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高铁新区5宗地再次挂牌出让,须配建不少于1.5万平方米的精品酒店,起始总价约3.84亿元

发布更新时间:2019/10/16 15:44:29 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知,经开区凤岗片区5宗地统一挂牌出让,起始总价约3.84亿元,其中2宗商业用地,3宗商住用地。将于2019年11月1日9:00拍卖。

  其中FG06-15-01地块须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营。

  此前,该5宗地曾于10月11日公开拍卖,(为保证高铁新区规划建设的统一性,竞买人必须一同竞得本次公告的5宗地)因其中1宗——凤岗片区FG06-03-02地块临近拍卖开始时显示——有底价出让,未发现底价,系统自动终止。这5宗地块因竞拍无效第二次挂牌出让,此番再次挂牌,绿地集团是否会再出手呢?让我们拭目以待!






  为保证高铁新区规划建设的统一性,竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA085号、赣国土资网交地[2019]BA086号、赣国土资网交地[2019]BA087号、赣国土资网交地[2019]BA088号等四宗商业及居住用地,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请,不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该五宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》。




红褐色图标为该5宗地地块位置

  位于凤岗片区FG06-03-02地块(赣州经开区凤岗片区凤岗大道南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019084,土地面积为42260.3㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥31%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为11339万元,起始楼面价约1342元/㎡。拍卖开始时间:2019年11月1日9:00。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













 

  位于凤岗片区FG06-10-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、金岭西路东侧),地块编号DBA2019085,土地面积为16685㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为5502万元,起始楼面价约1319元/㎡。拍卖开始时间:2019年11月1日9:00。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-11-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019086,土地面积为16970㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.5,建筑密度D≤28%,绿地率GAR≥30.0%,土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业),出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为6089万元,起始楼面价约1435元/㎡。拍卖开始时间:2019年11月1日9:00。

  该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-15-01地块(赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、金岭西路西侧),地块编号DBA2019087,土地面积为18764.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。出让起始总价为7579万元,起始楼面价约1346元/㎡。拍卖开始时间:2019年11月1日9:00。

  宗地须按照规划要求建设总建筑面积不少于1.5万平方米的精品酒店,且应按要求引进一家至少拥有3座以上五星级自营酒店的投资开发及运营业绩的酒店经营企业入驻经营(须于竞得土地后一周内提供该酒店入驻经营协议)。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:













  位于凤岗片区FG06-16-01地块(赣州经开区凤岗片区长塘北路北侧、狮孜路西侧),地块编号DBA2019088,土地面积为19372.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤3.0,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地),出让年限40年。出让起始总价为7904万元,起始楼面价约1360元/㎡。拍卖开始时间:2019年11月1日9:00。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:












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