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阳明国际中心最新动态 (12小时前更新)

 不负期许,阳明盛启。8月17日9:00阳明国际营销中心,盛装绽放!...[阅读全文]

桃源华府最新动态 (12小时前更新)

 美好的爱情终归要回归现实,明天就是七夕佳节了,礼物备好了吗?一起去看婚房也是一个不错的选择哦。赣县桃源华府位于赣县城北新区,扼守赣南大道与贡江大道交通动脉,集梅林湿地公园、桃源公园等精粹配套。 ...[阅读全文]

赣州恒大城最新动态 (12小时前更新)

 这是一场挑战味蕾、刺激感官的寻味之旅,这是一场梦幻灯光与世界美食的交融盛会,璀璨耀眼的灯光加上秀色可餐的美食,即将引爆全南康!大城之光 闪耀南康,南康梦幻灯光音乐美食节,2018年8月18日,赣州恒大城,我们不见不散! ...[阅读全文]

毅德·融城最新动态 (12小时前更新)

 毅德融城七夕定制款土味情话可乐,快和TA一起来领!...[阅读全文]

元和时代中心最新动态 (12小时前更新)

 最近娱乐圈前方吃紧,各路看官吃瓜唠嗑不停。看过了虎扑大军手撕“skr”吴亦凡,钢铁直男也能把说唱玩得行云流水,看过了一夜“暴富”三百亿的王多鱼,人性在金钱面前是多么不堪一击。...[阅读全文]

兴国嘉福·未来城最新动态 (8月15日20时更新)

 8月18日—9月2日,嘉福·未来城极地冰雪节冰冻来袭,300余平梦幻冰雪童话王国,激情滑道、冰上漂移、动力火车、冰雪迷宫,小猪佩奇等众多趣味冰雪游戏,给您一个全新体验的冰雪天地,邀您酷爽一夏,尽享38℃ VS -10℃ 冰火两重天的极致体验。...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (8月15日20时更新)

 正是这份尊贵让人们对中海·滨江壹号的叠墅产品趋之若鹜,自面市以来便受到赣州高端人士争相竞藏,如今,中海·滨江壹号12席江岸叠墅压轴献映,城央墅居时代。...[阅读全文]

嘉福丨尚江府最新动态 (8月15日20时更新)

 时光记忆,匠心传承|8月18日至19日,嘉福·尚江府带你重返铅与火的时代...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (8月15日20时更新)

 中海·滨江壹号以追求同步世界人居的理想执念,提供一种当代人居的全新生活图景,旨在为赣州造就高端艺术的生活方式。美好的生活固然离不开精致的美食,此次高端生活课堂的主角便是法国美食“世界三大珍馐”。...[阅读全文]

佳和龍城最新动态 (8月15日17时更新)

 佳和龙城项目占地面积约为26075.45㎡,建筑面积为56421.25㎡,小区由8栋住宅楼组成,4栋8层建筑,4栋11层建筑,每栋住宅均为两梯两户,户型建筑面积约103㎡-144㎡三房至四房。 ...[阅读全文]

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【售新房】优质廉价新房花园别墅四室二厅二卫138万元/套中介8-16
【售新房】南北通透 黄金楼层 138大气4房 单价8000多基本住宅三室二厅二卫120万元/套中介8-16
【售新房】安居小区 精装三房两厅两万 仅8300元/平米基本住宅三室二厅二卫119万元/套个人 8-16
【售新房】水韵花都~最后一套~精装大三房@!高层住宅三室二厅二卫126万元/套个人 8-16
【售新房】海亮天城 黄金楼层 户型方正 86平米仅售110万基本住宅二室二厅一卫110万元/套中介8-16
【售新房】南北通透?电梯复式?4室3厅3卫?136万!单价8基本住宅四室三厅三卫136万元/套个人 8-16
【售新房】电梯复试 独家露台 6室4厅4卫 260平165万基本住宅六室四厅四卫165万元/套中介8-16
【售新房】超级低价边套别墅,大气花园别墅,独享尊贵基本住宅五室四厅三卫230万元/套个人 8-16
【售新房】兰亭半岛的大别墅,买一送五层,使用面积400平基本住宅五室三厅三卫220万元/套中介8-16
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[售二手房]翠湖山庄423平米5室2厅5卫出售花园别墅五室二厅五卫470万元/套中介8-16
[售二手房]东桥路 老城墙旁 东方胜景中间楼层 精装修3房仅售基本住宅三室二厅一卫89万元/套个人 8-16
[售二手房]张家围,桃子园,华谊城,文明大道, 2室1厅1卫,基本住宅二室一厅一卫76万元/套个人 8-16
[售二手房]房东发八一四金钻旁75平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫46万元/套中介8-16
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[售二手房]文明大道上犹江大厦生活区房屋带车库装修可住人车出售基本住宅二室二厅一卫76万元/套中介8-16
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【出租】老于都中学大门前、银海大厦院内128平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫350元/月中介8-16
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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