有理想有温度的城市名片?不如一起期待吧!

  招商蛇口·江西

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