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快看!赣州澜山原著教你如何甄别户型优劣!

发布更新时间:2018/10/12 18:04:01 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  新赣州房产网讯  我们在选择房子的时候,除要了解地段、环境、价格等因素外,户型也是我们选房需要考察的因素。

  户型选得好,居住的舒适度高。反之,买到不好户型的房子,花费十几万装修费,也不见得能把户型缺陷弥补回来。

  识别差户型

  1、私密性差

  有的户型入户门正对卫生间,厨房,从安全和隐私角度,这些空间也不适宜暴露在入户正对位置。

  室内房间之间也要避免卧室门正对客厅的情况,这是家庭成员之间隐私的保证。

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  2、异形户型

  异形户型空间不规则,不利于家具摆放,空间利用率低;还容易造成暗角,采光不好,通风也不好。

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  3、功能分区不明确

  混乱功能分区的户型,将活动区和休息区隔离不明显,居住起来感觉一团糟,连基本的好好休息都谈不上,更别提拥有高品质生活了。

  和长辈一起居住的家庭,由于老年人的作息时间和年轻人不一样,如果不作隔离,将会带来家庭矛盾。

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  欣赏优质户型

  让我们参考澜山原著的户型图,来看看什么是优质户型。

  1、整体方正

  整体方正的户型是大家普遍接受的户型。空间使用高,适用性好,住起来更顺心。

  澜山原著四大户型都是方正户型。

项目户型图

  2、朝南向,南北通透

  南向的房子光照多,卧室、客厅尽量布置在南边;南北通透的户型利于通风。良好的采光通风,居住才舒适。

  澜山原著户户向南,采光通风都很优秀。

项目户型图

  3、偏大面宽,偏小进深

  面宽是指可用于采光的外墙面的长度,进深是一套房子居室南北墙之间的距离。

  偏大面宽,偏小进深,可以保证足够的采光通风。

  澜山原著的户型都保持了良好的面宽进深比。



项目户型图

  4、明厨明卫

  明厨明卫有利于通风干燥。厨房和卫生间的油烟、气味比较浓厚,窗户有利于排烟散气;

  同时,这两处都较潮湿,易滋生蚊虫、细菌,光照通风易保持卫生整洁。

  澜山原著的户型都做到了明厨明卫。



项目户型图

  5、房间大小合理

  房间越大越好?当然不是。

  太大的卧室难以营造温馨感,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。某个房间过大,必然挤占其他房间的面积,造成浪费。

  澜山原著在保证房间功能的前提下,大小比例安排合理。

项目户型图

  6、动线合理,功能分区

  动线,是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路。

  动线合理的户型,人在房间里活动,行动不会互相干扰,也符合生活习惯。

  澜山原著户型有明确的动静分区,大户型的老人房也设置合理。

项目户型图

  澜山原著,匠造生态人居

  澜山原著位居沙石组团的重要地段,通过沙石大桥、武龙大桥,双桥可达章江新区。

沙石大桥

  贯通和谐大道和外环高速两条赣州主干道,紧邻沙赣大道。

  澜山原著去周围商业中心也很方便。华东城、万象城、九方巨亿城、贸易广场都很便捷。享受城市繁华、完善的商业配套。

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  澜山原著周围还有城区生态宜居环境。所在区域向北面临章江,向南依靠峰山。依山伴水,为人居上善之美,安享悠然惬意生活。

示意图

  建筑面积约93-117㎡三房

  瞰景高层,拓展生活想象

  建筑面积约130㎡四房

  低密洋房,成就置业优选

  诚邀莅临品鉴

效果图

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  临时体验中心地址:赣州市文武坝路恒大翡翠华庭S1-06铺位(原翡翠华庭售楼部)

  项目地址:赣州市沙河党校西侧

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