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赣州买房必看!各大银行贷款利率条件汇总!

发布更新时间:2020/8/25 9:22:42 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  2020年,赣州在“房住不炒”的基调下,因城施策,积极应对疫情带来的影响,频发“救市讯号”,央行降息降准,整顿租赁市场、公积金政策调整等频繁上演。近日,小编从赣州各大银行了解到最新贷款政策条件,供大家置业参考。

(具体以银行发布为准,内容仅供参考)

  什么是认房、认贷?

  认房是指在界定二套房时,若借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,在买房时,该房将被界定为二套房或以上。

  认贷是指在界定二套房时,若买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息(这里指的是贷款记录,而不考虑贷款是否还清)。那么再次申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。

  而认房又认贷款是指贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。

  例如以下几种情况:

  购买了一套房(为首套房),是全款买的,没有从银行贷款。

  贷款买了一套房,贷款已经还清了。

  贷款买了一套房,目前仍在还房贷。

  贷款买了一套房,之后又将房子卖掉了。

  在认房又认贷的政策下,无论属于以上哪种情况,再次买房将认定二套房,按照二套房的首付比例执行。如果全款买了一套房,然后卖掉,其名下已无房且从未有贷款记录,则再买房,即认定为首套房。

  认房认贷对购房者的影响有多大?

  全款购房和刚需购房购买首套房,不受认房认贷的限制,但对于改善人群或炒房客,或将受到影响,如名下有两套房,则购买第三套房的门槛将提升。目前,小编仅了解到赣州银行及中国银行已经开始实行该政策。

  一直以来,“房住不炒”、“促进房地产市场平稳健康发展”不断被强调,政府仍以促进房地产市场平稳健康发展视为精准定位,2020年,在整体经济下行之下,下半年楼市调控或将以平稳为主,大幅度放松或收紧的可能性不大。

  对于刚需购房者来说,相比利率的变化,更应该抓住楼市变化,寻找合适的时机,果断出手!

  章江新区

  康源·滨江国际

  首付条件:首付5万起,可分期半年

  最新动态:建筑面积约45㎡维也纳酒店公寓;均价12300-13000元/㎡

  项目地址:赣州市章江新区章江路与橙香大道交汇处;置业热线:0797-8398888

  赣市房预售证第2020-029号

 

  赣州铂园

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约116-147三至五房在售,5号楼诚意预约中;均价11700元/㎡

  营销中心:章江新区兴国路(达芬奇旁);诚邀入席:0797-8469999

  预售证号:赣市房预售证第2020-001号

 

  金鹏小留园

  最新动态:建筑面积约110-139㎡三至四房,恭迎品鉴。

  展厅地址:琴江路与三百山路交汇处(华润幸福里二期5-25号);品鉴热线:0797-8835888

 

  正祥·清华园

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约68-109㎡两至四房,恭迎品鉴。

  营销中心:赣州市五指峰路与濂江路交汇处;置业热线:0797-8266668‘’、

  第5大道

  首付条件:住宅产品首套2成起

  最新动态:【铂钰】AB座建筑面积约134—149㎡高尚住宅,即将登场。

  项目地址:赣州市章贡区琴江路与五指峰路交汇处(万象城北侧);品鉴热线:0797-5166666

  预售证号:(赣市)房预售证第2018-121号

 

  水游城·X公域

  首付条件:首付分期活动,首期3万起

  最新动态:建筑面积约46-61㎡B座公寓在售,均价9300-9900元/㎡

  售楼地址:新赣州大道7号水游城·尚街X公域商业体验中心;置业热线:0797-7777777

  预售证号:(赣市)房预售证第2020-021号

 

  经开区

  星洲湾·九境

  首付条件:首套2成起

  最新动态:建筑面积约126-169㎡三至五房在售,均价11000元/㎡

  营销中心:赣州·章贡区·东江源大道与水南路交会处(东江源公园旁);九境热线:0797-8888188

  预售证号:赣市房预售证第2020-039号

 

  银宸公馆

  首付条件:首套2成起,二套3成起,可组合贷

  最新动态:建筑面积约85-120㎡三至四房在售,均价10000元/㎡。

  项目地址:经开区蟠龙路与清溪南路交汇处;置业热线:0797-8888288

  预售证号:(赣开)房预售证第202033号

 

  华达鸿海天空之城

  首付条件:首套最低2成起

  最新动态:首付18万起,建筑面积约95-125㎡新品,均价9500元/㎡

  营销地址:开发区华鑫路与纬二路交汇处;咨询热线:0797-8881666

  预售证号:(赣开)房预售证第202032号。

 

  绿地赣州城际空间站

  首付条件:首套2成起

  最新动态:首付15万起,建筑面积约98-120㎡全配套健康宅,均价8500元/㎡

  项目地址:绿地控股城市展厅(高铁西站对面);置业热线:0797-8817777

  预售证号:赣开房预售证第2020-015号

 

  嘉福樾府

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约110-128㎡三至四房在售,均价10600元/㎡

  项目地址:客家大道与黄金大道交汇处(文清实验国际学校对面)

  品鉴热线:0797-6161999

  预售证号:赣(开)房预售证202035号

 

  蓉江新区

  新旅中书文旅城

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约105-143㎡三至四房在售,均价13000元/㎡

  项目地址:蓉江新区平安大道与新时代大道交汇处;置业热线:0797-8666777

  预售证号:赣蓉房预售证第2020-016号

 

  富力现代城

  首付条件:首套2成起,二套最低3成起

  最新动态:建筑面积约115㎡三房在售,均价12600元/㎡

  项目地址:中国·赣州·蓉江新区·武陵大桥与新世纪大桥间沿江带;LINE 0797-8882777

  预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-011号

 

  联泰天璟

  首付条件:首套2成起,二套最低3成起

  最新动态:建筑面积约120-153㎡三至四房在售,均价10800元/㎡

  营销中心:赣州市蓉江新区黄金大桥桥头·章江畔;品鉴专线:0797-888 8868

  预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-009号

 

  嘉福·新天地

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约105-140㎡三至四房在售,均价12600元/㎡

  营销中心:蓉江新区平安大道与滨江东大道交汇处(新世纪公园旁);LINE:0797-8811666

  预售证号:(赣蓉)房预售证第2020-014号

 

  站北区

  星州润达城

  首付条件:首套2成起,二套最低3成起

  最新动态:建筑面积约98-112㎡新品三房在售,均价7800元/㎡

  项目地址:章贡区赣州东出口300米;热线:0797-888 6668

  预售证号:赣市房预售证第2020-009号

 

  紫金·瀚江府&阅江府

  首付条件:首套2成起,二套3成起,可组合贷

  最新动态:瀚江府少量房源在售,均价10000元/㎡起;阅江府建筑面积约87-126㎡三至四房新品

  营销中心:赣州市章贡区滨江路(近杉杉奥特莱斯购物广场);售楼热线:0797-5551666

  瀚江府预售证号:(赣市)房预售证第2019-002号

 

  澜山原著

  首付条件:首套2成起,二套最低3成起,可组合贷

  最新动态:建筑面积约94-114㎡高层在售,均价7500元/㎡

  项目地址:赣州市委党校西侧;服务热线:0797-8180888

  预售证号:(赣市)房预售证第2019-030号

 

  九里峰山·玖章

  首付条件:首套2成起,二套3成起,可组合贷

  最新动态:建筑面积约115-145㎡洋房;均价9500元/㎡

  售楼部:赣州市章贡区沙石镇峰景路1号;热线:0797-8669999

  预售证号:(赣市)房预售证第2020-023号

 

  南康区

  红星中央广场

  首付条件:首套2成起,二套最低3成起

  最新动态:建筑面积约95-113㎡三房,均价7500元/㎡

  项目地址:赣南大道与家居大道交汇处(家居小镇入口);热线:0797- 7896666

  预售证号:(南)房预售证第(2020)027号

 

  美的爱康公园天下

  首付条件:首套2成起,二套3成起

  最新动态:建筑面积约102-128㎡公园美宅,建筑面积约120-136㎡洋房在售,均价7800-8600元/㎡

  接待中心:南康家居小镇旁;咨询热线:0797-8881818

  预售证号:(南)房预售证字第2020-028号

标签:赣州

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