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赣州 赣州各片区在售楼盘优惠情况汇总(9月4日更新)

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碧桂园正荣·天麓最新动态 (9月23日17时更新)

 碧桂园正荣天麓金秋购房季,分期付款首期8万起,8888元/㎡起住阔景洋房,中秋购房优惠期限:9月22日-9月24日,小伙伴们,心动吗?赶紧行动起来吧。...[阅读全文]

毅德·融城最新动态 (9月23日16时更新)

 秋风起,蟹脚肥,转眼又到了大闸蟹肥美上市的季节。想起了美味的大闸蟹,你是不是口水都要流出来了呢?9月22日,毅德·融城举办的“全民钓螃蟹”在营销中心欢乐开启,鲜活肥美的大闸蟹在池里“横行”,小朋友们看见甚是兴奋。...[阅读全文]

云星·公园华府最新动态 (9月23日16时更新)

 匠心华府启,云星·公园华府营销中心荣耀启幕!...[阅读全文]

嘉福丨尚江府最新动态 (9月22日22时更新)

 蜃楼海市落星雨,月上桂花不夜天,玉阙金蟾天地悠,一年一度一中秋。月到中秋偏皎洁,中秋节迈着轻盈的步伐翩跹而至,然而,无博饼,不中秋,为了让大家享受一个完美的中秋佳节,嘉福|尚江府中秋喜乐会9月22日趣味举办,博饼、中秋香囊DIY欢乐助阵,与来宾共度中秋佳节。...[阅读全文]

嘉福丨尚江府最新动态 (9月22日22时更新)

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中海·左岸岚庭最新动态 (9月22日22时更新)

 突如其来的暴雨,史无前例的全城堵车,也阻挡不了客户们参与活动的热情。9月21日晚,中海·左岸岚庭产品发布会,在璀璨与欢乐中完美落幕。近千位意向客户、业主、各界嘉宾、传媒精英等齐聚一堂,现场座无虚席,共鉴盛况。...[阅读全文]

锦绣新天地·迎宾府最新动态 (9月22日17时更新)

  情满中秋,“渔”您同乐。9月22日,锦绣新天地·迎宾府营销中心人潮涌动,上演了一场趣味十足的“人鱼大战”,在规定的时间内,徒手抓鱼,然后把战利品带走!这吸引了众多来宾的参与。...[阅读全文]

保利嘉福·领秀山最新动态 (9月22日17时更新)

 2018年5月4日,保利发展携手嘉福地产以约10.8亿元竞得赣县区城北新区两宗优质地块,保利地产强势入驻赣县区。近日,保利嘉福·领秀山效果图、户型图首曝光,快跟小编一起来看看吧!...[阅读全文]

第5大道最新动态 (9月22日16时更新)

 俗话说:“八月十五月正圆,中秋月饼香又甜”。作为中国的传统节日之一,自古以来便有在中秋节这天赏月、吃月饼、玩花灯、猜灯谜、博饼等习俗。赣州第5大道本周末9月22日-9月24日中秋小长假期间,与您一起“花好月圆,悦享中秋”。...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (9月22日16时更新)

 “海上生明月,天涯共此时”,当夜空中的月亮越来越圆,意味着中秋节将至。本周六9月22日-24日,赣州九铭广场带你玩转中秋嘉年华,猜灯谜、做月饼、绘花灯,等你一起来!...[阅读全文]

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【售新房】兰亭半岛的大别墅,买一送五层,使用面积400平基本住宅五室三厅三卫220万元/套中介9-24
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【售新房】性价比非常高火车站三房有小区仅售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 9-24
【售新房】优质:经典铁路三区正规三房便宜急售基本住宅三室二厅二卫63万元/套个人 9-24
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【售新房】爱丁堡147平米4室2厅2卫出售花园别墅四室二厅二卫126万元/套中介9-24
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[售二手房]八一四银兴小区73万急售121平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫73万元/套中介9-24
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[售二手房]文明大道上犹江大厦生活区房屋带车库装修可住人车出售基本住宅二室二厅一卫76万元/套中介9-24
[售二手房]南门口中心路段3+1房  好停车高层住宅三室二厅二卫77万元/套个人 9-24
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【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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