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南康、赣县再拍地!就在明日!5宗地花落谁家?

发布更新时间:2020/5/19 16:42:59 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  5月20日,赣州中心城区将有5宗地挂牌出让,出让地块分布于南康区、赣县区,最终会花落谁家呢?让我一起期待一下。

  一、南康区3宗地打包挂牌出让

  由江西国土资源交易网公告信息获知,南康区赣南大道与家具大道交叉口西侧地块、机场快速路与湖滨南路交叉口地块、玉带路与谭邦路交叉口南侧地块3宗地打包挂牌出让,起始总价约4.1亿元,总面积约277亩。


  1、赣南大道与家具大道交叉口西侧地块

  位于南康区赣南大道与家具大道交叉口西侧地块,地块编号DBE2020007,土地面积为67053.33㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.0,建筑密度D ≤ 45%,绿地率GAR ≥ 20%,土地用途为商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地),出让年限40年。出让起始总价为18104.4万元,起始楼面价约1350元/㎡。

  拍卖开始时间:2020年5月20日9:00。

  宗地建筑功能不得设计为公寓或相关公寓性质,宗地不低于10万㎡商业计容建筑面积须由竞买人或其实际控制人控股的企业整体持有并以自有品牌招商运营,不得对外销售。


  2、机场快速路与湖滨南路交叉口地块

  位于南康区机场快速路与湖滨南路交叉口地块,地块编号DBE2020008,土地面积为42560㎡的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D ≤ 22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为8299.2万元,起始楼面价约780元/㎡。拍卖开始时间:2020年5月20日10:00。

  该宗地容积率应大于1.0。宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给南康区人才住房运营平台。


  3、玉带路与谭邦路交叉口南侧地块

  位于南康区玉带路与谭邦路交叉口南侧地块 ,地块编号DBE2020009,土地面积为75306.7㎡的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D ≤ 22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为14684.8万元,起始楼面价约780元/㎡。拍卖开始时间:2020年5月20日11:00。

  该宗地容积率应大于1.0。宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给南康区人才住房运营平台。


  二、南康区朱坊乡集镇A-01-01地块

  由江西国土资源交易网公告信息获知,位于南康区朱坊乡集镇A-01-01地块,地块编号DBE2020010,土地面积11906.7平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.6,建筑密度D≤37%,绿地率GAR≥20%,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为1535.96万元,起始楼面价约806元/㎡。拍卖开始时间:2020年5月20日15:00。


  三、赣县区彩虹城一、二期北侧地块

  由江西国土资源交易网公告信息获知,位于赣县区彩虹城一、二期北侧地块,地块编号DBB2020006,土地面积35237.74平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.4,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅用地),出让年限商服40年,住宅70年。出让起始总价为26960万元,起始楼面价约3188元/㎡。拍卖开始时间:2020年5月20日10:00。

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。


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