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2018年纯新盘抢先看!据说这些楼盘值得期待

发布更新时间:2018/1/8 17:02:46 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  伴随着2017年的翻篇,赣州楼市也完美收官。2017上半年,楼市"高烧"不退,再加上开发商推盘较缓,对购房者来说,买房还是很难。到了下半年,随着政策效应的显现,一些新项目也加快了入市脚步。进入2018年,赣州中心城区又有哪些纯新盘即将入市呢?下面,小编就为大家盘点一下2018年部分纯新盘项目,有置业意向的购房者可以关注。

  ——章江新区——

  中海天玺


  中海天玺,一座城市的珍藏。于章江新区中轴线上,匠造中式花院美宅。项目总占地75791.5㎡,建筑面积186026.088㎡,规划21栋高品质住宅,规划物业形态涵盖洋房、叠拼、大平层、沿街商业街、幼儿园等,中海地产将集全球开发的视野,及全国众多高端物业的开发经验,将项目打造为赣州新晋高端住区的典范。

  贵宾专线:

  0797-8888888

  0797-823 0081

  以上信息仅供参考,实际以开发商公布为准。本篇文章出现广告属正常现象,广告无害内容,不看会错过很多精彩哦。

 

  中海滨江壹号


  中海·滨江壹号,中海地产于赣州首次引入集团高端“壹号系”产品,于章江之畔打造低密住区,位于章江新区橙乡大道与南康路交口,占地面积约64583㎡,建筑面积约161453㎡,总户数956户。

  项目景观资源丰富,占据章江上游一线江岸,享受绵延十里江景,俯瞰章江新区及蓉江新区,东侧有市政绿地、南侧有绿化带、西侧是滨江公园,三园环绕,带来健康居住环境。

  营销中心:中国·赣州·钨都大道与兴国路口(原中海国际社区营销中心)、中国·赣州·橙香大道与南康路口(武陵大桥北,即将开放)

  城市展厅:中国·赣州·九方购物中心一楼中庭

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  章江新区F8-1地块


  2017年12月13日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区F8-1地块,地块编号DBA2017080,土地面积为27479.1㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.3,土地用途为商务金融用地,出让年期40年。出让起始总价为25434.66万元,最终由个人买家黄璜竞买成交,成交总价25689.66万元,楼面价约2174元/㎡。

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  章江新区F9-1地块


  2017年11月8日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区F9-1地块,地块编号DBA2017072,土地面积为28799㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.0,土地用途为商服(商务金融用地),出让年期40年。出让起始总价为26531.08万元,最终由江西中盛和置业有限公司,深圳市九铭地产管理有限公司竞买成交,成交总价26531.08万元,楼面价约为2306元/㎡。

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  章江新区E2、F25-4地块


  2017年12月20日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区E2、F25-4地块,地块编号DBA2017079,土地面积为113348.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.635,土地用途为批发零售、城镇住宅用地、科教、商务金融、文体娱乐用地,出让年期商业40年、住宅70年、科教50年。出让起始总价为99394.71万元,最终由深圳招商房地产有限公司竞买成交,成交总价99394.71万元,楼面价3328元/㎡。

  根据赣州市章江新区E2地块概念设计方案,关于该地块整体高度布局策略,本次规划研究将与蓉江新区正对的整体区块进行统筹考虑,现状地块与为建设地块进行规划设计研究,打造滨江的整体天际轮廓线。根据规划部门出具的规划指标文件,其中F25-4地块规划要求建筑高度180——200米,根据相关规划,该地块将建设为超高层世纪之门。

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  荣轩大厦(章江新区B7-2地块)


  据悉,B7-2地块为商住用地,位于赞贤路与登峰大道交汇处,占地面积6584㎡,总建筑面积17007.97㎡,其中,商业6374.47㎡,住宅公寓4966.85㎡。绿化率30.5%,容积率1.77,机动车位98个,由江西百泰实业有限公司开发建设。

  项目地址:赞贤路与登峰大道交汇处

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  章江新区F7-2地块


  2017年11月8日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市章江新区F7-2地块,地块编号DBA2017070,土地面积为25243.5㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.2,土地用途为商服(商务金融用地),出让年期40年。出让起始总价为23674.96万元,最终由深圳汇尚合融科技服务有限公司竞买成交,成交总价23674.96万元,楼面价约为2233元/㎡。

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  ——经开区——

  恒大·悦龙台


  万亿恒大,匠筑悦龙台。项目落子经开正席,总建筑面积约40万㎡,由恒大悦龙台、恒大悦府两个组团。揽高效立体交通网,全城畅享无阻;多重景观园林,生活鸟语花香之中;项目规划高端商业综合体、风情商业街、儿童娱乐设施、室内运动设施,商业休闲一体化,打造家门口的缤纷潮流站;社区双幼儿园、高端会所等,全优配套,竭力打造赣州人居新经典。

  建筑面积约96-140㎡瞰湖高层,100-156㎡花园洋墅全装修交付;刷新赣南人居新经典,恭迎全城品鉴!

  营销中心地址:赣州经济技术开发区紫荆路与华昌路交会处

  品鉴热线:0797-8878888

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  恒大悦府

  2017年5月3日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州经开区华昌路西侧,金凤东路北侧 ,地块编号DBA2017020,地块面积53864㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤2.0,土地用途为批发零售、城镇住宅。出让年期为商业40年、住宅70年。起始总价14630.54万元,最终由买家赣州恒大地产有限公司竞买成交,成交总价21950.54万元,楼面地价约元2038元/㎡。

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  元和时代中心


  元和时代中心位于赣州市章贡区迎宾大道北侧、杨山路西侧,由宝武集团旗下-韶钢元和实力打造,将实力打造经开区国际青年社区。项目总建筑面积约6万平方米,共开发A、B、C三栋。其中A栋17层为写字楼与精品酒店,拥有1万平米停车场,约400个停车位;B、C栋为5米层高LOFT公寓,35-65㎡百变空间,宜商宜住。

  元和时代中心,致力于为赣州青年精英生活提质,为城市精英营造优越领地。5米层高上下双层复式结构,具有流动性、透明性、开放性,让空间全方位组合。约35-65㎡公寓,幻变空间,随意打造,可根据自身需求实现办公+自住等多重空间变化。更有个性化的装修风格,根据自己的喜好随意搭配,可以是小清新,也可以是简约现代。

  项目地址:江西省赣州经济开发区迎宾大道66-6号

  展厅地址:赣州章贡区华润-幸福里B区5-36号

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  中海地产(经开区东江源大道东侧,香江大道北侧地块)


  2017年12月27日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州经开区东江源大道东侧,香江大道北侧地块,地块编号DBA2017083,土地面积为47931㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.2,土地用途为批发零售、城镇住宅,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为25262.03万元,最终由赣州中海地产有限公司竞买成交,成交总价38512.03万元,楼面价约3652元/㎡。

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  锦绣新天地·迎宾府


  【锦绣新天地·迎宾府】位于锦绣新天地住宅小区用地范围内,北临迎宾大道,南为住宅小区,东侧为工业二路,西侧为黄金大道。小区总用地面积153025.76㎡,总建筑面积332324.746㎡,项目酒店、住宅均位于锦绣新天地小区北部,直面迎宾大道,交通便利,环境资源优越。锦绣新天地涵盖高层小高层住宅,星级酒店,写字楼,商业中心,市政公园等多种业态,经历多年发展醇熟,是经开区不可多得的都会综合体项目。购物中心、国际双语幼儿园、学校、中学等资源丰富。社区自带1.5万㎡独立购物中心,是开发区自带购物中心的社区,为居家、购物带来便捷生活方式。

  锦绣新天地·迎宾府约119-139㎡至舒美宅全城诚意登记中;建面约41-60㎡3.3米层高酒店公寓预约启幕。

  迎宾热线:8386799

  【开发商名称】赣州锦晖实业有限公司

  【代理商名称】聚义地产

  【项目地址】迎宾大道与黄金大道交汇处

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  香江世家


  香江世家(暂定名称)位于赣州开发区香江大道南侧、华鑫路东侧,本工程占地面积约46亩,总建筑面积约10.4万㎡。

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  越秀公元


  赣州经开区华昌路西侧、纬二路北侧建设用地,该地块案名越秀公元,用地面积8775㎡,由赣州越城置业有限公司开发建设。

  2017年5月10日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州经开区华昌路西侧、纬二路北侧,地块编号DBA2017029,地块面积8775㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤2.0,土地用途为批发零售、城镇住宅用地。出让年期为商业40年、住宅70年。起始总价2772.55万元,最终由买家赣州越城置业有限公司竞买成交,成交总价5127.55万元,楼面地价约2922元/㎡。

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  锦城建设(经开区黄金大道西侧地块)


  2017年12月29日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州经开区黄金大道西侧地块,地块编号DBA2017089,土地面积为40863㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.1,土地用途为批发零售、城镇住宅,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为9275.9万元,最终由赣州市锦城建设开发有限公司竞买成交,成交总价9275.9万元,楼面价约1081元/㎡。

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  碧桂园地产(经开区东江源大道东侧,香江大道北侧地块)


  2017年12月27日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州经开区东江源大道东侧,香江大道北侧地块,地块编号DBA2017084,土地面积为58327㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.2,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为31336.18万元,最终由赣州市碧顺房地产开发有限公司竞买成交,成交总价48636.18万元,楼面价约3790元/㎡。

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  ——老城区——

  华润·万橡公馆


  华润·万橡公馆总计容建筑面积约6万方,坐落于文峰路与龙都大道交汇处,澜韵园南侧。占地面积约2.7万㎡,总建筑面积约7.7万㎡,由4栋小高层(20层)和 4 栋洋房组成,一共416户,人文院墅,席位有限,感兴趣的置业者可前往展厅咨询!

  华润将用赣州的方式理解赣州、精研赣州,在融入国际现代居住理念基础上,立志为河套老城打造时代新篇,以此致敬赣州这座千年宋城。

  展厅地址:赣州华润万象城一楼(城市中央公园对面)

  贵宾电话:0797-8885555

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  润达国际


  赣州润达国际项目地位于江西赣州市南门口,是一个集聚高尚住宅、商业综合体、国际地下商业街区等现代商住、购物娱乐于一体的大型复合型地产项目。

  赣州润达国际,地下4层,地上21层,其中地上1-8层为商业用房,9-21层为SOHO公寓。项目建设用地11285㎡,总建筑面积118583.07㎡,其中:计容面积86194.31㎡,建设商业69873.04㎡,住宅15999.78㎡,配建机动车停车位723个,非机动车位1997个,由赣州丰达置业有限公司开发建设。

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  中梁·华董国宾府


  中梁·华董国宾府是由中梁地产和华董(中国)强强联手,位于赣州市河套老城区内,西临拜将台路,北邻龙都大道,南邻栎木坑路。项目占地面积13329.8平方米,建筑面积29325.56平方米,容积率2.2,拥有典雅的新亚洲风格建筑外观和独具特色的现代风格园林,主打高层和多层洋房产品,享受别墅级的居住体验,打造品质社区!

  开 发 商:中梁地产、华董(中国)

  项目地址:赣州市章贡区龙都大道与栎木坑路交汇处

  咨询热线:0797-8880888

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  联发·玲珑雅居

  2017年5月12日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于河套老城区VI-J-03地块,地块编号DBA2017037,土地面积约10836.9平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.2,土地用途为批发零售、城镇住宅用地,出让年限为批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为3680.97万元,终由买家联发集团赣州房地产开发有限公司竞买成交,成交总价8650.97万元,楼面地价约3629元/㎡。

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  光耀·国际商厦

  该项目由赣州中联物业发展有限公司开发建设,项目建设用地面积2263.7㎡,总建筑面积11310.48㎡,计容面积7870.48㎡,容积率3.477,绿地率10%。其中,项目将建地下2层车库,地上9层,1-4层为商业用房,5-9层为住宅楼,使用年限50年。

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  城市尚居

  城市尚居位于老城区五洲大道金赣大酒店旁的河套V-K-21、V-L-04地块由江西四和实业有限公司开发建设,项目建设用地3599.17㎡,总建筑面积10540.78㎡,其中:计容面积7200㎡,商业1917.09㎡,住宅5097.63㎡,配建机动车停车位49个。

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  ——蓉江新区——

  联泰·天璞

  2016年9月21日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知。位于赣州经开区滨江路西侧,桃花路北侧A1-6地块,地块编号DBA2016026,土地面积约71680平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR<2.13,土地用途为商业、住宅用地,出让年期为商业40年、住宅70年。出让起始价为23247.58万元,最终由买家广东联泰地产有限公司竞买成交,成交总价37647.58万元,楼面地价约2465.8元/平米。溢价率62%。

  2014年8月13日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知。位于赣州市蓉江新城A1-2地块,地块编号DBA2014022,土地面积约67247.5㎡的国有建设用地使用权,容积率1.0。

  2014年8月13日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知。位于赣州市蓉江新城A1-3地块,地块编号DBA2014023,土地面积约43157.9 ㎡的国有建设用地使用权,容积率1.0。

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  正荣集团(蓉江新区蓉江一路东侧武陵大道北侧地块)

  2017年11月29日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于位于赣州蓉江新区蓉江一路东侧武陵大道北侧地块,地块编号DBA2017077,土地面积为60731.7㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.0,土地用途为城镇住宅用地、住宿餐饮用地,出让年期城镇住宅70年、住宿餐饮40年。出让起始总价为31929.69万元,最终由南昌世欧房地产开发有限公司竞买成交,成交总价40299.69万元,楼面价约3318元/㎡。

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  ——站北区——

  何升(沙石组团SS01-02-08地块、沙石组团SS01-02-04、05地块)

  2017年8月30日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市沙石组团SS01-02-08地块,地块编号DBA2017052,土地面积为19139.3㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.6,土地用途为批发零售、城镇住宅用地,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为4625.02万元,经313轮抢拍后,最终于由个人买家何升竞买成交,成交总价14605.02万元,楼面价约为4769元/㎡。

  2017年8月30日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于沙石组团SS01-02-04、05地块,地块编号DBA2017054,土地面积为12482.4㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.253,土地用途为批发零售、城镇住宅、科教用地,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年、科教50年。出让起始总价为2477.72万元,经过99轮激烈抢拍,最终由个人买家何升竞买成交,成交总价6267.72万元,楼面价约为4007元/㎡。

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  紫金·瀚江府

  紫金·瀚江府位于赣州市沙石组团片区和谐大道,北邻滨江路,与章江新区仅一江之隔,项目总建筑面积近12万平米,由高层住宅、酒店式公寓及配套底商错落有致互相围合而成的高档江景品质社区。小区内部绿树成荫、花草满园,空气清新,住户下楼就可以沿着滨江路缓缓散步,感受人在画中游的放松与悠闲。

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  佳和·龙城

  2017年5月12日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于章贡区沙河组团B8-2-02地块,地块编号DBA2017034,地块面积26075.45㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤1.6,土地用途为批发零售、城镇住宅用地。出让年期为商业40年;住宅70年。起始总价5666.73万元,终由买家赣州市章贡区建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价5666.73万元,楼面地价约1358元/㎡。

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  沙河组团H5-3商住地块

  2017年8月30日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣州市沙河组团H5-3地块,地块编号DBA2017053,土地面积为20365.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.8,土地用途为批发零售、城镇住宅用地,出让年期批发零售40年、城镇住宅70年。出让起始总价为2728.935万元,最终由个人买家黄新红竞买成交,成交总价2738.935万元,楼面价约为747元/㎡。

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  章贡区建投沙河组团G1-4地块

  2017年5月5日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于章贡区沙河组团G1-4地块,地块编号DBA2017023,地块面积52842.52㎡国有建设用地使用权挂牌出让。该宗地容积率FAR≤2.0,土地用途为批发零售、城镇住宅。出让年期为商业40年、住宅70年。起始总价13386.08万元,终由买家赣州市章贡区建设投资集团有限公司竞买成交,成交总价24306.08万元,楼面地价约2300元/㎡。

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  ——南康区——

  恒大城

  2015年恒大进入赣州以来,以匠心品质,倾力打造恒大名都、恒大翡翠华庭、恒大帝景,恒大御府多个项目、赢得赣州人民的高度认可。如今恒大再度发力,落子南康。总建面约达40万㎡南康开篇钜作——恒大城,规划由18栋阔景高层和11栋电梯花园洋房,以2017版全新工艺标准交付。配备建筑面积约2600㎡独栋会所、十二班社区幼儿园、室内外双泳池等私享配套。赣州恒大城,启幕南康全成品住区时代!

  开发商:赣州市恒臣置业有限公司

  售楼地址:南康区赣南大道与工业大道交汇处(恒大城营销中心)

  项目地址:南康区赣南大道与工业大道交汇处

  品鉴热线:0797-8887888

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  恒大地产南康区蓉江新区A-16地块

  2017年6月2日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于南康区蓉江新区A-16地块 ,地块编号DBE2017028,地块面积202.1655亩(134777㎡)国有建设用地。该宗地容积率1.0。

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  亚琦置业南康区一宗商住用地

  2017年6月14日,由江西国土资源交易网网上得知,位于南康区唐江镇新城项目地块一,地块编号DBE2017029,土地面积为45.1086亩(30072.4㎡)的国有建设用地。该地块容积率1.0。

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  ——赣县区——

  嘉福原山著

  2016年12月19日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣县城北新区贡江北大道东侧、梅储公路西侧4#地块,地块编号DBB2016021,土地面积约68633.24平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为9180万元,最终由买家福建银达投资有限公司,胡德厚,陈蔡平竞买成交,成交总价32850万元,楼面地价约2081元/㎡。

  位于赣县城北新区贡江北大道东侧、梅槠公路西侧3#地块 ,地块编号DBB2016020,土地面积约63609.71平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为8550万元,最终由买家福建银达投资有限公司,胡德厚,陈蔡平竞买成交,成交总价28970万元,楼面地价约1980.17元/㎡。

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  云星地产赣县城北新区1#地块、2#地块

  位于赣县城北新区贡江北大道东侧、城北大道北侧1#地块 ,地块编号DBB2016018,土地面积约63415.19平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为8620万元,最终由买家江西云星房地产开发有限公司竞买成交,成交总价8680万元,楼面地价约595元/㎡。

  位于赣县城北新区贡江北大道东侧、城北大道东延北侧2#地块 ,地块编号DBB2016019,土地面积约62669.47平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为8540万元,最终由买家江西云星房地产开发有限公司竞买成交,成交总价18380万元,楼面地价约1275元/㎡。

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  华润置地赣县城北新区5#地块、6#地块

  位于赣县城北新区贡江大道东侧、梅储公路西侧5#地块,地块编号DBB2016022,土地面积约68619.86平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为9170万元,最终由买家武汉润置房地产开发有限公司竞买成交,成交总价30010万元,楼面地价约1901元/㎡。

  位于赣县城北新区贡江大道东侧、梅储公路西侧6#地块,地块编号DBB2016023,土地面积约68352.85平方米的国有建设用地使用权,容积率FAR≤2.3,土地用途住宅用地、商业用地,出让年限住宅70年、商业40年。出让起始价为9130万元,最终由买家武汉润置房地产开发有限公司竞买成交,成交总价27740万元,楼面地价约1765元/㎡。

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  蓝湾半岛房地产赣县一宗商住用地

  2017年11月29日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣县城南大南侧、章贡安置区山塘块北侧宗地,地块编号DBB2017041,土地面积为6323.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤4.2,土地用途为住宅用地、商业用地,出让年期住宅70年,商业40年。出让起始总价为5850万元,最终由赣州蓝湾半岛房地产开发有限公司竞买成交,成交总价9620万元,楼面价约3622元/㎡。

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  黄振熙、江西源盛房地产赣县一宗商住用地

  2017年11月29日,由江西国土资源交易网网上交易结果得知,位于赣县城北大道北侧、燕塘北路西侧宗地,地块编号DBB2017039,土地面积为80554.6㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.8,土地用途为住宅用地、商业用地,出让年期住宅70年,商业40年。出让起始总价为36600万元,经过621轮激烈竞拍,最终由个人买家黄振熙、江西源盛房地产开发有限公司竞买成交,成交总价56720万元,楼面价约2515元/㎡。

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