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土地证丢失怎么办?这份补办流程快收下!

发布更新时间:2020/10/13 9:22:49 浏览次数: 文章来源:楼盘网 手机阅览本文

  对于房产证是大家比较熟悉的,房产证是我们房子重要的产权证明,但是土地证其实也同样重要。一些购房者由于对土地证不那么重视,可能在搬家的时候会出现丢失的情况,那土地证丢失要怎么补办呢?



  一、土地证补办流程

  1、土地证丢失补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:

  (1)土地证丢失补办申请人身份证或身份证明;

  (2)土地证丢失补办申请人的用地证明文件;

  (3)土地证丢失补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;

  (4)土地证丢失补办申请人所在的单位或者村委会的证明;

  (5)法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证(土地证丢失补办申请人属单位产权的需提交此项资料)。

  2、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。

  3、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据。对申请丢失事项停止内部查档校核。

  4、登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明”的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

  5、勘丈入册:由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门担任案件入册。

  6、登记审查核准

  7、缮证发证:土地证丢失怎样补办?若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。同时建议大家向自己所在当地的有关部门以及担任部门停止理解,相信他们可以很好地协助你的办理好新的土地证的。

  二、土地证丢失补办费用

  补办土地证每个地方应该都收费不同的,但有几项收费应该都收的:测量费,地籍调查费,证本费。一般办证过程中,还有不是收费许可的收费的,以一些地方为例:150平方米以下的收费是:测量600,地籍调查加证本费48,但是国土所里土地详查都会收个几百的。

  国有土地证以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金才能办理出示土地证,但对于补办土地证各地没有明确的规定,具体还是要咨询当地政府。

  补办宅基地土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。

  土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回等中止,需要续期的应当依照本条例规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

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