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赣州中心丨天枢最新动态 (22小时前更新)

 热销是检验品质的唯一真理!开盘2小时,全线飘红,如此成绩,仅仅是赣州中心|天枢开盘热销盛况的一处缩影。 ...[阅读全文]

中海天玺最新动态 (22小时前更新)

 认筹量的背后,是众多高端客户认定,天玺·璟园大平层新品,带来的不仅是空间赋予的生活享受,更是献给家庭生活的尊崇礼遇。当下,建筑面积约144㎡的楼22#全视界瞰景大平层,将于4月20日正式公开发售,敬请期待! ...[阅读全文]

碧桂园·豪园最新动态 (4月20日12时更新)

 2019年4月20日上下午,碧桂园豪园纸杯蛋糕DIY在营销中心温情上演。一场有趣的“春日蛋糕盛宴,甜美舌尖狂欢”活动,在专业指导老师的指导下开始了甜蜜蛋糕DIY之旅。...[阅读全文]

紫金·晨星天宇公馆最新动态 (4月19日17时更新)

 选择什么样的房子居住,是很多人考虑的问题之一,尤其在城市中,需要考虑的问题太多,价格、距离、环境等等,难度简直不亚于高考。 ...[阅读全文]

绿地赣州城际空间站最新动态 (4月19日17时更新)

 而在不远的将来,规划占地面积2270亩,总建筑面积近300万平方米的绿地赣州城际空间站,将是集国际会展、会议中心、高层地标、智慧商务、星级酒店、缤纷商业、理想住宅“七位一体”综合城。 ...[阅读全文]

联泰天璞最新动态 (4月19日17时更新)

 联泰天璞新品5#、6#楼建筑面积约112-143㎡江园双景美宅即将推出,以全明通透的户型设计和宽境舒居体验,献礼全城。 ...[阅读全文]

第5大道最新动态 (4月19日17时更新)

 随着现代人消费方式的不断升级,都市之中涌现出越来越多的综合体项目,在舒适的环境之中,满足人们吃喝玩乐购一站式需求,大大节约时间成本。第5大道是章江新区大型综合体,涵括5大商业MALL、1条特色步行街、空中花园式高尚住宅、都市精品公寓以及星级酒店等全系物业,可预见的繁华和壮观。...[阅读全文]

雍晟·上城湾畔最新动态 (4月19日17时更新)

 择一城安好,或许是许多人梦寐以求的。雍晟上城湾畔,择址大美赣县贡江之畔,拥揽壮阔江景与十里樱花,山清水秀,舒适宜居,打造高端社区生活,目前雍晟上城湾畔交付在即,每个翘首以盼的业主都即将收获令人艳羡的居所!项目还有少量住宅在售,感兴趣的置业者可前往营销中心咨询!...[阅读全文]

碧桂园·玺台最新动态 (4月19日16时更新)

 碧桂园·玺台明日加推 | 热推户型回归,建筑面积约140㎡阳光房,恭迎品鉴!...[阅读全文]

碧桂园·豪园最新动态 (4月19日16时更新)

 全城搜寻幸运锦鲤!碧桂园豪园众多奖品万千宠爱“砸”中你!...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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