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招商·雍景湾最新动态 (12小时前更新)

 8月23日,赣州招商会观影会温馨启幕业主们欢聚一堂相约《速度与激情:特别行动》畅享光影时刻 ...[阅读全文]

星洲湾·九境最新动态 (12小时前更新)

 房子的价值,取决于站在阳台看到的景观。星洲湾·九境,将生活建筑和自然风景相融合,让公园式的居住变成现实。 ...[阅读全文]

阳明国际中心最新动态 (8月23日16时更新)

 8月22日,阳明国际中心9号楼迎来了金融类知名品牌企业,银行巨头之一——平安银行的盛大入驻! ...[阅读全文]

嘉福中心最新动态 (8月23日16时更新)

 品质榜样|嘉福地产集团荣获“2019年最佳区域品质地产”。一直以来,作为城市建设的重要践行者,嘉福地产坚守自己的初心,一直恪守着“建筑和谐生活”的使命,秉承着“建房人想着买房人”的理念,砥砺前行;历经26年匠心沉淀,嘉福足迹遍布福建、山东、江苏、江西等地,在一座座城市中,筑造富有嘉福特色的典范品质人居;以匠心品质精筑18盘,为数万业主构筑幸福美好生活。 ...[阅读全文]

嘉福丨尚江府最新动态 (8月23日16时更新)

 品质榜样|嘉福地产集团荣获“2019年最佳区域品质地产”。一直以来,作为城市建设的重要践行者,嘉福地产坚守自己的初心,一直恪守着“建筑和谐生活”的使命,秉承着“建房人想着买房人”的理念,砥砺前行;历经26年匠心沉淀,嘉福足迹遍布福建、山东、江苏、江西等地,在一座座城市中,筑造富有嘉福特色的典范品质人居;以匠心品质精筑18盘,为数万业主构筑幸福美好生活。 ...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (8月23日16时更新)

 品质榜样|嘉福地产集团荣获“2019年最佳区域品质地产”。一直以来,作为城市建设的重要践行者,嘉福地产坚守自己的初心,一直恪守着“建筑和谐生活”的使命,秉承着“建房人想着买房人”的理念,砥砺前行;历经26年匠心沉淀,嘉福足迹遍布福建、山东、江苏、江西等地,在一座座城市中,筑造富有嘉福特色的典范品质人居;以匠心品质精筑18盘,为数万业主构筑幸福美好生活。 ...[阅读全文]

星洲湾·九境最新动态 (8月23日10时更新)

 把一家人的时光珍藏于一方舒适的洋房里,生活理所应当的会越来越靠近理想中的样子。星洲湾·九境建筑面积约133-146㎡洋房户型,方正敞阔,户户南北通透,将理想的生活还原到现实之中。...[阅读全文]

台湾城最新动态 (8月22日17时更新)

  8月24日,台湾城样板间将于万众瞩目之下璀璨开放。从规划的一纸蓝图,到如今的大美绽放,历经忖度巧思与精工细琢,不惧时光的考验,积着无数的匠心,经过数月匠造,建筑面积约115-132㎡奢阔样板,终揭开神秘面纱,敬献一城名仕。 ...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (8月22日11时更新)

 开仓放粮啦!嘉福丨原山著 暑期大放粮,米里淘金 ,著造好礼,开仓大放粮,暑期送金喜!大米免费送、真金免费拿!没错!你没听错!免费送!免费拿! ...[阅读全文]

康源·滨江国际最新动态 (8月22日10时更新)

 康源·滨江国际盛夏回馈全城厚爱以一场激情畅影感受滨江速度。...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】中海国际社区89平米3室2厅1卫出售高层住宅三室二厅一卫110万元/套中介8-25
【售新房】T1公馆165平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫208万元/套中介8-24
【售新房】 宝能城对面加油站后80平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫2000元/月个人 8-24
【售新房】九里峰山152平米4室2厅3卫出售基本住宅四室二厅三卫160万元/套中介8-24
【售新房】海亮天城120平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫158万元/套中介8-24
【售新房】时间公园完美大4房送柴间 ¥106w!基本住宅四室二厅二卫106万元/套个人 8-24
【售新房】章江路65平米3室2厅2卫出售公寓楼三室二厅二卫66万元/套中介8-24
【售新房】赣康路55平米1室1厅1卫出售公寓楼一室一厅一卫52万元/套中介8-24
【售新房】绝好 店面 挥泪价 出售(钻石路段水南的中联商城)商铺店面一室18000元/平方个人 8-24
【售新房】赣州市江景4房,看这里最值!!!高层住宅四室二厅二卫122万元/套个人 8-24
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[售二手房]双学区大三房【山与城】全小区最便宜的房子*高层住宅三室二厅二卫125万元/套中介8-24
[售二手房]【免税费熟铺】0中价费·核心位置首付门槛低至15w基本住宅一室一厅一卫30万元/套个人 8-24
[售二手房]复式*豪装*大四房【蓝波湾】高品质楼盘*低价出售基本住宅四室二厅二卫148万元/套个人 8-24
[售二手房]中介勿扰?健康路国光超市对面145平76万基本住宅三室二厅二卫76万元/套中介8-24
[售二手房]开发区客家大道151平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫135万元/套中介8-24
[售二手房]财富旺铺出售商铺店面一室一厅一卫248万元/套中介8-24
[售二手房]章江北大道16附1号200平米5室3厅4卫出售高层住宅五室三厅四卫236万元/套中介8-24
[售二手房]老城区大房子便宜卖基本住宅三室二厅二卫97万元/套个人 8-24
[售二手房]…!江山里·超低价·南北双阳台完美好3房!基本住宅三室二厅二卫175万元/套个人 8-24
[售二手房]阳光·龙都嘉苑A区旁109平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫65万元/套中介8-24
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【出租】南北建材市场1251平米4室1厅3卫出租商铺店面四室一厅三卫100万元/套个人 8-24
【出租】环城路23平米1室1卫出租基本住宅一室零厅一卫650元/月中介8-24
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【求购】厚小学区房120平米3室2厅求购基本住宅三室二厅50万元/套个人 2-13
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士咨询

(江西客家人律师事务所资深律师)
  • 谢华
  • 朱慕华
  • 钟设华

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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