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华润·万橡府最新动态 (14小时前更新)

 华润·万橡府 三好模范社区 与美好一起地久天长...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (14小时前更新)

 嘉福地产集团于3月20日迎来了2019年第一季度第三方巡检,上午九点,知名第三方质检公司,深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司,前往嘉福|原山著施工现场进行了建筑工程系列检测评估...[阅读全文]

中海·左岸岚庭最新动态 (14小时前更新)

 中海·左岸岚庭与滨江壹号一脉相承,一座城市不菲的人居作品,响应赣州的精神符号,尽享洋房带来的高贵品质和优质服务,在优质户型上,惬意与奢享间自成格局;展开空间的多维叙述,用精湛的装修语言去解构空间内涵,高品质的生活被无限放大,精致生活令全城无限向往。...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (14小时前更新)

 “无热销,不壹号”,随着楼市金三银四的到来,中海•滨江壹号便以破竹雄势,引得赣州业界侧目不已。整个3月,中海•滨江壹号售楼处客户不断,项目持续热销,目前在售的6#、7#、8#楼存量几何,现已不足20套!...[阅读全文]

赣州中心丨天枢最新动态 (14小时前更新)

 未来已来,人工智能将如何改变我们的生活?搭载人工智能之心的机器人在生产生活中将扮演怎样的角色?2019年3月23日至24日,赣州中心丨天枢智能机器人展震撼来袭,现场除了围绕人工智能和机器人的技术发展、创新应用、产业变革为大家呈现三场各具特色的主题论坛外,活跃在营销中心内外无处不在的机器人,将带您领略人工智能的“魅力”。...[阅读全文]

正荣·悦玺最新动态 (16小时前更新)

 春意盎然的日子里,沉寂了一个冬天的人们,都在盼望一个机会,尽情感受春天的勃勃生机与色彩斑斓。3月23日,正荣·悦玺举办的风筝彩绘DIY欢乐开启。活动现场,吸引了众多客户带着孩子前来,挥洒创意,感受童真,发现美、创造美。...[阅读全文]

源盛·公园里最新动态 (16小时前更新)

 3月23日,源盛公园里笔筒DIY温馨举办,孩子们充分发挥自己的想象力,制作雪花珍珠笔筒,或是随心所欲,绽放童趣,或是认真思索后的动手操作,孩子们都捏出了自己的想象。不仅是艺术的展现,更是心情的释放,给孩子们一场精彩的童年时光艺术之旅。 ...[阅读全文]

新力·帝泊湾最新动态 (16小时前更新)

 新力帝泊湾二期3#楼已于3月22日晚公开发售,户型为建筑面积约89-117㎡精妆三房,详询售楼部! ...[阅读全文]

恒大·悦龙台最新动态 (16小时前更新)

 每一次面世,皆有掌声随行,每一次新品的呈现都是匠心的延续,一城厚爱,不负众望,赣州恒大悦龙台2#楼阔景高层3月23日荣耀加推! ...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (16小时前更新)

 阳春三月,是什么点燃了楼市的热情?——3月23日,九铭广场临湖SOHO惊艳亮相,SOHO样板房正式开放,吸引了众多嘉宾客户及媒体的到访参观,同时今日参观样板房的朋友均可获得一张抽奖券,在千人红包墙上抽出属于你的好运,各种惊喜大奖层出不穷,营销中心现场气氛火热!...[阅读全文]

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【售新房】时间公园完美大4房送柴间 ¥106w!基本住宅四室二厅二卫106万元/套个人 3-23
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【售新房】站北区电梯三房仅售90万便宜急售。基本住宅三室二厅二卫90万元/套个人 3-23
【售新房】真正的大气独栋别墅,花园环绕,无比尊贵基本住宅五室三厅三卫388万元/套个人 3-23
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【售新房】实用400平米江景别墅@上下五层大面积甩卖基本住宅四室三厅三卫218万元/套中介3-23
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[售二手房]!隐龙山庄【超完美精装大复式@急售!基本住宅六室四厅四卫160万元/套个人 3-23
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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