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赣县区3宗商住用地成功出让,成交总价约4.75亿元

发布更新时间:2019/5/22 18:48:44 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2019年5月22日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,赣县区3宗商住用地成功出让,成交总价约4.75亿元,以下为地块信息:

  地块一:位于赣县区储潭稀金谷CT02-05-01地块(赣储大道西侧、赣水路东侧、晓镜二路南侧、晓镜一路北侧),地块编号DBB2019028,土地面积为27424.52㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为居住用地,出让年限70年。出让起始总价为19750万元,最终由赣州市赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价19800万元,楼面价约4813元/㎡。

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。

  宗地现场图:



  宗地红线图或宗地位置示意图:

  地块二:位于赣县区储潭稀金谷CT02-03-01地块(赣水路东侧、赣储大道西侧、规划路南侧),地块编号DBB2019029,土地面积为28798.39㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为居住用地,出让年限70年。出让起始总价为22030万元,最终由赣州市赣县区城市建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价22080万元,楼面价约4259元/㎡。

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:

  地块三:位于赣县区茅店镇洋林南路东侧、滨江西路北侧、清逸西路南侧地块(赣储大道西侧、赣水路东侧、晓镜二路南侧、晓镜一路北侧),地块编号DBB2019028,土地面积为58669㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.5,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为商服用地 住宅用地,出让年限商服40年、住宅70年。出让起始总价为5630万元,最终由赣州市赣县区房地产开发公司竞买成交,成交总价5630万元,楼面价约480元/㎡。

  受让方应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房,与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台,专项提供给各类人才租住购买。

  受让方还应无偿配建该宗地总计容面积60%的安置房,建成后整栋或整单元无偿移交给赣县区人民政府,产权归赣县区人民政府所有,安置房户型要求:根据赣县区人民政府关于安置房建设相关要求设计。同时无偿配建建筑面积≥2000平方米农贸市场1处,在项目竣工后无偿移交给赣县区人民政府,产权归赣县区人民政府所有

  受让方须在地块内独立配建1所4班幼儿园,用地面积≥1200平方米,验收后应无偿移交给教育部门。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:

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