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云星·公园大观最新动态 (9小时前更新)

 在中国人的处世情怀中,“将就”一词多少包含了一些中庸之道,得不到更好的,就放低标准适时妥协。当下的无所谓与差不多,拿到人居的层面上来说,便是对生活理想的将就,但在大部分人的生命长度里,一处屋檐,便是几十载的相伴相守,时光浅浅,对于人生,是不该就此妥协的。选择云星·公园大观,与生活理想打个照面,迈入不将就的人生。...[阅读全文]

香山院最新动态 (9小时前更新)

 真正好的住宅,来源于对高净值人群的需求洞察,探寻城市的生长,才会收获城市的信赖。赣州香山院,应时代之势而生,呈予居住者浪漫雅致生活。现在很近,未来更近!据悉,香山院营销中心预计8月荣耀开放,88-124㎡花园美宅焕新而来即将登场,静候亲鉴!...[阅读全文]

碧桂园联发·蓉江府最新动态 (9小时前更新)

 碧桂园联发·蓉江府商铺7月5日商铺荣耀发售,首开便告急!7月23日二批商铺紧急加推,一经推出,购铺的客户便纷至沓来。两次开盘场面都十分火热,很多客户不禁感慨:想买到心仪的铺不容易啊。...[阅读全文]

保利嘉福·心语最新动态 (7月26日14时更新)

 品质生活伴随着居住格调的提高而优雅展现,关于心语“心”生活的种种传说总是乱花渐欲迷人眼,在缤纷的市场格局中,怎样的“心”生活才是真正的品质生活呢?其实,真正有品质的生活是可以直击人心的,拥有瞬间把人征服的魅力。保利嘉福·心语——给经开一颗精彩的心,实力献给经开宜居城市名片。...[阅读全文]

金湾·爱尚里最新动态 (7月26日14时更新)

 赣州经开区——金湾·爱尚里,位于赣州市东江源大道西侧金兰路北侧219号(开发区管委会旁),由赣州市贵和投资实业有限公司开发。目前,金湾·爱尚里效果图、户型图已曝光!一期新品40-130㎡经典户型即将荣耀上市,恭迎品鉴!...[阅读全文]

星河广场最新动态 (7月25日16时更新)

  目前,星河广场整体施工面已达正负零以上,现正在进行地下室顶板浇筑。同时,局部已浇筑好地下室顶板部位,一楼楼面的支撑钢管也已搭建完毕。

中梁·蟠龙府最新动态 (7月25日11时更新)

 刚结束不久的中梁·蟠龙府案名发布会余音犹在耳旁,本周中梁·蟠龙府城市展厅就将要与大家见面。中梁地产的高效再次让赣州人民为之侧目。

云府二期最新动态 (7月24日17时更新)

 云府二期·云上墅除了32%绿化率,于空间的打造上亦是颇为用心,建筑面积约181-249㎡双拼联排,让阳光与清风洒遍室内每一个角落,宽阔舒适的大空间尺度远在想象之上。于此间内,隐有花香袭来,眼观皆为景,步移俱成诗;居住在一方庭院的怀抱里,感受我们所向往的生活。

嘉福·金融中心最新动态 (7月22日17时更新)

 嘉福·金融中心一期业主7月28日即将品质交付,幸福生活从此开启!...[阅读全文]

华润中心·万象城最新动态 (7月22日17时更新)

 诵古典诗文,品中华神韵。2017江西首届少年诗词大赛个人PK赛复赛和决赛于7月22日至7月23日将在华润万象城精彩开幕,来自于赣州中学、南康三中、潭口中学、北京四中网校的20名选手进行同台PK对决。...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【售新房】中央城125平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫120万元/套个人 7-27
【售新房】文明大道六号77平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫52万元/套个人 7-27
【售新房】红旗大道小南门东壕塘94平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫66万元/套个人 7-27
【售新房】文明大道三房包车库的精装3房仅售82万。基本住宅三室二厅二卫82万元/套中介7-27
【售新房】站北区优质电梯四房,单价五千,错过后悔基本住宅四室二厅二卫85万元/套中介7-27
【售新房】铁路三区3房附赠9平米柴火间,仅50万基本住宅三室二厅一卫50万元/套个人 7-27
【售新房】无敌别墅●开发区叠加别墅超大6房单价6千多●急出售基本住宅六室三厅三卫168万元/套中介7-27
【售新房】文明大道04年小区大三房带车库急售大甩卖基本住宅三室二厅二卫88万元/套中介7-27
【售新房】【恒大帝景】 三房朝南 豪装未入住 直接上户高层住宅四室二厅二卫152万元/套个人 7-27
【售新房】站北区江畔豪庭精装3房业主急售82万基本住宅三室二厅二卫82万元/套个人 7-27
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
[售二手房]张家围21号147平米4室2厅1卫出售基本住宅四室二厅一卫90万元/套个人 7-27
[售二手房]云星中央星城89平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫88万元/套中介7-27
[售二手房]章江北大道蔚蓝半岛139平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫107万元/套个人 7-27
[售二手房]中央生态公园傍中央城142平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫150万元/套中介7-27
[售二手房]青年路78平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫56万元/套个人 7-27
[售二手房]客家大道窗帘布艺市场107平米1室出售商铺店面一室150万元/套中介7-27
[售二手房]锦绣星城.嘉苑530平米九室写字楼出售写字楼九室700万元/套个人 7-27
[售二手房]西津路章贡路 3室2厅2卫 106㎡基本住宅三室二厅二卫66万元/套个人 7-27
[售二手房]东郊路赣二中学区房【楼顶复式】买一层送一层【实际面基本住宅三室二厅一卫52万元/套个人 7-27
[售二手房]小南门8号赣一中对面122平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫81万元/套中介7-27
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【出租】滨江大道法院后面红旗25平米1室1卫出租公寓楼一室一卫600元/月中介7-27
【出租】文明大道42号金港花园基本住宅三室二厅二卫2600元/月个人 7-27
【出租】红环路100平米2套2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1200元/月个人 7-27
【出租】开学了,小南门3室2厅1500出租,拎包入住基本住宅三室二厅一卫1500元/月个人 7-27
【出租】赣州市越秀花园附近新20平米1室出租公寓楼一室350元/月个人 7-27
【出租】张家围,馨海苑90平米2室2厅1厨出租基本住宅二室二厅一厨2000元/月个人 7-27
【出租】张家围90平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫2000元/月中介7-27
【出租】文清路中公路局家属楼75平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫1500元/月中介7-27
【出租】客家大道京东路卫浴城57平1室1厅1卫租售公寓楼一室一厅一卫40万元/套个人 7-27
【出租】文明大道?飞龙岛桥头小飞龙幼儿园后忠诚府街单间基本住宅一室零厅一卫600元/月个人 7-27
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【求购】老城区100平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫70万元/套个人 7-5
【求购】房东发布青年路吉祥花园出租信息基本住宅二室二厅一卫2000元/月个人 7-1
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【求购】求购宝能太古城140平左右一套,16-26楼高层住宅三室二厅二卫11000元/平方个人 6-5
【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
【求购】厚小学区房120平米3室2厅求购基本住宅三室二厅50万元/套个人 2-13
【求购】求购国际时代广场房子,房东请联系我基本住宅三室10万元/套个人 1-18
【求购】求购豪德水岸新天二手房,房东请联系我基本住宅三室零厅零卫10万元/套个人 1-18
【求购】国际时代广场130平米3室2厅2卫求购高层住宅三室二厅二卫80万元/套个人 11-21
【求购】求购3室2厅2卫基本住宅三室二厅二卫65万元/套个人 10-8
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

问:房博士,你好!因为现在房价涨了很多,然后我们看了一些赣县区的安置房,看上去也不错,但是询问卖房的人都被告知房产证一下子办不到。请问这种房子如果购买的话如何保障自己不会被骗呢?比如交了钱卖家反悔或者过了几年房子涨价了又单方面解除合同之类的。

答:你好,购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行公证的方式来保护自身的利益(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,目前我们村旁边的厂区要扩张,我们村纳入拆迁范围,我和我大哥两家人,早早我们就分了家,我户口早早就在城里,我大哥还在村里。我大哥在离老宅不远处做了一栋三层小房子,我呢因为不是经常在老家住,所以只是把老宅重新装修了下,就是过年的时候回去住住。想请问下这种情况,如果拆迁会把这种房子当做空心房么,然后空心房的政策不晓得清楚不?

答:你好,我国农村地区的宅基地使用权的分配遵循“一户一宅”的原则。具体来说,根据土地管理法的规定,宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即实行“一户一宅”制,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体可咨询户口所在地的当地政府机关(解答律师:华剑山)

问:房博士:你好!收房时开发商强制要求收取闭路电视安装费是否合理?如果收房后第一年不装修是否要交全额物业费还是一半物业费?谢谢!

答:你好,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时,才能开始收取物业费(解答律师:华剑山)

问:请问2016年6月初办的契税补贴什么时候可以返还呢?房子是买的二手房,六月初就提交了补贴资料的。谢谢

答:你好,建议携带相关资料去行政服务中心契税补贴申请窗口详细咨询(解答律师:华剑山)

问:你好,请问2017年申请公租房什么时候开始,明年是最后一批了吗?

答:你好,关于申请公租房可前往赣州市房地产管理局进行咨询与办理(解答律师:华剑山)

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