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章江新区5宗地出让成交,成交总价约10.5亿元,最高楼面价约5017元/㎡

发布更新时间:2019/6/26 9:01:23 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2019年6月26日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,章江新区5宗地出让成交,成交总价约10.5亿元,以下为拍地信息:


  章江新区J19-3 地块,宗地需配建独立用地面积不少于2100㎡,计容建筑面积不少于2100㎡的社区服务中心,与商住项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用,社区服务中心达到简装标准后,无偿交付章贡区水南人民政府。

  章江新区F26-1地块。应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设,建成后后无偿移交人才住房运营平台。

  章江新区G1-2地块 ,为盘活国有资产,竞得人需在成交之日起60日内另行支付地上资产价值10486.28万元。


  地块一:位于章江新区J19-3 地块,地块编号DBA2019019,土地面积为9594.65㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、零售商业、其他商服用地),出让年限城镇住宅70年、零售商业和其他商服用地40年。出让起始总价为5282万元,最终由赣州正祥置业集团有限公司竞买成交,成交总价6982万元,楼面价约4851元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  地块二:位于章江新区F13-1地块,地块编号DBA2019020-1,土地面积为13555.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服用地(商务金融用地),出让年限40年。出让起始总价为11890万元,最终由赣州星源置业有限公司竞买成交,成交总价11890万元,楼面价约2506元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:



  规划部门出具的规划指标文件:





  地块三:位于章江新区G20-1地块,地块编号DBA2019021,土地面积为23106.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥25%,土地用途为商服用地(商务金融用地),出让年限40年。出让起始总价为20024万元,最终由赣州盛汇置业集团有限公司,赣州恒德置业有限公司竞买成交,成交总价37094万元,楼面价约5017元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:

  地块四:位于章江新区F26-1地块,地块编号DBA2019022,土地面积为34085.4㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.4,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、商务金融),出让年限城镇住宅70年、商务金融40年。出让起始总价为37283万元,最终由赣州民道置业有限公司竞买成交,成交总价38573万元,楼面价约3328元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  地块五:位于章江新区G1-2地块,地块编号DBA2019023,土地面积为13927.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.5,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服用地(商务金融、旅馆用地),出让年限40年。出让起始总价为9967万元,最终由赣州酒店建设运营有限公司竞买成交,成交总价9967万元,楼面价约2862元/㎡。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


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