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买房开收入证明的五大误区,你一定要清楚!

发布更新时间:2018/12/4 9:36:29 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

  在买房申请贷款的时候,银行都会对借款人的还款能力有一个硬性的考核,要求借款人提供个人的收入证明和银行流水,来证明自己有还款的能力。这个时候,很多人在开收入证明的时候,总会认为收入写的越高越好。但小超认为这是一个误区,胡编乱造的反而给自己带来适得其反的效果。所以啊,跟着小超一起来看看下面的内容吧.

  1.买房开假的收入证明

  假收入证明的意思就是:自己每个人月的收入和证明上写的不同。首先这样的做饭是违法的,一旦被银行发现后,你的银行贷款很可能被直接拒回去。严重的话,还需要去承担一定的法律责任。即使假的收入证明通过审核,后期相信在房贷的过程中也会给你造成一定的压力。所以在申请贷款的时候,假收入证明的路不能走。

  2.收入开的越高越好

  很多购房者都会认为收入开的越高,越有利于贷款的审批。一般银行对贷款的收入要求直接为:月收入是房贷月供的2倍。所以,收入直接影响了房贷额度。那么,小超反到觉得收入并不是开的越高越好,最好还是要根据自身的经济条件来决定,不要到时候因为房贷影响了自己的经济生活条件。

  3.收入证明写的越多越好

  总会有人陷入这样的一个误区,认为收入证明写的越详细越好。其实并非如此,一份好的收入证明不在于内容的多少,最主要的是重要的信息内容不可忽视。一般来讲,银行都会有固定的模板提供给你,你按着上面的基本信息填好就可以了。适当的还可以加一些股权、分红等信息也可以写进去,也能够给自己的还款能力加分呢。

  4.收入证明的内容要和之前的不一致

  每个人都有自己的个人征信报告,每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上。因此在申请房贷的时候,不是第一次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,银行会查看不一样的原因在哪里。一旦出现信息不相符的话将会拒贷,严重的话还需要承担一定的法律后果。

  5.社保公积金和收入关系不大

  有人觉得,开收入证明重点写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不太重要,要知道,社保公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明,在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

标签:买房 贷款

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