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快戳!赣州章贡区各街道背街小巷效果图已出!

发布更新时间:2018/4/14 14:35:54 浏览次数: 文章来源:章贡区 手机阅览本文

  如果主干道是城市现代化建设的窗口

  那背街小巷则承载着城市的历史,见证着发展变化的岁月

  如果说主干道是城市的面子

  那背街小巷就是里子,与群众生活密不可分

  如果说主干道是城市的名片

  那背街小巷就是城市的亮点,让你感受这个城市魅力所在

  ……

  为了让一条条背街小巷旧貌焕新颜,今年以来,章贡区确立10个背街小巷改造示范点,各地干部撸袖攻坚、比学赶超,以点带面推进提升改造工程。

  10个示范点都在哪里?未来将改造成啥样?现在进度如何?干部们攻坚的状态怎么样?快跟着小编去现场了解一下吧!!!

  10个示范点

  解放街道

  尚书街—华萼巷—白塔巷周边

  洪城巷周边

  赣江街道

  姚府里巷周边

  杨判巷周边

  东外街道

  官园里路周边

  康定路周边

  南外街道

  潮泥湾—塘窝里周边

  医学院路周边

  水南镇

  南桥新村西四区

  长塘村苑田返迁地

  规划先行

  精品示范,当然不是随便刷刷墙、修修路

  要始终以群众对美好生活的需要为出发点整体解决环境脏乱、健身难、停车难、下水道堵塞等“老大难”问题坚决杜绝“翻烧饼”工程打造经得起时间检验、百姓满意的工程!

  第一步:拉高标杆,到先进地区学习

  →我区先后赴厦门、杭州、张家港等地,学习小巷改造、垃圾分类、城市书屋、厕所革命等先进理念、经验和做法。

  第二步:高起点、高标准规划

  →选择优秀规划设计公司,根据每个示范点的特点、历史、实际,既与江南宋城文化旅游核心区的规划设计相协调、统一,又体现个性化元素,打造“一街一景”的街区特色。

  →统筹布局新时代传习所、老旧小区改造、“厕所革命”、垃圾分类、城市书屋、文化广场、停车场、农贸市场、打通“断头路”等工作,同步植入文明城市建设常态化元素,不断完善背街小巷及老旧小区的功能。→挨家挨户上门,广泛征求民情民意以及群众对改造提出的“金点子”。→邀请专家、学者挖掘背街小巷历史,为每条小巷设定改造主题,增添文化元素。→充分调研论证,完善规划设计方案。如:在南外街道潮泥湾—塘窝里周边改造点,就开了6次会议,几经讨论才定下最优化的方案。

  规划效果

  1. 尚书街—华萼巷—白塔巷周边



  尚书街是河套老城区具有典型代表意义的背街小巷,周边街巷都在明清时期形成的“三十六街七十二巷”范围内,是赣州市历史文化名城的重要组成部分。此次改造范围包括尚书街、龙湖井、横街上、白塔巷、大华萼巷、小华萼巷、体育路共7条街巷,总长度约有1128米,涉及住户1086户。在完成两改、三整、四化,完善民生设施的基础上,着重凸显古街韵味、文脉延续、花木自然的传统风貌,实现街区整体提升。

  2. 洪城巷周边

  洪城巷位于河套老城区历史城区内,包括洪城巷孟衙巷两条,总长度约330米。以“和谐社区、共享街道”为主题与目标,整体致力于打造精致具有设计感的社区公共空间,同时植入共享图书、物件共享等方式迎合当下社会健康向上的和谐氛围。同时借鉴国外小型街巷空间设计手法对现状交通状况进行优化提升。

  3. 姚府里巷周边



  姚府里巷周边3个巷道口将分别设置巷道标示,联通姚府里与儿童公园、中联商城、狮子塘等通道,管线下地,雨污分流,统一店招,建设微型姚府主题文化公园,设置城市书屋,增设装配式公共厕所和垃圾分类收集点,拆墙透绿,增设充电桩和停车场,配建社区办公用房,构建“拜将台文化景观”。

  4. 杨判巷周边



  杨判巷总长度约220米,支巷4条共约100米。涉及到小区6个,私宅1个(林府),总面积7800平方米,总户数219户,总人口615人。改造主要涉及:打通街巷与街巷、小区与小区的互通;增添整条巷道的健身娱乐场所;实行拆墙透绿,增添景观绿化;对巷道违章搭建进行拆除,蜘蛛网似的管线全部下地;拆除巷道二边建筑立面残墙断壁,整治乱挂的空调、电表箱、交接箱等;完善消防设施。

  5. 潮泥湾—塘窝里周边



  潮泥湾-塘窝里地块将打造成一个“宜业、宜游、宜居”的渔湾里——休闲生活街区。即:以潮泥湾-塘窝里地块为改造路径,以拆违章、拆围墙、腾空间、添景观、添设施的思路,整合周边资源,完善设施配套,突出商业特色、文化特色,打造与主干道相匹配的景观带,集客家风俗与生态海绵居住区于一体的提升改造工程。

  6. 医学院路周边



  医学院路地块北面是以宋城文化为主的历史街区,东、南分别是现代风格为主的环城路和青年路,改造区域刚好嵌在城市新老风格之间,且高校人员、知识分子密集。该区域以打造具有书卷气的、精致简约的“新宋城、新江南、新古典”为目标,让客家文化和高校文化成为它独有城市文脉,成为令人向往的“学院路”。

  7. 官园里路周边



  官园里周边街巷由北面的红旗大道、南面的文明大道、东面的八一四大道三道路围合以及官园里路两侧区域组成。本次改造面积占地约82619㎡,辐射范围约为170000㎡,民居约2658户,人口约9303人。

  将规划设计地下车库、社区文化活动中心、社区养老中心以及社区服务中心等设施。

  8. 康定路周边



  康定路北接龙岗街,南连京九路,全长1600米。康定路以及周边是赣州市最大的商品集散地,有3000余商铺、从业人员大多是赣州市各县市人员,有2万余人,是赣南贸易广场的补充部分,商业氛围浓厚。但市场始建于1996年,设计过时、基础设施破旧先天不足,无法适应现今时代周边群众业主的工作生活的需要,2017年起,由市、区两级牵头开展了龙都小区、贸易广场的综合改造,部分解决了设施落后、相关配备不足等问题,一定程度上提升了该街巷的品味。

  9. 长塘村苑田返迁地



  长塘村新苑小区位于绵江路5号,普遍存在乱搭乱建、私建菜地等情况,群众生活环境脏乱差,严重影响城市整体形象和群众的生活水平。小区街巷约7米宽,保证通行的同时承担了停车功能。区内配套基础设施缺乏,社区物业等功能的用房均无,相对较周边地块的环境功能管理方面差距甚远,属于典型的城中村。此次改造将统筹解决这些突出问题。

  10. 南桥新村西四区



  南桥新村西四区位于水南镇石城路H3地块南桥新村农民返迁地。南桥新村西四区目前缺乏城市书屋、文化广场等公共休闲、交流空间; 小区内缺乏电动车充电桩、健身器材等公共设施,不满足居民的日常生活需要; 机动车及非机动车停放无规划,导致街巷拥堵不顺; 强弱电管线杂乱,外墙随处可见管线“蜘蛛网”;建筑立面色彩较单一,居民加建的防盗网位置、大小及材料等各不相同,导致建筑外立面形象杂乱,街区无识别度,缺少文化特色和人文精神建设。此次改造将统筹解决这些突出问题。

 

  比学赶超

  为了让背街小巷改造得又快又好,各个示范点摆下了竞争“擂台”,大家卯足劲、加油干,掀起比学赶超的热潮!

  究竟大家是怎么做的呢?

  1、“四个一”工作模式:

  全区上下一盘棋,将十个示范点改造纳入“六大攻坚战”重点项目统一调度,按照一个项目一名区领导、一个班子、一套方案、一抓到底的“四个一”工作模式,区领导、街道领导实行一线办公、高频调度。



  2、细化目标,倒排工期:

  从年初开始,每个示范点按照6月底初步完工的目标,细化每月工作进度表,倒排工期,挂图作战,全力以赴撸袖攻坚。

  挨家挨户宣传发动、征求意见,耐心细致做好解释工作,动真格拆除防盗网和违章建筑……干部们在改造一线忙碌着,解决着各种各样的问题。群众有异议,不断调整沟通思路;沟通有问题,立马寻求解决方案;需要部门联动,立马派出专人协调……

  3、督查考核,现场表态:

  “六大攻坚战”指挥部成立多个督察组,实行每天一督查、每周一通报,将发现的问题以督办函的形式予以限期整改,建立销号整改台账。

  与此同时,由每个项目的负责人在电视镜头前现场表态,明确完成时限,通过层层传导压力、层层落实责任,大家将压力转化为动力,各地比学赶超氛围浓厚。

  ▲赣江街道办事处主任刘小辉在镜头前现场表态。

  在这样的督查形势下,十个示范点的建设进度形成了你追我赶的趋势,往往这一周这个街道的排名还在首位,下一周就被另一个街道赶超了……

  4 市区联动,部门配合:

  改造过程中,管线迁移、房屋征收、违章拆除等工作均涉及到多部门,或需要市房管局、市园林局、市建行、市供电等多家市直单位配合。

  为此,在市直单位的大力支持下,市区密切协作,建立联动机制,形成工作合力。

  ▲市文明办、市财政局、市国土局、市城乡规划局、市城乡建设局、市城管局等市直单位的主要负责人和分管领导来到我区,和相关镇(街)、区直部门共同协调解决背街小巷改造中的问题。

  经过一段时间的攻坚,各地涌现出了不少好做法:

  4月12日,洪城巷2号B栋1单元防盗网已全部拆除,标志洪城巷示范点防盗网拆除“初战”告捷~~

  ▲解放街道细致开展拆“网”行动,让居民告别“网”中生活

  每天上班前,施工单位组织施工人员进行五分钟安全教育,做好安全防护,确保施工安全。

  ▲东外街道全力开展征收,为改造腾出空间

  官园里路示范点中有一半房屋还是土坯房,不仅群众的居住环境差,这里的道路也很狭小,仅能过电动车。为了彻底改善这里的环境,改造涉及集体土地的房屋征收。4月1日,东外街道100%完成八一四大道6号周边地块集体土地征收工作,为背街小巷改造腾出了空间。

  为了赢得群众支持,东外街道工作组利用节假日挨家挨户上门宣传政策,主动热情接待来访群众,向群众答疑解惑,充分争取群众支持。

  工作组向拆迁户详细核对拆迁面积,指导群众签订拆迁协议。

  在拆迁过程中,工作人员始终坚持公平公开公正,坚持一碗水端平,仔细核对校准每一户的情况。

  为快速投入开工,东外街道于开工前一天晚上就将挖机、围挡等材料准备就绪,保障官园里路顺利开工。

  康定路示范点中,还存在最后一栋未拆除防盗网小区——瑞金大厦,涉及居民47户。为对接总体设计规划,社区干部一户户上门宣传做工作。最终,47户居民已全部同意拆除违章和防盗网。



  康定路背街小巷的防盗网拆除工作稳步推进,继续切割。

  看看防盗网拆除后,是不是更加清爽了!

  ▲赣江街道“四个一”宣传动员赢支持

  赣江街道采取一封信、一份调查问卷、一本条例、一系列标语等“四个一”的方式,让群众们支持改造、主动改造。

  姚府里示范点干部们利用晚上时间,动员违章户主配合拆除违章柴间、店面。

  经过协调沟通,对违章建筑进行彻底拆除并及时清运。

  杨判巷改造点,中煤设计院、施工方与街道项目办就杨判巷施工设计相关内容实地查看并开会讨论。

  抓紧拆除围墙、违建等。

  ▲南外街道全力拆违不停歇

  ▲水南镇加快基础设施建设

  南桥新村西四区示范点样本楼已用绿网覆盖,正破除楼顶夹热层。



  长塘苑田返迁地示范点接力拆除楼顶钢架棚,板房拆除即将完成。

  群众们怎么说

  背街小巷改造,始终是为了造福当地群众。改造得好不好,还得群众说了算。

  为了让群众满意,干部们主动思考:怎么改才能不影响大家的正常生活?怎么引导才能改变原有的陋习?怎么建设才能让街道保留城市肌理?

  为了充分征集群众意见,干部们一次又一次探讨;

  为了赢得群众理解和支持,干部们一次又一次上门聊天谈心;

  ……

  也正是因为干部们的耐心细致,改造过程中赢得了许许多多群众的主动支持!

  ▲干部上门发放一封信,征求群众意见。

  ▲召开民主协商会,广泛听取居民意见及建议。

  故事一

  洪城巷社区干部们带领施工队上门入户拆网时,碰上了贴心事。4月9日,干部们通知居民们第二天要上门拆除防盗网,有一户居民因要上班所以无人在家等候,于是和社区干部商量将自家的钥匙交给社区。他说:"这么多年了,我还不放心你们吗!我放心,钥匙放在你们那儿,比放我自己手里还放心!你们尽管上门拆,我下班回来再来取钥匙。"说完便头也不回地上班去了

  故事二

  82岁的邱德凤老人同意搬迁后,家人还因为财产分割无法统一意见,工作组干部请来律师,帮助他们处理问题,意见最终达成一致。此外,还通知银行工作人员上门为老人的三个儿子办理银行开户业务,方便拆迁款及时入账。

  全区上下齐心协力,

  背街小巷变美还会远吗?

  看了这些,相信大家都很激动很期待吧,

  这次没有纳入改造范围的小巷别急哦,

  我们正以示范点带动其他背街小巷改造

  全区上下

  将为了城市的新颜和百姓的幸福,

  打好这漂亮的一仗!

  创造更加和谐、美丽、宜居的生活环境!

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