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雍晟·上城湾畔最新动态 (4小时前更新)

  雍晟·上城湾畔新品建面约188-239㎡南岸樱花美墅盛誉再启 ...[阅读全文]

碧桂园正荣·玺台最新动态 (4小时前更新)

 为让广大网友更加了解碧桂园正荣·玺台,今日小编来到该项目现场,为大家带来工程进度。从现场可以看到,营销中心整体结构已建好,部分正在进行外墙砌筑工作,营销中心内正在紧张有序进行外墙粉刷作业。同时,项目小区园林也在进行作业中,相信不久的将来,一座崭新的华美住区将璀璨亮相!...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (4小时前更新)

 九铭广场杯2018“CBDF全国注册赛”中国·江西全国青少年国际标准舞公开赛,5月26日(本周六)江西理工大学体育馆(红旗大道校区),华丽来袭! ...[阅读全文]

第5大道最新动态 (4小时前更新)

 本周六周日上午10:30,在第5大道营销中心,感受1块钱的无穷魅力! ...[阅读全文]

碧桂园正荣·玺台最新动态 (5月23日17时更新)

 一处令人倾心的居所,真正触动我们内心的,不仅是建筑所呈现的高端和品质感,更是其所传递出的生活方式和生活态度,将家族、邻里、居住融于一体的生活哲学。碧桂园正荣·玺台,建筑面积约120-220㎡美宅即将登场,现诚意登记中,恭迎大家莅临品鉴!...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (5月23日17时更新)

   5月26日,在赣县大湖江帆船基地,全新奥迪A8L上市深度体验之旅,即将荣耀举行!中海·滨江壹号受邀跨界与奥迪联手为赣州高净值家族带来全新的智慧驾乘体验和高端生活方式,开启壹号望族奢华试驾之旅。 ...[阅读全文]

中海天玺最新动态 (5月23日17时更新)

 赣州中海天玺|大美之境,中央公园为邻,建面约140—175㎡阔景洋房本周发售。中海天玺阔景洋房,一梯两户,独立电梯入户。南北通透,风清气爽,尊享通透人生。四开间朝南,尽享灿烂阳光...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (5月23日16时更新)

 公寓作为时尚、高端的代名词,深受年轻群体的喜爱,而年轻群体作为租房、购房需求的主力军,正在一步步推动公寓市场不断繁荣。赣州章江新区九铭广场自面市来,备受业内关注,得到置业者的热捧及市场认可,目前项目建面约42-55㎡精妆复式公寓火热在售,均价14200元/㎡,在这里开启舒适人生!...[阅读全文]

恒大·悦龙台最新动态 (5月23日14时更新)

 5月26-27日(本周末),恒大悦龙台缤纷水果节疯狂水果盛宴甜蜜来袭,我在恒大悦龙台营销中心,等你清凉一“夏”...[阅读全文]

赣州绿地国际博览城最新动态 (5月23日11时更新)

 2018年,6月2日,在赣州体育中心,张信哲演唱会将与你“零距离”相会,巅峰盛宴,与你不见不散。现场顶级的音响设备,迷幻美丽的舞台灯光,张信哲扣动人心的经典情歌,他细腻柔情的哲式唱腔,带你畅游久违的青春时代,带你体验一次极致的感官盛宴,点燃你爆发的激情。...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】最低价大?甩卖水游城105平米最旺最火爆商铺50万商铺店面四室三厅二卫198万元/套个人 5-24
【售新房】蓝波湾全线江景电梯三层豪宅顶级复试甩卖基本住宅五室三厅三卫260万元/套中介5-24
【售新房】超级最低价大甩卖金湾花园142平大3房最高性价比高层住宅三室二厅一卫95万元/套个人 5-24
【售新房】兰亭半岛的大别墅,买一送五层,使用面积400平基本住宅五室三厅三卫220万元/套中介5-24
【售新房】超级最低价大甩卖开发区星洲湾最高贵霸气边套双拼别墅花园别墅六室三厅三卫440万元/套个人 5-24
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【售新房】中航云府128平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫13500元/平方个人 5-24
【售新房】超紧急最低价大甩卖兰亭半岛297平边套别墅花园别墅六室三厅二卫210万元/套个人 5-24
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[售二手房]江景别墅区的大别墅,带独立车库,超大地面花园别墅急基本住宅五室三厅三卫208万元/套中介5-24
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[售二手房]重大通知超级大甩卖星洲湾独立别墅花园别墅五室三厅三卫440万元/套个人 5-24
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[售二手房]亏本超低价大甩卖兰亭半岛350平米边套高端霸气别墅花园别墅六室三厅二卫290万元/套中介5-24
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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