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总价约8.7亿元!赣州中书资源置业有限公司再夺蓉江新区5宗地

发布更新时间:2020/1/21 9:00:09 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知,蓉江新区5宗地成功出让,起始总价约8.7亿元,总面积约354亩,最终由赣州中书资源置业有限公司成功竞得,底价成交。为保证规划建设的统一性,竞买人必须参与本次一同公告的蓉江新城RJ02-C04-01地块、RJ02-C05-01、RJ02-C06-01、RJ02-C07-01、RJ02-B13-01地块等五宗地的竞买,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,不接受自然人及联合竞买申请。以下为地块信息:





  地块一:

  位于蓉江新城RJ02-C04-01地块(仓背岭路北侧、狮形岭路西侧) ,地块编号DBA2019134,土地面积为43518.6㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤50%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、餐饮、旅馆、娱乐、其他商服用地),出让年限40年。出让起始总价为11822万元,最终由赣州中书资源置业有限公司竞买成交,成交总价11822万元,楼面价约2264元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:




  地块二:

  位于蓉江新城RJ02-C05-01地块 (平安大道东侧、大桥河路北侧) ,地块编号DBA2019135,土地面积为34097.43㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、餐饮、商务金融、其他商服用地),出让年限40年。出让起始总价为9416万元,最终由赣州中书资源置业有限公司竞买成交,成交总价9416万元,楼面价约2301元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:




  地块三:

  位于蓉江新城RJ02-C06-01地块 (平安大道南侧,牡丹路东侧) ,地块编号DBA2019136,土地面积为30719.3㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅、商服用地(城镇住宅、零售商业、其他商服用地),出让年限城镇住宅70年;零售商业、其他商服用地40年。出让起始总价为12846万元,起最终由赣州中书资源置业有限公司竞买成交,成交总价12846万元,楼面价约2323元/㎡。

  宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:




  地块四:

  位于蓉江新城RJ02-C07-01地块(平安大道南侧,牡丹路西侧) ,地块编号DBA2019137,土地面积为89247.3㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地(城镇住宅、零售商业、教育用地),出让年限城镇住宅70年、零售商业40年、教育50年。出让起始总价为37123万元,最终由赣州中书资源置业有限公司竞买成交,成交总价37123万元,楼面价约2311元/㎡。

  宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  宗地内须独立配建1所15班幼儿园,用地面积≥7100㎡,建筑面积≥4800㎡,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后,其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:





  地块五:

  位于蓉江新城RJ02-B13-01地块 (平安大道北侧,牡丹路西侧) ,地块编号DBA2019138,土地面积为38092.8㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅、商服用地(城镇住宅、零售商业、教育用地、其他商服),出让年限城镇住宅70年、零售商业、其他商服40年、教育50年。最终由赣州中书资源置业有限公司竞买成交,成交总价16238万元,楼面价约2368元/㎡。

  宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房,与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照精装房的标准建成后无偿移交人才住房运营平台。

  宗地内须独立配建1所9班幼儿园,用地面积≥4100㎡,建筑面积≥2800㎡,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。验收后,其所有权和使用权均应无偿移交给当地政府。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:



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