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买房住在哪一层好?买房还需谨慎挑选楼层!

发布更新时间:2019/1/31 9:30:50 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

  选房少不了要选楼层,大家对于选房子楼层都有各自的看法,买顶层怕太热,买底层又怕太潮湿,现在的房子大多数都是高层住宅,可供选择的楼层也多了,购房者要做选择就更加困难了,那么你知道买房住在哪一层好吗?买房应该如何挑选楼层呢?

  买房住在哪一层好?

  以30层的房子为例,小编来讲讲各个楼层的优缺点,选择什么样的楼层还是要根据自己的需求来判断:

  1、底层和顶层

  底层和顶层的房子,小编是不建议年轻人购买的,底层的房子适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。优点是风景独好,价格相对便宜。缺点是水压不足,顶楼渗水,风大等问题。

  2、2-5层

  这几层房子的优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

  3、6至11层

  这几层房子的优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。总体来说比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

  4、12-23层

  对于30层高度的楼房来说,这几层的房屋是比较好的,楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

  5、24-20层

  这几层房子的优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好。

  买房子选楼层要注意什么?

  1、注意总层数和电梯数量

  楼层越高的房子对电梯的依赖性就越大,因此,大家在选房时一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少,而住户又多或者电梯运行不安全,那么,对于高楼层的住户而言,就是噩梦。

  2、注意小区楼间距

  楼间距的大小关系到房子的采光问题,在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好。因此,如果楼间距太小,选择高楼层的房子就比较适宜。

  3、看家人的需求

  如果老人、小孩、配偶同住,要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩,选楼层时,要更多的考虑安全性高低,比如护栏是否结实,窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便,以及居住的习惯。

  以上就是关于买房住在哪一层好以及买房选楼层要注意什么的介绍了,房屋总价高,居住后,如果对所选的楼层不满意,换房也是比较困难的,毕竟换房成本比较高,所以大家在选房的时候还需多加留意,希望小编讲解的内容能够帮助到您。

标签:买房 楼层

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