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爆发!品牌房企云集经开区! 这个区域要火了!

发布更新时间:2018/11/2 10:01:03 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯 赣州经开区,经过20余年高速发展,不论是人口规模还是区域配套都得到显著的提升,在政策、规划、交通、商业等不断利好的情况下,众多地产大鳄抢滩进驻,看好经开区的发展前景。

  2018年,中海地产、美的置业、绿地集团这些地产大咖相继进驻经开区,引发强烈反响。经开区又要火了吗?大牌房企云集亮相,经开区优居环境价值或将再度腾飞,片区楼市格局即将得到全新蜕变。

  品牌房企进驻 加速楼市洗牌

  回顾近年来的赣州楼市,品牌房企争相进驻,尤其是在2014年至2015年,在赣州楼市去化期间,品牌房企凭借雄厚的实力,在这轮行业洗牌中,逐渐取代中小房企的地位,占据楼市主导地位,目前赣州楼市已进入品牌房企时代。

  大房企的进驻,加速了赣州楼市的重新洗牌,众多楼盘,产品全面,囊括精装、豪宅、改需大户等丰富的产品,满足各类购房群体的需求。同时,大房企的进驻,也给赣州的购房者带来不一样的小区环境、物业服务、生活配套等。



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  品牌房企扎堆 高端住所云集

  广袤的土地资源、稳定的产业基础以及稀缺的自然环境让经开区不同于其它板块,具备了良好的房地产发展根基,许多开发商也慕名而来,知名房企的进驻也是对经开区区域价值彰显的有力佐证。

  自2015年下半年开始,经开区土拍地块全面开花。经开区地块从土拍“过客”一跃成为 “网红”,从昔日的价值“洼地”,成为如今众多大牌房企争抢的“香饽饽”,区域土拍价格也是不断被刷新。



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  先有如保利、恒大、新力、中梁,后有碧桂园、绿地、中海、美的等一线房企,不仅助力经开区区域规划、改善人居状况,同时,他们雄厚的经济实力、成熟的开发运作经验,纷纷在此打造高端宜居住区。

  地产大咖合力造楼市新热土

  2017年12月27日,中海地产以总价38512.03万元,楼面价约3652元/㎡,成功竞得经开区东江源大道东侧,香江大道北侧地块,地块编号DBA2017083,土地面积为47931㎡的国有建设用地。这是中海地产首次布局经开区,打造中海·左岸岚庭项目。


  随后,2018年6月20日,位于赣州经开区香江大道北侧,金东北路西侧地块,地块编号DBA2018011-1,土地面积为71023.6㎡的国有建设用地。最终由赣州中海海华房地产有限公司竞买成交,成交总价74385.17万元,楼面价约4364元/㎡,成为2018年上半年经开区单价地王。


  8月2日,美的置业首入赣州,总价12.5亿元竞得经开区优质地块楼面地价高达4153元/㎡,打造美的·君兰半岛项目。8月3日,南昌鸿律实业以总价10.86亿元竞得经开区1宗商住用地。近期,恒瑞集团“蓝湾系列”两部新作品齐齐落子经开区,项目案名分别定名为【恒瑞·蓝湾东第】和【恒瑞·蓝湾西第】。

  品牌房企新地块,未来将形成规模性开发,区域价值凸显。多家大牌房企齐聚,未来一大批新货会迅速填补入市,无疑将进一步加速了片区楼市升温,并占据有利地位,随着后续土地市场的踊跃,经开区的发展变化还将更大。

  中海地产落子经开区 城市低密洋房

  中海·左岸岚庭,是中海地产首入经开高端巨著,是为经开核心区高端改善洋房居住区,主要以改善型洋房为主、小高层组成,容积率为2.2.户型为建筑面积约108㎡三房两厅两卫,建筑面积约125㎡四房两厅两卫,建筑面积约140㎡四房两厅两卫。


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