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大城已成 共鉴美好 | 中海凯旋门50-55号楼即将开启交付,欢迎回家!

发布更新时间:2019/8/20 15:26:36 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  家是心灵栖息的驿站

  家是情感停泊的港湾

  当您看到这里的时候

  意味着美好的生活即将如期而至

  一把钥匙、一个承诺

  往后余生

  与您相伴相行

  中海凯旋门欢迎您回家


  交付通知

  一、交付时间:8月26日-9月1日8:30~17:00

  二、交付地点:中海凯旋门西大门入口处(登峰大道)

  三、交付对象:50-55号楼住宅业主(房款缴清客户)

  四、交付有礼:8月26日-9月1日至交付现场完成收房手续的业主均可参与抽奖领取精美礼品

  五、集中交付流程:


  六、零星交付流程:

  如您未在集中交付期前来办理入伙手续,后期办理入伙手续时参照以下流程办理。


  七、温馨提示:

  1)入伙通知书我们已经寄出,请保持电话畅通,及时查收邮政快件。

  2)A.如委托他人代理入伙,代理人为直系亲属需出示代理人本人身份证原件,业主身份证复印件和关系证明材料(结婚证、户口本);非直系亲属代理入伙,需出示代理人身份证原件,业主签名的委托书并由代理人现场填写《代办入伙手续承诺书》;

  B.业主为两人以上的,需两人同时到场办理入伙手续或由其中一名业主携带共有人委托书原件及身份证复印件;未成年人可由监护人携带未成年人及监护人有效身份证明文件(户口本及身份证(如有)办理。

  3)入伙通知书已详细介绍收房流程,请详细阅读,或者电话联系我们0797-8278081(周一至周日上午8:30-12:00 下午14:00-18:00)、400-915-0681(周一至周五:上午9:00-12:00 下午14:00-18:00)。

  维修资金交存

  按照赣市房字[2014]71号通知要求,在房屋交付使用前,业主须至赣州市房地产行政主管部门指定的地点将住宅专项维修资金交存至其指定的银行账号。业主须持住宅专项维修资金专用收据(办证联)方可办理入伙手续和房屋权属登记(不动产权证书)。

  手机交存两种方式:

  一、2019年2月15日后通过系统打印《赣州市商品房买卖合同》的,合同封面就会有对应该合同维修资金交存的唯一“二维码”,直接扫一扫即可交存;

  二、2019年2月15日前已打印《赣州市商品房买卖合同》但未交维修资金的业主,因合同封面没有维修资金交存二维码,则需扫描“固定二维码”。



  亲自前往交存地点交存:

  具体可见本附件随附《赣州市商品房住宅专项维修资金首期交存通知》内说明及示意。

  携带资料:1、身份证原件2、维修资金交存单,需要委托他人办理的业主除以上资料外,请委托人带好身份证原件及业主身份证复印件或者业主身份证照片。

  契税缴纳

  如您未缴纳税收完税证明(契税),将无法办理不动产权登记手续。未缴纳税收完税证明(契税)的业主请携带《赣州市商品房买卖合同》原件、购房票据、买受人相关证件(身份证、户口簿、结婚证等)至售楼处(大喷泉处)财务窗口换取全额发票,然后前往赣州市民中心西区相关窗口办理税收完税证明(契税)缴纳手续。市民中心西区工作时间:按市政府规定的市直机关工作时间执行。

  不动产证办理

  一、不动产登记办理需收取的资料

  1、买受人为个人:税收完税证明(契税)发票办证联、住宅专项维修资金专用收据办证联、有效身份证复印件。

  2、买受人为单位:税收完税证明(契税)发票办证联、住宅专项维修资金专用收据办证联、营业执照、法人证、法人身份证复印件。

  二、不动产登记办理需收取的费用

  费用详见入伙通知附件文件②《入伙费用明细》

  三、不动产登记办理需签署的资料(入伙现场本人签署)

  1、《赣州市不动产登记申请表》

  2、《赣州市不动产转移登记询问笔录》

  3、《商品房转移登记委托书》

  4、不动产登记证明(他项权证)相关材料

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