新赣州房产网 >> 资讯中心 >> 二手房置业指南 >> 正文

买房要辨别真假房源 线上下线做法大全!

发布更新时间:2018/11/28 9:44:26 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

  在买二手房的时候,很多人都会提前了解房源信息,有的人是通过网上看房源,有的是通过中介门店看。但无论是哪一种,购房者都有可能遇到假房源。那么正确辨别真假房源的方法是什么?为了避免踩进坑,一起来看看吧!

  

  一、线上辨别真假房源的方法

  1、看价格

  当你房屋价格很便宜,远远低于周边所有的房子的时候,那么这样的房源你就可以大胆的断定是假房源了。这是因为一般房屋甩卖价格虽然低于周边房价,但不会太过离谱。当然你可以这么判断的前提是你对周边房价有一定的了解。

  2、看图片

  现在的网络平台发布的房源信息基本都是图文结合的。但是有些图片也是会作假的。

  第一种:图片看起来明亮华丽,描述几十平米的房子看起来像是上百平,这样的房源存在很大的几率是虚假房源。

  第二种:图片极其模糊不清,看不出来是哪个空间或者和文字描述完全不相符,大概率也是虚假房源。

  3、看文字

  假房源由于内容是虚假、捏造的,因此上传人需要模糊的对房源进行介绍,往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者看中了某套房源,可以用关键字在网上进行搜索看看是不是存在很多类似的,如果是那么基本上就是假房源了。

  二、线下辨别真假房源的方法

  1、看中介的资质

  比较有名中介公司,大家一打听就会知道的,口碑好的,可信度高的,都是可以信任的。正规中介公司具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。

  但如果是假的中介为了方便携款逃逸,大多不会设置固定办公地点,一张桌子,两台电脑,三个经纪人,简单工商注册后便可成立一家微型中介经纪机构。但这种公司不靠谱,房源怎么会靠谱呢?

  2、查产权人身份

  查看房屋产权人的信息是在房屋交易过程终端进行的。尽管有很多购房者都是在与房屋中介进行了沟通和交易事项。但最交易前一定要验证房主的身份和房子情况。

  一是看房屋是否满足交易条件,二是看是否获得所有产权人的同意,三是看房屋和产权人是否匹配。一旦有做假的原因出现,房屋交易就要赶紧终止。

  线上和线下同时找房源的购房者们一定要学会如何辨别真假房源,其实购房者时刻保持警惕的心里,不要随便贪小便宜,很大程度上是会避免这些问题的。

提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。

相关文章推荐