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赣县2宗住宅用地挂牌出让 起始总价约1.5亿元

发布更新时间:2019/1/29 18:17:25 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 2019年1月29日,由江西国土资源交易网公告信息获知,赣县区储潭镇2宗住宅用地挂牌出让,起始总价约1.5亿元,出让面积约52.7亩。以下为地块信息:


  地块一:位于赣县区储潭镇储山路北侧S1地块,地块编号DBB2019001,土地面积为12398.6㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地,出让年限70年。出让起始总价为5360万元,起始楼面约3603元/㎡。拍卖开始时间:2019年2月20日10:00。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:


  依法依规需要说明宗地的其他情况:

  1、区外企业到我区承接工程造价5 0 0万元以上房屋建筑、市政基础、水利水电、交通工程、工业厂房等项目的,必须在我区设立具有独立法人资格的子公司,且必须在签订施工合同前取得“三证合一”法人营业执照,并将子公司账户作为支付工程款的基本账户,项目业主单位在招标公告及招标文件中应加以约定。区外企业未在我区设立具有独立法人资格子公司的,或未将子公司作为支付工程款基本账户的,不予办理工程合同备案,不予颁发建设工程施工许可证。

  2、区外房地产企业在我区取得经营性用地权后,必须在我区设立具有独立法人资格的公司,同时在实施项目开发时,选择的施工企业须在我区注册具有独立法入资格的建筑企业。以上要求应在土地出让须知中予以明确,并纳入土地出让合同条款。所选择的施工企业为本区企业或在我区新注册具有独立法人资格建筑企业的,由区财政按该企业所缴增值税、企业所得税额度总和的15%安排奖励资金,支持企业发展。

  3、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳。

  4、竞得人付清全部成交价款和相关税费后,依法申请办理不动产登记,领取《不动产权证书》。

  5、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行。

  6、办理数字证书赣州受理点:赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608

  地块二:位于赣县区储潭镇储山路北侧S2地块,地块编号DBB2019002,土地面积为22749.7㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.2,建筑密度D≤35%,绿地率GAR≥30%,土地用途为住宅用地,出让年限70年。出让起始总价为9830万元,起始楼面价约3601元/㎡。拍卖开始时间:2019年2月20日10:30。

  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:


  规划部门出具的规划指标文件:



  法依规需要说明宗地的其他情况:

  1、区外企业到我区承接工程造价5 0 0万元以上房屋建筑、市政基础、水利水电、交通工程、工业厂房等项目的,必须在我区设立具有独立法人资格的子公司,且必须在签订施工合同前取得“三证合一”法人营业执照,并将子公司账户作为支付工程款的基本账户,项目业主单位在招标公告及招标文件中应加以约定。区外企业未在我区设立具有独立法人资格子公司的,或未将子公司作为支付工程款基本账户的,不予办理工程合同备案,不予颁发建设工程施工许可证。

  2、区外房地产企业在我区取得经营性用地权后,必须在我区设立具有独立法人资格的公司,同时在实施项目开发时,选择的施工企业须在我区注册具有独立法入资格的建筑企业。以上要求应在土地出让须知中予以明确,并纳入土地出让合同条款。所选择的施工企业为本区企业或在我区新注册具有独立法人资格建筑企业的,由区财政按该企业所缴增值税、企业所得税额度总和的15%安排奖励资金,支持企业发展。

  3、土地出让契税、交易服务费、不动产登记费等税费由竞得人按规定另行缴纳。

  4、竞得人付清全部成交价款和相关税费后,依法申请办理不动产登记,领取《不动产权证书》。

  5、宗地开竣工时竞得人应严格按照土地开发利用申报制度执行。

  6、办理数字证书赣州受理点:赣州市经济开发区迎宾大道南侧金潭路西侧江钨集团汽修公司办公楼6楼。0797-8239608

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