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恒大·悦龙台最新动态 (1月20日16时更新)

 1月20日,赣州经开区品质大盘——恒大悦龙台倾情举办古风文化节,为大家带来一场原汁原味的国风之宴,臻品瓷器展、青花瓷舞、陶艺DIY等精彩活动火热呈现,让到访客户鉴赏历史悠久的东方瓷器、沉醉在美轮美奂的青花瓷舞里、体会陶艺制作的博大精深,与家人在恒大悦龙台里进行一场深度的文化之旅,更有幸运大抽奖,让您精神物质双丰收,满载而归!...[阅读全文]

金湾·爱尚里最新动态 (1月19日17时更新)

 又是一年回家时!在外漂泊已久的你,是否也想告别在外的蜗居生活回家置办自己的温暖小窝?是否也想衣锦还乡,住上宜居品质的新房呢?在一线城市房价居高不下的年代,“蜗居”成了生活的真实写照。不如回到故乡,在宽敞明亮的屋子,与家人共享天伦,感受家的气息。金湾·爱尚里幸福返乡置业季,为爱安家,再多的梦想,也会为你一一实现。...[阅读全文]

恒骄·玲珑苑最新动态 (1月19日17时更新)

 1月21日,我们为爱相聚恒骄·玲珑苑,在这个寒冷的冬日,邂逅美丽的永生花,让美好于指尖绽放,定制“永不凋谢的幸福”!...[阅读全文]

融信海亮·榕玺台最新动态 (1月19日17时更新)

 友邻欢聚悦享生辰 1月20日赣县榕玺台与你不见不散...[阅读全文]

第5大道最新动态 (1月19日17时更新)

 欧亚达具备专业的全国优势资源,合作伙伴超10000个,合作品牌近3000个,涵盖家具、地板、门窗、卫浴、床垫、厨卫、建材等行业的众多知名品牌。集合品牌联盟资源优势,欧亚达已在数十个大中城市为顾客成功提供“一站式”,高品质的家居生活消费体验,市场影响力不俗。...[阅读全文]

源盛·世纪花城最新动态 (1月19日17时更新)

 世纪花城项目临近金凤梅园,更自拥2万㎡新亚洲中轴花园,让阳光、风景、绿意成为日常生活的参与者。现世纪花城新品16#、17#楼89-128㎡三/四房即将公开发售,敬请期待。...[阅读全文]

恒盛时代最新动态 (1月19日15时更新)

 满堂红 赣州恒盛时代2017年三批新品载誉加推 2018精彩继续...[阅读全文]

中创国际城最新动态 (1月18日17时更新)

 中创花生唐新春置业钜惠来袭,15—35m2商铺,1月14日-31日,超前优惠97折购商铺,详询售楼部。...[阅读全文]

台湾城最新动态 (1月18日17时更新)

 台湾城二期熙府即将载誉归来,二期新品114-139㎡房源,满足家庭置业的不同需求,让您的每一位家人都有居处。除此之外,9.7米层凡高LOFT高住宅产权公寓即将面世,现全城预约开启,详询售楼部!...[阅读全文]

金水湾最新动态 (1月18日17时更新)

 金水湾江景美宅收官巨献!建面约108-139㎡江景房现正火热销售中,诚邀大家莅临品鉴!同时,凡转发下图至朋友圈并集赞58个,即可领取价值128元按摩捶一个,数量有限,先到先得!领取时间:2018年1月20日下午3:00...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】赣州市区超级大笋盘,单价五千多电梯大三房,基本住宅三室二厅二卫88万元/套中介1-22
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【售新房】龙湾佳苑超大?电梯三房黄金楼层南北通仅售86万基本住宅三室二厅二卫86万元/套中介1-21
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【求购】国际时代广场130平米3室2厅2卫求购高层住宅三室二厅二卫80万元/套个人 11-21
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

问:房博士,你好!因为现在房价涨了很多,然后我们看了一些赣县区的安置房,看上去也不错,但是询问卖房的人都被告知房产证一下子办不到。请问这种房子如果购买的话如何保障自己不会被骗呢?比如交了钱卖家反悔或者过了几年房子涨价了又单方面解除合同之类的。

答:你好,购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行公证的方式来保护自身的利益(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,目前我们村旁边的厂区要扩张,我们村纳入拆迁范围,我和我大哥两家人,早早我们就分了家,我户口早早就在城里,我大哥还在村里。我大哥在离老宅不远处做了一栋三层小房子,我呢因为不是经常在老家住,所以只是把老宅重新装修了下,就是过年的时候回去住住。想请问下这种情况,如果拆迁会把这种房子当做空心房么,然后空心房的政策不晓得清楚不?

答:你好,我国农村地区的宅基地使用权的分配遵循“一户一宅”的原则。具体来说,根据土地管理法的规定,宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即实行“一户一宅”制,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体可咨询户口所在地的当地政府机关(解答律师:华剑山)

问:房博士:你好!收房时开发商强制要求收取闭路电视安装费是否合理?如果收房后第一年不装修是否要交全额物业费还是一半物业费?谢谢!

答:你好,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时,才能开始收取物业费(解答律师:华剑山)

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