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阴雨天看房好处可不少 千万别再嫌麻烦了!

发布更新时间:2019/1/10 10:40:08 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

  大多数的人在阴雨天的时候都不愿意出门,总感觉外面湿哒哒的,不方便出行,在许多人的传统观念中,看房自然要选择一个好天气去看,走在小区里,艳阳高照又鸟语花香,小区的方方面面都尽收眼底,这种感觉真是轻松惬意,其实阴雨天看房子也是一个很好的选择,今天小编就来讲讲阴雨天看房有哪些好处呢?

  1、可看出小区整体排水情况

  小区排水不畅,虽然不会直接影响到居住,但是对整个小区的环境品质则有着不小的影响。如果一遇到大雨,小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋,小区品质显然难以让住户感到满意。

  可以在雨天走访一下小区及周边,查看排水设施是否完好,以及道路是否有严重的积水现象。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。另外,还需要看看附近马路是否一下雨就积水,这会影响到日后通行。

  2、看通风及空气新鲜度

  闷热的盛夏暴雨来临,如果室内通风状况不佳,势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅,不仅能够起到排湿的作用,还能够带走室内浊气,保持室内空气新鲜度,因此,选择室内通风状况较好的的房屋,将会大大提高居住舒适程度。

  尤其是针对一些想买二手房的购房者来说,更应该注重这些诀窍。二手房因为便捷、周边配套完善吸引了很多购房者的目光,但是由于二手房有一定的房龄,小区的一些弊端也随之出现。

  3、从物业反应看服务品质

  大家都知道,物业要有服务也要有管理,好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房,挑选和购买房子时都要关注其物业的服务,只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。

  好的物业能够为业主定期检查地面排水,清理阴井盖异物能保持排水顺畅,避免小区积水;雨天路滑,会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全;安排相关人员定期巡查小区,护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。

  4、看房屋是否存在漏水现象

  一般的住宅不会出现漏水等严重的质量问题,除非是房龄超过30年甚至更长的二手房。因此,购房者主要是查验房屋是否存在渗水情况。对于新装修的房屋,查验过程要更加仔细认真一些。对部分装修已经超过一定年限的二手房来说,查验起来比较简单一些,因为这类房屋如果存在渗水问题,很容易显露出来,如发现存在霉斑、水泽、油漆部分霉变和脱落等现象,基本都与渗水有关。

  买房子对于一个家庭来说是一件非常重要的事情,小编建议大家选房子的时候可以选择不同的天气去实地勘察一下,阴雨天能看出的问题,不一定在艳阳天能看到,虽然阴雨天大家都不想出门,但是想要买到合适的房子,在看房的时候大家可不能马虎了!

标签:买房 物业

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