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中梁·蟠龙府最新动态 (4月21日17时更新)

 陪伴是一个很平常的词,陪你赏蟠龙府早间晚时不一样的风景,陪你观蟠龙府小区内四季的变化。在中梁蟠龙府,你可以陪爱人在小区内悠闲散步;也可以陪老人、小孩一起共度美好时光。生命无须过多陪衬,需要的仅仅是一种实实在在的陪伴,同享喜乐。...[阅读全文]

雍晟·上城湾畔最新动态 (4月21日17时更新)

 葡萄美酒夜光杯,红酒,代表着高贵和优雅,是品质生活的象征,一直受到高端人士的青睐4月21日上午10:00,雍晟·上城湾畔在其营销中心举办了一场美墅红酒品鉴会活动,诚邀尊贵客户前来参与,推杯换盏间,品味红酒甘醇,尽享奢华体验。...[阅读全文]

香山院最新动态 (4月21日17时更新)

 东风不来,卿心不许,载誉归来,香山院初心不改,坚持秉承精工匠心,只为许您一个美好家园!4月20日,香山院8号楼建筑面积约111-124㎡三至四房荣耀发售,房源一经推出便受到购房者的热爱,全城热销,华章再续!...[阅读全文]

居然之家·金湾广场最新动态 (4月21日16时更新)

 2018年4月22日,居然之家·金湾广场开业一周年啦!为感恩见证居然之家·金湾广场成长的顾客,回馈广大的消费者,居然之家·金湾广场开业周年庆将于4月22日荣耀举行!为广大消费者准备了丰厚的回馈好礼,众多优惠来袭,更有神秘明星现场助阵,好礼大奖,嗨翻全场!...[阅读全文]

商都·蓉江时代最新动态 (4月21日16时更新)

 对于想要置业自己创业的朋友来说,此时正是好时机。商都综合贸易中心开业在即,建筑面积约105-600㎡街铺现少量在售,单价7600-12000元/㎡。商都综合贸易中心,圆你一个创业梦,给予生活更多的时间和空间。...[阅读全文]

香山院最新动态 (4月20日17时更新)

 在鳞次栉比的城市高楼中,低密社区不仅是一种建筑理念,更是城市发展人居品质居住的愿景,香山院以低密社区拉近人与理想的距离。...[阅读全文]

碧桂园正荣·天麓最新动态 (4月20日17时更新)

 上周末,碧桂园正荣·天麓“国宝”大型熊猫艺术展受到大家热烈喜爱,这周末精彩继续,同时还有众多精彩活动!医生、老师、警察等多种职业体验,不同难度级别的任务挑战……为小朋友定制的小小世界,麦鲁小镇职业体验乐园,让您的孩子实现童话梦想!...[阅读全文]

龙兴福居·极少墅最新动态 (4月20日16时更新)

 芳菲的四月天,迎来你持续的新鲜,感受你新的改变,【极少墅 | 天境】工程进度大片新鲜出炉,强势来袭。...[阅读全文]

新力·钰珑湾最新动态 (4月20日16时更新)

 新力钰珑湾红酒品鉴之夜,邀您现场品鉴尊贵,为您推荐适合的高质量红酒,增加你对红酒的分辨能力、品鉴能力,教你如何品酒,分享有关红酒的干货知识。...[阅读全文]

云星·公园大观最新动态 (4月20日16时更新)

 云星公园大观,人生进阶之选,于新区之上,繁华之地,拥揽浩瀚城市绿肺、公园美景,小区自带泳池、幼儿园、商业街等配套,高层瞰湖大平层,彰显生活品质,目前仅余少量住宅在售,均价13600元/㎡,详询营销中心。...[阅读全文]

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【售新房】毅德物流园84平米2室出售商铺店面二室零厅零卫80万元/套个人 4-23
【售新房】水韵嘉城C区6栋?4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫120万元/套个人 4-23
【售新房】【江山里洋房】全新装修带花园和车位.急售花园别墅四室二厅三卫378万元/套个人 4-23
【售新房】赣州市劲嘉山与城126平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫119万元/套中介4-23
【售新房】章江北大道,滨江大酒20平米1室1卫出售基本住宅一室零厅一卫450元/月个人 4-23
【售新房】zh章贡区稼轩路v+公寓36平米1室1卫出售基本住宅一室一卫一厨46万元/套中介4-23
【售新房】章贡区稼轩路36平米1室1卫1厨出售公寓楼一室一卫一厨46万元/套中介4-23
【售新房】时间公园小区142平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫120万元/套中介4-23
【售新房】★精装修★马上开盘★错过就没了★高层住宅三室二厅二卫87万元/套中介4-22
【售新房】豪德校区,绿源春小区,满五唯一基本住宅二室二厅一卫93万元/套中介4-22
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[售二手房]天际华庭148平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫160万元/套中介4-23
[售二手房]赣县区站前大道中段141平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫78万元/套中介4-23
[售二手房]渡口路100平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫56万元/套中介4-23
[售二手房]铂金时代118平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫110万元/套个人 4-23
[售二手房]龙都银兴小区121平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫79万元/套中介4-23
[售二手房]【免税费熟铺】0中价费·核心位置首付门槛低至15w基本住宅一室一厅一卫30万元/套个人 4-23
[售二手房]华润幸福里117平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫140万元/套中介4-23
[售二手房]龙湾上河城128平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫155万元/套中介4-23
[售二手房]阳光印象88平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫80万元/套中介4-23
[售二手房]五龙桂园330平米5室3厅2卫出售花园别墅五室三厅二卫495万元/套中介4-23
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【出租】房东发布长征大道兴国路口中廷广场1室1厅1卫出租高层住宅一室一厅一卫1600元/月中介4-23
【出租】渡口路小区80平米3室两厅1卫出租基本住宅三室两厅一卫270元/月中介4-23
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【出租】林业局大院90平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1600元/月中介4-23
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【求购】国际时代广场130平米3室2厅2卫求购高层住宅三室二厅二卫80万元/套个人 11-21
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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