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经开区7宗地挂牌出让,起始总价约5.3亿元,总面积约278.8亩。

发布更新时间:2020/2/13 11:41:56 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知,经开区7宗地挂牌出让,起始总价约5.3亿元,总面积约278.8亩。地块位于赣州经开区科技城,其中6宗商住用地,1宗公共管理服务用地,需配建一处具备独立使用功能、计容建筑面积不少于21200㎡的街道中心等办公用房。

  地块的基本情况和规划指标要求:






地块大概位置

  地块一:

  位于经开区科技城TJ11-14-3地块(赣州经开区城西大道北侧、瑶湖路东侧) ,地块编号DBA2020004,土地面积为15441.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为3884万元,起始楼面价约1258元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给人才住房运营平台

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块二:

  位于经开区科技城TJ11-11-1地块 (赣州经开区城西大道北侧、迎春路东侧) ,地块编号DBA2020005,土地面积为26469.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为7429万元,起始楼面价约1276元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块三:

  位于经开区科技城TJ11-10-2地块 (赣州经开区迎春路东侧、洋田路南侧) ,地块编号DBA2020006,土地面积为26897.5㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地),出让年限商业40年,住宅70年。出让起始总价为7175万元,起始楼面价约1213元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,人才住房按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则(试行)》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块四:

  位于经开区科技城TJ13-5-2、TJ13-5-3地块 (赣州经开区唐凤大道南侧、章田路西侧) ,地块编号DBA2020007,土地面积为42694.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤3.5,建筑密度D≤50%,绿地率GAR≥25%,土地用途为公共管理与公共服务用地(机关团体、医疗卫生、社会福利、公用设施用地);商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),出让年限公共管理与公共服务用地50年、商业用地40年。出让起始总价为15601万元,起始楼面价约1044元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  TJ13-5-2地块应建设一处具备独立使用功能、计容建筑面积不少于21200㎡的街道中心等办公用房,同时应与TJ13-5-3地块项目应统筹考虑、整体规划,两个地块应同步设计、同步施工、同步投入使用,街道中心等办公用房应安排在项目首期建设,经竣工验收合格后应无偿办理好相关产权手续,并无偿移交给赣州经开区管委会指定接收部门。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块五:

  位于经开区科技城TJ13-3-2地块 (赣州经开区水杉路东侧、唐凤大道南侧) ,地块编号DBA2020008,土地面积为10622.7㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业);商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为2373万元,起始楼面价约1241元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块六:

  位于经开区科技城TJ13-6-1地块 (赣州经开区章田路西侧、渥江路北侧) ,地块编号DBA2020009,土地面积为49937.1㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业);商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为12680万元,起始楼面价约1270元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  宗地应集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块七:

  位于经开区科技城TJ13-4-1地块 (赣州经开区水杉路东侧、渥江路北侧) ,地块编号DBA2020010,土地面积为13822.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业);商服用地(零售商业、商务金融、旅馆用地),出让年限住宅70年,商业40年。出让起始总价为3556万元,起始楼面价约1270元/㎡。拍卖开始时间:2020年3月3日10:00。

  .宗地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用、并按照《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:





标签:赣州 土地

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