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星洲湾·九境丨对未来城市生活的畅想

发布更新时间:2020/5/4 12:40:58 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文


  为掀起五一热,打响红五月!2020年4月30日,由星洲湾·九境主办的【九历时光著 芯归东方境】媒体发布会上,特邀赣州各界大咖,共论对未来城市生活的畅想。历经2020年年初疫情之后,对于城市发展、未来生活趋势、未来人居改善以及星洲湾·九境项目解读,各位专家学者均发表了自己的见解。与会嘉宾一致认为,未来,赣州这座城市将不断向前,以昂扬之姿踏步高歌。未来生活也将回归人的需求,注重产品规划理念,完善社区服务,打造更加宜居且智能的居所。



  实拍图

  赣州未来发展及规划解读

  对未来城市生活的畅想

  1995年编写,1996年发表作品《论赣州市成为中国东南部次级经济区中心大城市的可行性》获得一致认可。时光至今,这个经济区就是以赣州为中心,赣粤闽湘边际四省9市的区域,而只有赣州在该片区有条件成为中心大城市,必将承担起中心大城市的职责,带动整个区域发展。

  美国西部城市的发展经验看,房地产开发是城市发展的主要手段,城市吸引人,要靠这座城市人的远见及超前规划,将政府资源、大学、文化机构及企业集聚,而房产开发企业本身应该意识到,对于人口流入的重要性。滕院长指出,在未来城市规划中,增设更多的资源聚集,以及房企本身的产品规划将树立人们对于城市的信心。“房企卖的不仅仅是房子,卖的是生活方式,卖的是一个新的家园,这个家园,不仅仅是物质的,更是精神上的!”



  江西理工大学经济与社会发展研究中心主任、赣州市规划委会委员、江南宋城文化研究院名誉院长 滕清安

  疫情后对于房地产的影响以及未来城市生活的创想

  对未来城市生活的畅想

  疫情对于整个社会以及人民生活有很大的冲击,生活被迫按下暂停键,所有的职业都变成了网络沟通。目前疫情基本控制,整个社会生活才得以“重启”。

  这次疫情,让我们意识到,有房子真好。在疫情期间,各大小区入口都张贴着“非本小区的业主及车辆不得入内”的标牌。业主才能在疫情期间出入,疫情后,全国百城房价上涨15%,说明疫情对于房地产还是有正面影响的。同时客户对于房子的需求也有显著提升。

  当然,疫情过后,客户也重新审视自己的购房需求。类似星洲湾·九境这种大面积改善型产品将更受追捧。房子是承载家人居住的地方,房子是不论外面如何动荡都可以和最亲密的人共处的地方。先有房子,再是房产。疫情过后,才意识到,有两个卫生间的房子多重要。同时,客户对于物业、景观、配套和品质更比以往更加重视,好的物业让业主更放心、更暖心。物业、园林、以及智能化都将成为房产的增值项,更受重视。

  未来的城市,总体会更加美好。城市的发展必将符合历史的发展。而未来的城市一如所有产业的发展趋势,将走向更智能、更环保、更舒适的方向。



  赣州市房地产杂志总主编 钟东林

  疫情过后房地产市场趋势

  对未来城市生活的畅想

  疫情过后,国家宏观层面仍然是保持“房住不炒”政策,但是也提出了“因城施策”理念。赣州房协也针对疫情后市场,提出了很多利好政策。疫情后,根据数据统计,赣州市各县市的房地产成交均有回升。当然,未来,赣州市房地产市场也将更加激烈,今年更多大型房企入驻,也将提升整个区域住宅品质的提升。赣州市中心城区作为赣州市房企标杆,四月份中心城区成交面积相较三月份上涨超50%。未来,房地产仍然会保持理性,稳步上升。



  赣州市房地产协会秘书长 胡南生

  未来人居发展趋势

  对未来城市生活的畅想

  疫情过后,或者说抛开疫情,未来的人居发展趋势将更加注重设计与生活相结合。人居需求发展趋势将从产品本身及建筑规划两个方面体现。

  未来人居将更加注重以下细节:1、大开间的阳台。对于光照、通风的需求都将由大开间的阳台满足;2、玄关的设计。玄关类似于家庭居所中的洗消室,疫情过后,玄关的重要性提升;3、活动空间。所谓的活动空间并不单纯是指大面积的客厅或者书房,而是在产品中可以呈现回流动线;4、合理面积的餐厅。中国人更多事情还是在饭桌上谈论,而约3.3米开间的餐厅,可以摆放下一张圆桌,才符合中国人的家国情怀,才放得下中国人的家族情节;5、合适尺度的厨房。同样,并需要多度追求大面积的厨房,但是厨房至少可同时容纳下2-3人活动;6、沟通平台的建立。在小区园林规划中,应该更加注重沟通平台的搭建,需要有一个合适且惬意的空间,留给小区住户之间沟通交流。

  未来的设计,将更加注重人居细节,每个人都将成为人居设计师,不断产生的需求,将不断完善人居产品。而唯有回归人的需求本身,人居才有所灵魂。



  赣州市房地产协会设计委员会主任 林立峰

  住宅的文化内涵体现

  对未来城市生活的畅想

  文化是生活。在时间面前,所有的产品都将变成文化。星洲湾·九境的外场氛围,给人的感觉是熟悉的。它像一个围屋,它像九景十八厅。星洲湾·九境让赣州这座城市的人,有安全感。园林是每一个人骨子里的基因需求,星洲湾·九境匠心打造的园林,让人深感家园情怀。客家人买房也讲究荣归故里,而星洲湾·九境,是让每一位业主都可以在家族面前提起的好房子。



  江南宋城文化院执行院长、星洲湾·九境项目的业主代表 朱坚

  未来品牌布局及发展

  对未来城市生活的畅想

  星洲地产的母体,是赣州这座城市的建造者、发展见证者——赣州城投集团。星洲湾·九境会让赣州人感到亲切,因为赣州城投对于城市的建设,深入每个赣州人的血脉中。

  星州润达集团也将在赣州这个中心大城市,贡献自己的力量。2020年,星州润达集团将在赣州布局7个项目,未来3年,在赣州布局5个商业综合体,以带动片区经济的繁荣。在产品规划上,也将延续星洲湾·九境项目的高端物业、智能化小区理念以及园林构造。

  从千年宋城到河套老城区,从中心城区到蓉江新区。星州润达集团也本着革新城市人居标准,致力与赣州共美好!



  星州润达集团赣州区域营销总监 聂福祖



  未来可期,共同见证。赣州这座城市的生命力以及潜能,让每一个在这座城市生活的人,都愿意为之奋斗。赣州城投集团以城市基建者之姿,不断完善赣州市的基础配建,让这座城市更加美丽。

  未来,赣州将以中心大城市之姿态,吸引更多有实力的房企入驻,革新城市人居理念,提升整个区域的人居标准。

  未来,城市生活将更加美好,且更加符合每一个生活在赣州的人,对于家的愿望,家的理解。理想中的家园,理想中的城市,也将在不久,实景呈现。








  星洲湾·九境,星洲地产十年磨一剑,

  章江胜境之上,再造星洲匠品。

  九境热线:0797-8888188

  营销中心:赣州·章贡区·东江源大道与水南路交会处(东江源公园旁)

  九境热线:0797-8888188

  预售证号:赣市房预售证第2020-010号

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