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中海·左岸馥园最新动态 (11小时前更新)

 6月22日上午,中海·左岸馥园发售现场人潮涌动,热闹非凡。等候区座无虚席,客户都带着热切的期待。现场主持人的每一次解说,都牵动着每一位中海·左岸馥园准业主的心,大家都在期待着成为中海业主的那一幸福时刻。 ...[阅读全文]

阳光城·翡丽湾最新动态 (19小时前更新)

 震撼实景!蓉江芯境美学示范区千人共鉴! ...[阅读全文]

康源·滨江国际最新动态 (6月23日11时更新)

 万众瞩目,荣耀盛启,赣州康源·滨江国际营销中心荣耀绽放!...[阅读全文]

阳光城·翡丽湾最新动态 (6月23日11时更新)

 不看翡丽不买房!约6000㎡工艺巨作,6.23磅礴盛放!...[阅读全文]

商都·沃尔顿国际酒店最新动态 (6月22日17时更新)

 6月30日,蓉江新区商都综合贸易中心,一站式采购基地即将隆重开业,高品质百货、鞋类箱包、针织布匹、五金交电、批发零售等业态齐聚,品牌汇聚,商家云集!商都综合贸易中心扬帆起航! ...[阅读全文]

台湾城最新动态 (6月22日17时更新)

  出行前不必匆忙赶时间,细致的吃完早餐再出门是一种仪式感。台湾城,多路公交抵达,立体交通出行,舒享便捷城市生活,不必再因上班而匆忙赶路,停下来感受生活的美感。 ...[阅读全文]

中海天玺最新动态 (6月22日16时更新)

 目前,天玺建筑面积约144-213㎡的洋房、叠拼、精装大平层 已全线进入清盘阶段,中海天玺150㎡庭院底复洋房只剩最后5套,建筑面积约168㎡四房三卫的高层大平层只剩最后7套,中海·滨江壹号建筑面积约186㎡揽江大平层也仅剩最后10套,随着2109年6月即将结束的最后10天,中海地产年中清盘大促也即将敲响结束的钟声,此时这或是入住章江新区中央生态公园板块难得的时机。 ...[阅读全文]

中海·滨江壹号最新动态 (6月22日16时更新)

 9#楼,中海•滨江壹号的头排揽江大宅,18m南向奢阔开间,俯瞰章江盛景,大美江湾一览无余,近观院内园林,曲径通幽,树影斜阳。 ...[阅读全文]

绿地赣州城际空间站最新动态 (6月22日16时更新)

  6月22日,于万众瞩目中,绿地赣州城际空间站二期精工样板房迎来开放,这一升级理想人居亦终于揭开神秘面纱,引发大范围的高度关注。 ...[阅读全文]

毅德·融城最新动态 (6月22日15时更新)

 炎夏之际,万物生机勃勃,购房者的热情也被点燃!放眼赣州,蓉江新区已成为新兴的置业热土,毅德融城作为蓉江新区品质楼盘,目前92-143㎡阔景美宅全城热销中,6556元/㎡起,首套房首付2成仅13万起!(具体政策详询营销中心),入住蓉江新区,就趁现在!...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】47万首付买全款铺,下月就收租,十年包租十五年回本商铺店面一室93万元/套个人 6-25
【售新房】名扬鑫城 金星路124平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫136万元/套中介6-24
【售新房】鹭江新城89平米豪装2房93万基本住宅二室二厅一卫93万元/套个人 6-24
【售新房】云星.中央星城三房两厅两卫三阳台?诚意出售高层住宅三室二厅二卫155万元/套个人 6-24
【售新房】鹭江新城 135平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫118万元/套个人 6-24
【售新房】一线江景【江韵华府】豪装&满五唯一&诚意出售……高层住宅三室二厅二卫105万元/套个人 6-24
【售新房】T1公馆145平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫216万元/套中介6-24
【售新房】金湾花园?精品3房超值价108万急售基本住宅三室二厅二卫108万元/套个人 6-24
【售新房】高铁站底商金铺,现在买年底就涨价,不限业态,好租商铺店面一室一厅一卫100万元/套中介6-24
【售新房】金岭路圣地亚哥140平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫180万元/套中介6-24
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[售二手房]卫府里86平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫69万元/套中介6-24
[售二手房]八0公社】精装3房 业主诚意底价 抛售!需抢!基本住宅三室二厅二卫159万元/套个人 6-24
[售二手房]抢~赣州中学【恒大*翡翠华庭】豪装&送家电&急售*高层住宅三室二厅二卫170万元/套个人 6-24
[售二手房]开发区中海左岸馥园毛坯3房8500起现诚意认筹中基本住宅三室二厅一卫84万元/套个人 6-24
[售二手房]官园里5号84平米3室1厅2卫出售基本住宅三室一厅二卫66万元/套中介6-24
[售二手房]高端小区【云星* 中央星城】豪装 拎包入住……高层住宅三室一厅二卫172万元/套个人 6-24
[售二手房]章江北大道正银花园190平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫163万元/套中介6-24
[售二手房]兴国路45平米1室出售商铺店面一室零厅零卫180万元/套中介6-24
[售二手房]&高端豪宅!中航城·豪装?完美好5房!需抢!基本住宅五室二厅二卫208万元/套个人 6-24
[售二手房]豪装带花园【隐龙山庄】大气3房**高性价比**基本住宅三室二厅二卫134万元/套个人 6-24
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【出租】世纪嘉园泊岸公馆复式精装公寓出租公寓楼一室一厅一卫2000元/月个人 6-24
【出租】200平 豪装江景写字楼【嘉福金融中心】诚意出租&写字楼一室11000元/月个人 6-24
【出租】金樽花园临街商铺48平米1室1卫出租商铺店面一室零厅一卫4500元/月中介6-24
【出租】南门口人民巷30号40平米1室1厅出租基本住宅一室一厅700元/月中介6-24
【出租】出售文明大道二室一厅90平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫45万元/套个人 6-24
【出租】解放路中山名轩65平米2间店面出租商铺店面二间店面65元/平方中介6-24
【出租】财智广场300平米出租,办公装好¥40一平!基本住宅一室40元/平方个人 6-24
【出租】]赣州开发区有场地出20000平米出租厂房仓库一室2元/平方个人 6-24
【出租】稼轩路滨江二小对面精装三房基本住宅三室二厅二卫3200元/月个人 6-24
【出租】黄金时代160平米4室1厅1卫出租(办公优先)基本住宅四室一厅一卫3300元/月个人 6-24
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【求购】章江新区70平米2室1厅1卫求购基本住宅二室一厅一卫50万元/套个人 11-21
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【求购】求购豪德银座房产95平米2室2厅1卫求购基本住宅二室二厅一卫90万元/套个人 7-20
【求购】     (个人)一次性付款求购低于市场价适合投资基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 3-23
【求购】赣县区政府3室1厅1卫求购基本住宅三室一厅一卫60万元/套个人 12-4
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【求购】房东发布青年路吉祥花园出租信息基本住宅二室二厅一卫2000元/月个人 7-1
【求购】万象城附近120平米4室2厅2卫求购基本住宅四室二厅二卫60万元/套个人 6-16
【求购】八一四大道银兴小区豪装独特户型三房两厅新推基本住宅三室二厅二卫75万元/套个人 5-22
【求购】厚小学区房120平米3室2厅求购基本住宅三室二厅50万元/套个人 2-13
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

(江西南芳律师事务所资深律师)更多››
  • 张睿
  • 华剑山
  • 彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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