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云星·公园大观最新动态 (2小时前更新)

 云星·公园大观2#楼建筑高度达146米,尊享万象城、中央生态公园湖景等资源,下面小编就项目2#楼主推的两大户型进行分析,供您置业参考!...[阅读全文]

宝能城最新动态 (3小时前更新)

  宝能城从入主赣州,到住宅推市销售,再到西区交付,宝能城全新展示中心已全面对外开放,宝能城西区漫时街区沿街商铺优惠登记进行中。

星河广场最新动态 (3小时前更新)

 星河广场地下室基坑土方回填完成,旋转挖机施工作业,进行围护桩施工,内外架搭设、底板钢筋绑扎、钢筋楼板绑扎工作正在有条不紊的进行中。无论天气多热,辛勤的工人们依然谨遵施工要求,戴着安全帽,认真作业。...[阅读全文]

香山院最新动态 (8月22日17时更新)

 每一次空间的迭代,都带来生活方式的变革,香山院怀着对低密的深刻理解,赣州城市与时代的崇高敬意,为赣州而来,为改善而来。香山院建筑面积约88-124㎡低密富氧花园美宅焕新而来,即将登场!

丽景江山最新动态 (8月22日11时更新)

 从一纸蓝图到幸福交付,从造梦生活到品质居所。回家,是人生最温暖的旅行。近日,小编来到丽景江山项目地,园林“欢迎您回家”五个闪亮的大字映入眼帘!丽景江山迎来了业主的入住!...[阅读全文]

碧桂园联发·蓉江府最新动态 (8月21日17时更新)

 揭榜!寻找赣州“醉”美老板娘票选结果出炉啦!...[阅读全文]

恒骄·玲珑苑最新动态 (8月21日9时更新)

 8月20日,恒骄·玲珑苑营销中心华丽绽放,现场锣鼓喧天、彩炮齐鸣,成为一片欢乐的海洋。恒骄·玲珑苑相关领导、数家主流媒体及众多慕名而来的置业者,共同见证了此次营销中心开放仪式。...[阅读全文]

金湾·爱尚里最新动态 (8月21日9时更新)

 “迢迢牵牛星,皎皎河汉女”七夕节的来临,它的潜意思就是:光有心不够,你又要送礼物了!8月27日,七夕相约爱尚里,邀请广大单身男女、情侣、夫妻参加现场互动游戏万!元!钻!戒!免!费!送!...[阅读全文]

碧桂园联发·蓉江府最新动态 (8月21日9时更新)

 8月19日晚,碧桂园联发·蓉江府在营销中心举办“八月开嘿 龙虾啤酒音乐节”主题活动,诚邀各位业主欢聚一堂,共享龙虾大餐,还有精彩表演和幸运大抽奖,精彩根本停不下来!...[阅读全文]

碧桂园联发·蓉江府最新动态 (8月21日9时更新)

 谁是赣州醉美老板娘?投票时间本周日8月19日24:00截止,进入公众号点击右下角“醉美老板娘”赶紧投上神圣的一票,选出你心目中的“醉”美老板娘吧!...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】圣地亚哥 两房 楼王 性价比之王 85㎡ 66万!基本住宅二室二厅一卫66万元/套个人 8-23
【售新房】圣地亚哥 无敌视野 江景两房 85㎡挥泪售 67万基本住宅二室二厅一卫67万元/套个人 8-23
【售新房】46万青年路电信小区93平米3室2厅1卫基本住宅三室二厅一卫46万元/套个人 8-23
【售新房】景祥花园110平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫90万元/套个人 8-23
【售新房】【恒大帝景】?豪装复式洋房别墅?带前后花园花园别墅五室二厅三卫298万元/套个人 8-23
【售新房】站北区买一送一两层精装4房仅售75万加送大露台基本住宅四室二厅二卫75万元/套中介8-23
【售新房】五洲大道滨江相府110平米3室2厅1卫出售高层住宅三室二厅一卫2300元/月个人 8-23
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【售新房】海亮天城.御榕墅152平米4室2厅3卫出售花园别墅四室二厅三卫255万元/套中介8-23
【售新房】红环路70平米2室1厅1卫出售基本住宅二室一厅一卫36万元/套中介8-23
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[售二手房]江山里三期三房出售基本住宅三室二厅二卫140万元/套个人 8-23
[售二手房]东阳山近坚强量贩51平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫28万元/套个人 8-23
[售二手房]急售豪装路福江韵华府 5室2厅2卫基本住宅五室二厅二卫166万元/套个人 8-23
[售二手房]新区万象城旁 精装公寓带租约2800/月 售65万公寓楼二室二厅一卫65万元/套个人 8-23
[售二手房]吉祥花园90平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫66万元/套个人 8-23
[售二手房]丽水华庭136平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫100万元/套个人 8-23
[售二手房]老城区带露台80平的三房带柴间好停车仅售62万基本住宅三室二厅二卫62万元/套中介8-23
[售二手房]老城区带露台的精装三房还有柴间仅售62万基本住宅三室二厅二卫62万元/套中介8-23
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【出租】章贡路8号八境路口90平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫1200元/月个人 8-23
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

问:房博士,你好!因为现在房价涨了很多,然后我们看了一些赣县区的安置房,看上去也不错,但是询问卖房的人都被告知房产证一下子办不到。请问这种房子如果购买的话如何保障自己不会被骗呢?比如交了钱卖家反悔或者过了几年房子涨价了又单方面解除合同之类的。

答:你好,购买安置房是存在一些风险的。这里重要的是一定要在有产权证的情况下进行交易,为了避免交易过程中房主转卖过户给他人,可以进行公证的方式来保护自身的利益(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,目前我们村旁边的厂区要扩张,我们村纳入拆迁范围,我和我大哥两家人,早早我们就分了家,我户口早早就在城里,我大哥还在村里。我大哥在离老宅不远处做了一栋三层小房子,我呢因为不是经常在老家住,所以只是把老宅重新装修了下,就是过年的时候回去住住。想请问下这种情况,如果拆迁会把这种房子当做空心房么,然后空心房的政策不晓得清楚不?

答:你好,我国农村地区的宅基地使用权的分配遵循“一户一宅”的原则。具体来说,根据土地管理法的规定,宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员,农村村民一户只能拥有一处宅基地,即实行“一户一宅”制,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。具体可咨询户口所在地的当地政府机关(解答律师:华剑山)

问:房博士:你好!收房时开发商强制要求收取闭路电视安装费是否合理?如果收房后第一年不装修是否要交全额物业费还是一半物业费?谢谢!

答:你好,对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。对于收房日期的确定则还有不同的情况,一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房,双方不存在争议。另一种情况是业主没有在物业公司规定的日期内收房。如果属于业主故意拖延或者其他问题,则物业费起缴时间以物业公司此前规定的收房日期算。拖延期间的物业费在业主最后收房时也必须一起补交。如果属于物业方由于房屋质量等问题让业主无法收房,物业公司必须将房屋修缮至可以达到交房条件时,才能开始收取物业费(解答律师:华剑山)

问:请问2016年6月初办的契税补贴什么时候可以返还呢?房子是买的二手房,六月初就提交了补贴资料的。谢谢

答:你好,建议携带相关资料去行政服务中心契税补贴申请窗口详细咨询(解答律师:华剑山)

问:你好,请问2017年申请公租房什么时候开始,明年是最后一批了吗?

答:你好,关于申请公租房可前往赣州市房地产管理局进行咨询与办理(解答律师:华剑山)

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