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劲嘉·山与城最新动态 (22小时前更新)

 俗话说“有钱不如有铺,租铺不如买铺”, 在丰富多变的商业地产投资种类中,商铺已成为投资者接触最多、最熟悉的一类产品。对于投资者来说,每一分的投资,都会用到刀刃上,只有带来收益的地方,才能进入他们的慧眼。赣州劲嘉山与城30-100㎡临街现铺,近享万人醇熟社区固定消费群,高新企业环绕,聚纳无限人潮,轨道交通领航,牵引巨大商机,有眼光的投资客都选劲嘉山与城临街现铺。

嘉福·国际最新动态 (22小时前更新)

 在当前的大市场环境下,不动产依然是最主要的投资手段之一。赣州嘉福国际广场有商机、有潜力、有客流,大牌商家争相进驻,只为共享财富机遇。目前嘉福国际广场全面招商中,就是您的明智之选!

锦江公馆最新动态 (22小时前更新)

 锦江公馆由江西博鑫房地产开发有限公司开发建设,位于赣州开发区金东北路东侧、章江东路西侧、清河路北侧,锦江国际酒店南侧。据悉,锦江公馆营销中心即将荣耀开放!

云府二期最新动态 (23小时前更新)

 11月25日晚,赣州海宇置业有限公司与中航物业管理有限公司赣州分公司在格兰云天大酒店召开云府二期中航物业签约仪式。

云府二期最新动态 (23小时前更新)

 赣州云府二期精美样板间华美绽放,全城启幕!

云府二期最新动态 (23小时前更新)

 11月25日,赣州海宇置业与中航物业就云府二期项目物业服务签约仪式,在格兰云天酒店隆重举行,云府二期物业管理工作将由中航物业全盘操作。近百名来宾、各大媒体记者与业主代表悉数到场,共同见证了中航物业正式进驻云府二期!

云府二期最新动态 (23小时前更新)

 千呼万唤始出来,云府二期样板房终于在11月26日盛装开放!面积区间为90-138㎡,全明户型,格局方正,更多可变的户型设计,空间使用率更高,装修后设计成4-6房的阔绰户型,。套房设计,分摊面积很少,几乎没有可浪费的空间。灵动平层复式大宅,阔绰容纳三代同堂的温馨与私密。

云府二期最新动态 (23小时前更新)

 匠心墅居,城央典范!赣州云府二期样板房10月26日倾城开放!

城市主场最新动态 (24小时前更新)

 以仁为邻,择善而从。与学府比邻,让学院的人文氛围陶冶孩子的情操,让孩子享受书香翰墨的侵染,这几乎是每位家长的梦想与向往。赣州【城市主场】近享学府,使学院的人文氛围让孩子在家门口就能接受优质的教育,良好的文化环境将深刻影响孩子的成长。

赣州·恒大名都最新动态 (12月7日17时更新)

 2016年已步入尾声,楼市热度却依然不减,其中尤属赣州·恒大名都,备受全城置业者所拥戴。日前,恒大名都9#二单元荣耀加推,所推房源告急!为满足更多置业者的购房需求,最后一单元,本周应市加推!建筑面积约106-139㎡湖景美宅,户户朝南,全装修交付,拥四季美景,享醇熟配套!席位为数不多,懂得把握机会的智者,才是人生赢家!

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【售新房】中海国际2房2厅60万基本住宅二室二厅一卫60万元/套个人 12-9
【售新房】华润万象城3房带车位102万出售基本住宅三室二厅二卫102万元/套个人 12-9
【售新房】黄金花园 稀缺好3房 震撼价¥71W基本住宅三室二厅二卫71万元/套个人 12-9
【售新房】小南门学区精装3房带超大露台86万出售基本住宅三室二厅二卫80万元/套个人 12-9
【售新房】华润万象城标准4房出售基本住宅四室二厅二卫140万元/套个人 12-9
【售新房】赣州市中心,市场成熟28平米1室出售商铺店面1室35万元/套个人 12-9
【售新房】中海华府3房包车位110万基本住宅三室二厅二卫110万元/套个人 12-9
【售新房】赣州生态公园旁中央城62平米2室2厅1卫出售高层住宅二室二厅一卫48万元/套个人 12-9
【售新房】超級最低價太甩賣营角上208平米大4房基本住宅四室二厅二卫65万元/套个人 12-9
【售新房】超级最低价大甩卖丽江豪庭顶级复式楼基本住宅四室三厅二卫151万元/套个人 12-9
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
[售二手房]时间公园一期98平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫59万元/套个人 12-9
[售二手房]老城区黄金地段  主干道临街店铺  全产权出售商铺店面一室零厅二卫480万元/套个人 12-9
[售二手房]文明大道西靠近大润发104平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫53万元/套个人 12-9
[售二手房]宁都环西路 宁中对面180平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫78万元/套个人 12-9
[售二手房]章江北大道22号210平米5室3厅3卫出售基本住宅五室三厅三卫110万元/套个人 12-9
[售二手房]农资公司大院120平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫58万元/套个人 12-9
[售二手房]赣江源大道(铁路三区70平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫42万元/套个人 12-9
[售二手房]赣江路106平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫47万元/套个人 12-9
[售二手房]红旗大道赣龙酒店旁边89平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫38万元/套个人 12-9
[售二手房]越秀花园复式楼156平4室2厅1卫带车库出售高层住宅四室二厅一卫116万元/套个人 12-9
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【出租】华坚北路精装修房出租基本住宅二室1400元/月个人 12-9
【出租】章江豪园3000精装(业主放盘)139平大三房基本住宅三室二厅二卫3000元/月个人 12-9
【出租】金钻广场南座商务楼精装写字楼招租写字楼一室1600元/月个人 12-9
【出租】东方胜境小区142平米两室2厅2卫出租基本住宅两室二厅二卫3200元/月个人 12-9
【出租】卫府里:南京路自住房150平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫70万元/套个人 12-9
【出租】海会路120平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫2000元/月个人 12-9
【出租】全球通大桥附近金水小区三室二厅120平方住房出租基本住宅三室二厅二卫2800元/月个人 12-9
【出租】张家围常青小区100平米2室出租基本住宅二室1180元/月个人 12-9
【出租】华润二期负一层地下车位出租其他一室300元/月个人 12-9
【出租】红旗大道人民医院对面135平米3室2厅1卫出租基本住宅三室二厅一卫1300元/月个人 12-9
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【求购】国际时代广场130平米3室2厅2卫求购高层住宅三室二厅二卫80万元/套个人 11-21
【求购】求购3室2厅2卫基本住宅三室二厅二卫65万元/套个人 10-8
【求购】求购坐东北朝西南方向住房基本住宅三室二厅二卫50万元/套个人 9-9
【求购】求购公园大观141平米3号楼2单元复式楼高层住宅三室二厅二卫120万元/套个人 8-21
【求购】一手尾盘120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫6000元/平方个人 8-20
【求购】西津路郁孤台公园 135方笋盘基本住宅三室二厅一卫30万元/套个人 7-6
【求购】赣南师院新校区住房140平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫40万元/套个人 3-18
【求购】新领袖 赣南师院新校160平米4室2厅1卫求购基本住宅四室二厅一卫60万元/套个人 3-4
【求购】赣县120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫3000元/平方个人 1-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-30
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
  • 看房团第25期回顾看房团第25期回顾
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多››
  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:你好,我想请教下,因为我是2016年5月20日在南康买了一套商品房,当时交了首付2成签了合同,因为是期房,所以想等房子建了一半时再去办按揭,然后现在开发商要求我现在必须回家去办按揭,不然的话说要我首付提到三成?我是想问,之前已经签好合同了,上面也写好了已经付了首付2成,现在开发商说是因为银行政策所以要提到三成是可以的吗?

答:你好,根据你与开发商双方签订的《商品房买卖合同》,应该对按揭贷款办理的时间有约定,若逾期办理,存在开发商追究违约责任的风险;当然也存在国家政策调控楼市,调整首付比例的可能,建议你按照约定按时办理相关手续(解答律师:华剑山)

问:房博士您好!我在2013年在新区商业贷款购买了一套三居室,我的名字,今年6月我儿子结婚了,我想将这套三居室过户到儿子媳妇名下,请问要怎样办理?要缴那些相关的费用?谢谢!

答:你好,处于按揭贷款状态的房产要办理过户的话,须先将贷款余额一次性还清,然后提供相关资料向房产交易中心办理过户手续(解答律师:华剑山)

问:房博士:你好!我在南康区有一套商品房,阳台是差错式的,我在自己的阳台上面盖了一个雨棚,上层楼业主就在我雨棚上面用铁板盖了一个阳台,这样给我造成了安全隐患后阻挡我的阳光,我叫该业主拆,该业主不拆,我该咋办?

答:你好,你这个涉及到了不动产的相邻权问题。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。你可以在物业或者当地居委会的主持下协商处理,协商不成,可以请求人民法院依法解决(解答律师:华剑山)

问:我的住房公积金按基数3500每月350交的!申请住房公积金贷款能贷到35万吗

答:你好,具体可咨询赣州市住房公积金管理中心(解答律师:华剑山)

问:你好!请问:江西省赣州市的精装房验房机构在哪里?有联系地址和电话没。

答:你好,据了解赣州暂时还没有专业的精装房验房机构。业主自己对精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,除了对隐蔽工程、电路等注意外,还需在精装房签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求,因此要仔细对照合同,检查开发商购买的材料符合国家标准,是否符合合同约定的标准等(解答律师:华剑山)

问:房博士,您好!像章江新区的农民返迁房,同村同组的农民之间买卖返迁房并经村委会盖章证明是否合法?如果买卖双方其中一方之前是本村的人,后户口迁移至其他地方,还算本村的人吗?

答:你好,返迁房出卖人在出卖时以及出卖后的一段时间内是不会取得房屋所有权证书的,这就使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。购买这类房屋须注意:1、返迁房的买卖无法办理预告登记,无法办理网签,这就为出卖人留下“一房多卖”的机会。一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋另出售给他人。2、签订返迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,在合同中最好约定卖方在取得房产证后办理过户的时间,以及配合过户的义务(解答律师:华剑山)

问:我是再婚,前面已经按揭了公积金贷款房一,现在又结婚了想用老公的公积金再买一套房可以吗

答:你好,可以办理,具体前往当地住房公积金管理中心办理(解答律师:华剑山)

问:房博士你好;购买商品房查看开发商的某楼盘预售证就可说明该楼盘是合法且可出售的楼盘吗?己知该楼盘预售证号,在赣州房产局网站怎样才能査到。谢谢。

答:你好,购房前可要求开发商出示房地产预售许可证,也可在当地房管部门的门户网站上查询具体信息,在购买前,必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与预售许可证上注明的内容相符以规避购房风险(解答律师:华剑山)

问:你好,前段时间,我经过中介买了一间二手店铺,现在物业找我说店铺之前有一年多的物业费没有交,要我补交,我让物业联系前房东,物业说前房东不愿意承担,我想问一下,这间店铺在我买之前所产生的物业费,到底由谁承担,难道前房东不愿意承担的费用,必须要由我承担吗?

答:你好,物业应该向原房主追缴拖欠的物业费。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主主张权利,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费没有法律规定。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴拖欠的物业费,但是没有义务垫付费用(解答律师:华剑山)

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