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欧博·圣都汇最新动态 (19小时前更新)

 欧博·圣都汇3号楼建筑面积约112-136㎡新品即将加推!...[阅读全文]

云星·公园大第最新动态 (19小时前更新)

 繁华都市中的人们,忙于追赶时间,却忘记停下脚步,享受真正的生活,他们急需一方胜境来触摸生活本真,将都市生活的紧张感抛之脑后。云星·公园大第择址赣县城北新区板块,享梅林湿地公园自然资源,更有丰富的生活配套,使居者悦享诗意人生。...[阅读全文]

桃源华府最新动态 (20小时前更新)

   俗话说,民以食为天,食以油为先。雷迪斯and乡亲们,属于赣州人的又一波福利来了,7月18-22日,桃源华府这厢"油"礼了,品牌食用油等你来领。 ...[阅读全文]

碧桂园正荣·玺台最新动态 (7月17日19时更新)

 碧桂园正荣·玺台大境已成,园林示范区&靓装样板房7月21日荣耀绽放!...[阅读全文]

欧博·圣都汇最新动态 (7月17日19时更新)

 欧博·圣都汇2#楼建至约5层,3#楼建至约4层,5#楼建至约9层,4#楼建至约6层,1#楼建至约2层。据悉,圣都汇3号楼建筑面积约112-136㎡美宅即将加推,现诚意登记中,恭迎品鉴!...[阅读全文]

毅德·融城最新动态 (7月17日19时更新)

 毅德·融城:毅立时代 开启赣州蓉江新区新未来!...[阅读全文]

华润·万橡府最新动态 (7月17日16时更新)

  7月15日,华润·万橡府百人骑行团沿着赣南大道这条城市资源精粹的纵贯赣州的发展轴,从城市中央公园骑行到梅林湿地公园,开启又一重万象生活! ...[阅读全文]

居然之家·金湾广场最新动态 (7月16日17时更新)

 对于商铺而言地段很重要,好的地段才是吸引人流的重要因素。居然之家·金湾广场位于赣州经开区东江源大道西侧,不仅服务本小区人流,还可服务更大范围的生活圈。随着经开区各种政策利好,带来更多人流。居然之家·金湾广场在享受周边资源的同时,大量人口也将成为居然之家·金湾广场的消费群体。...[阅读全文]

欧博·圣都汇最新动态 (7月16日17时更新)

 赣县人民注意啦!欧博·圣都汇开仓放粮啦!一大波大米正在靠近,它们将会集体霸占你的米缸!...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (7月16日17时更新)

 九铭广场——雄踞在赣州章江新区金脊之上,繁华生活的象征;城市中央公园旁,饱览壮观美景;毗邻城市主干道,出行随心无阻。目前项目少量建筑面积约55㎡湖景精妆复式公寓在售,均价14500-15000元/㎡,给自己一套典藏资产,让梦想更近一步!...[阅读全文]

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【售新房】超级最低价大甩卖帝怡江景最高性价比的独立复式楼花园别墅五室三厅三卫210万元/套个人 7-19
【售新房】最低价大甩卖兰亭半岛边套别墅最高端性价比的大花园写字楼五室三厅三卫220万元/套个人 7-19
【售新房】刚刚爆光最低价大甩卖帝怡江景超级别墅花园别墅五室三厅三卫210万元/套个人 7-19
【售新房】紧急最低价出租鹭江新城125平米3室2厅2卫基本住宅三室二厅二卫2800元/月个人 7-19
【售新房】安远县溪背蔚景华城小区3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫50万元/套个人 7-19
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【售新房】兰亭半岛 正规三房 拎包入住 仅95万精装基本住宅三室二厅二卫95万元/套个人 7-19
【售新房】金城华府138平3+1房 单价8500基本住宅三室二厅二卫118万元/套个人 7-19
【售新房】章江北大道滨江爱丁堡135平米3室2厅2卫基本住宅三室二厅二卫125万元/套个人 7-19
【售新房】水岸新天临江店铺出售商铺店面一室108万元/套中介7-19
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[售二手房]紧急急最低低价大甩卖兰亭半岛最高性价值的别墅花园别墅六室四厅三卫220万元/套中介7-19
[售二手房]最低价大甩卖兰亭半岛350平米边套别墅花园别墅六室三厅290万元/套中介7-19
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[售二手房]圣地亚哥金岭路91平米2室2厅出售高层住宅二室二厅95万元/套中介7-19
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[售二手房]老城区精品二房   拎包入住基本住宅二室一厅一卫49万元/套个人 7-19
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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