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劲嘉·山与城最新动态 (8小时前更新)

  劲嘉山与城特别策划“劲嘉杯”2016赣州市少儿书法交流赛(第一届),以书法交流及展出形式,给予少儿书法学习者一个相互交流进步的平台。书法交流赛已于上周六圆满结束,经过几天的筹备,书法交流赛中的优秀作品已在劲嘉山与城售楼部展出,欢迎广大书法爱好者前来参加。

恒大·翡翠华庭最新动态 (8小时前更新)

 这个周末(7月30-31日),恒大翡翠华庭首届峰层人士仲夏养生会最后一场——“以自然之道·养怡然之身”主题养生即将上演,特邀中医养生专家,教你巧用药材养生,严防夏季病,健康过今夏!

赣州·恒大名都最新动态 (8小时前更新)

  即日起至8月7日,赣州恒大名都推出"夏夜不打烊·8点来看房,全城降暑·快乐瓜分享”夜场主题活动,让广大购房者在夏日夜间,清爽购房!活动期间,每晚18:00—21:00,现场常备棉花糖DIY、体感游戏等活动供大家玩耍!8点及9点,更将举行整点大抽奖,甜美西瓜、粮油大礼等精美礼品,倾情奉献!

紫金广场最新动态 (9小时前更新)

  紫金广场67-1150㎡写字楼特有十米挑高大堂、无柱化办公、高使用率、配阳台,是企业最好的选择。目前写字楼大酬宾,67-1150㎡写字间首付5万起,活动价6600元/㎡启火热在售中。

阳光国际汽车·建材城最新动态 (7月26日21时更新)

 会昌首个一站式采购汽车•建材市场【阳光国际汽车•建材城】营销中心7月26日盛大开放,震撼全城!商贸升级,会昌巨变!此次亮相,正式开启会昌商业新格局! 现场数千人到场,人头攒动,炎炎夏日并没有阻挡人们前来咨询和签到登记的脚步。阳光国际汽车·建材城,俨然成为今日会昌‘最热’的地方!

天域·半山豪庭最新动态 (7月26日21时更新)

 新兴教育产业基地 南水新区 财富新中心 城市创新教育平台典范。半山豪庭·第二学区——体育公园一线临街旺铺 40—400㎡,满租发售现推出暑期团购钜惠等系列优惠活动惊爆价5500元/㎡起,做南水新区新“主人”

龙祥·城南花园最新动态 (7月26日21时更新)

 7月23日上午,龙祥·城南花园4号楼的业主,迎来了新家的正式交付。大暑的天气,平添了业主“回家”的热情,一大早就有大批业主来到营销中心办理交房手续,本期4号楼交房,加上第一次交房业主,随着入住业主的增加和小区园林配套的完善,纯熟社区日渐显现。

劲嘉·山与城最新动态 (7月26日17时更新)

 劲嘉山与城以醇熟的姿态面向业主,从“纸上梦想”到“实景风光”,用的实体建筑代替图纸沙盘,让一切美好尽现眼前。所见即所得,选房不再靠想象。

恒大·翡翠华庭最新动态 (7月26日17时更新)

 恒大翡翠华庭二期新品9号楼即将加推!约80-126㎡全城畅销户型,精致两房、全明三房是刚需及改善置业首选。恒大翡翠华庭二期引入了智能家居——新风除霾系统,已成全城置业者期待,将为置业者带来更加美好的生活体验!

新都汇最新动态 (7月26日17时更新)

 新都汇马克公寓24日启动认筹,现火热认筹中,预交3000最高享88折团购优惠。30-65㎡西城中心超值公寓只需5千多每平,黄金实验小学、黄金中学学区,自带超市、影院、餐饮等大型商业综合体配套。低投资、高收益、准现房,投资、自住首选,马克公寓7月30日即将震撼发售。

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】300平超绝无仅有!大气奢华奢装尊贵别墅拎包独享!花园别墅六室三厅三卫181万元/套个人 7-27
【售新房】200花园★215平豪装复式+车库+江景+爆甩基本住宅四室二厅二卫92万元/套个人 7-27
【售新房】临江中都豪园三室二厅学区房高层住宅三室二厅二卫96万元/套个人 7-27
【售新房】豪装复式之王★200平露台+车库+江景+特甩基本住宅四室三厅二卫92万元/套个人 7-27
【售新房】金领路与105国交汇31平米1室1卫出售公寓楼一室零厅一卫18万元/套个人 7-27
【售新房】紫金广场95平米1室出售写字楼一室63万元/套个人 7-27
【售新房】湖边原菜市场对面98平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫14万元/套个人 7-27
【售新房】茅店创业小区120平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫18万元/套个人 7-27
【售新房】红金安置区100平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫27万元/套个人 7-27
【售新房】兴园大道1号150平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫38万元/套个人 7-27
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[售二手房]客家大道应技院旁101平米2室2厅39万出售基本住宅二室二厅一卫39万元/套个人 7-27
[售二手房]大公路银行宿舍精装2房2厅低价出售基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 7-27
[售二手房]人民巷精装学区房3室2厅低价出售基本住宅三室二厅一卫54万元/套个人 7-27
[售二手房]银兴小区精装5室2厅3卫复式245M80万出售基本住宅三室二厅二卫80万元/套个人 7-27
[售二手房]文明大道3楼75㎡2房2厅精装修38万基本住宅二室二厅一卫38万元/套个人 7-27
[售二手房]南河路临街大气店面出售基本住宅一室零厅一卫82万元/套个人 7-27
[售二手房]碧水蓝庭电梯132平3房 毛坯仅售65万基本住宅三室二厅二卫65万元/套个人 7-27
[售二手房]健康路铁厂下 130平米3房 仅售46万基本住宅三室二厅二卫46万元/套个人 7-27
[售二手房]鹭江新城140平米 精装3房 仅售91万基本住宅三室二厅二卫91万元/套个人 7-27
[售二手房]金田小区大气3房110平 带柴间13平售56万基本住宅三室二厅一卫56万元/套个人 7-27
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【出租】人民医院后门张家围路三房两厅带家具出租本人房东发布基本住宅三室二厅一卫2300元/月个人 7-28
【出租】文清路永信广场9楼104平米1室1卫出租写字楼一室零厅一卫3800元/月个人 7-27
【出租】姚府里90平米3室2厅1卫出租基本住宅三室二厅一卫1300元/月个人 7-27
【出租】市政府旁嘉逸花苑三房二厅写字楼出租基本住宅三室二厅一卫3800元/月个人 7-27
【出租】文清路洪成巷2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1800元/月个人 7-27
【出租】中联商城老行署大院170平米3室2厅2卫出租基本住宅三室二厅二卫3000元/月个人 7-27
【出租】客家大道飞龙岛大桥旁星辰名苑店铺1室1厅1卫出租商铺店面一室一厅一卫3元/月个人 7-27
【出租】于都路边店面及套房二330平米6室4厅3卫出租商铺店面六室四厅三卫2万元/套个人 7-27
【出租】杨公路滨江城市广场36平米1室1卫出租基本住宅一室零厅一卫720元/月个人 7-27
【出租】金钻广场人民医院新大地电脑城附近官园里合租包宽带基本住宅五室二厅二卫450元/月个人 7-27
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【求购】中航公元143平米4室2厅2卫求购高层住宅四室二厅二卫100万元/套个人 7-10
【求购】西津路郁孤台公园 135方笋盘基本住宅三室二厅一卫30万元/套个人 7-6
【求购】赣南师院新校区住房140平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫40万元/套个人 3-18
【求购】新领袖 赣南师院新校160平米4室2厅1卫求购基本住宅四室二厅一卫60万元/套个人 3-4
【求购】香溢华府90平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫38万元/套个人 2-15
【求购】赣县120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫3000元/平方个人 1-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-30
【求购】南康200平米1室求购基本住宅一室15万元/套个人 10-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-4
【求购】章江新区115平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫65万元/套个人 9-5
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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问:房博士,您好!像章江新区的农民返迁房,同村同组的农民之间买卖返迁房并经村委会盖章证明是否合法?如果买卖双方其中一方之前是本村的人,后户口迁移至其他地方,还算本村的人吗?

答:你好,返迁房出卖人在出卖时以及出卖后的一段时间内是不会取得房屋所有权证书的,这就使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。购买这类房屋须注意:1、返迁房的买卖无法办理预告登记,无法办理网签,这就为出卖人留下“一房多卖”的机会。一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋另出售给他人。2、签订返迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,在合同中最好约定卖方在取得房产证后办理过户的时间,以及配合过户的义务(解答律师:华剑山)

问:我是再婚,前面已经按揭了公积金贷款房一,现在又结婚了想用老公的公积金再买一套房可以吗

答:你好,可以办理,具体前往当地住房公积金管理中心办理(解答律师:华剑山)

问:房博士你好;购买商品房查看开发商的某楼盘预售证就可说明该楼盘是合法且可出售的楼盘吗?己知该楼盘预售证号,在赣州房产局网站怎样才能査到。谢谢。

答:你好,购房前可要求开发商出示房地产预售许可证,也可在当地房管部门的门户网站上查询具体信息,在购买前,必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与预售许可证上注明的内容相符以规避购房风险(解答律师:华剑山)

问:你好,前段时间,我经过中介买了一间二手店铺,现在物业找我说店铺之前有一年多的物业费没有交,要我补交,我让物业联系前房东,物业说前房东不愿意承担,我想问一下,这间店铺在我买之前所产生的物业费,到底由谁承担,难道前房东不愿意承担的费用,必须要由我承担吗?

答:你好,物业应该向原房主追缴拖欠的物业费。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主主张权利,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费没有法律规定。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴拖欠的物业费,但是没有义务垫付费用(解答律师:华剑山)

问:购房交的定金能退吗?当时签的购房协议有约定不按时签合同,定金不退,但后面又有条款写在定金交齐后生效,我们订金只交了一万,没有交齐3万,是不是说明这个定金还是能退的呢?

答:你好,如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者生效,没有法律效力(解答律师:华剑山)

问:你好:我想买套商品房,房产证上写亲戚的名字再去公证,这样公证的房子具备法律效力吗?公证后的房子如果再进行交易可以办吗?需要什么手续?

答:你好,公证处应该不会办理对于你说的用亲戚名字购房的房产证公证。你们双方可以签订协议,协议只要是双方自愿达成,符合法律规定再经过公证都是具有法律效力的。当然,这种借名买房的案例举不胜数,仍然是存在较大风险的,我们建议不要这样操作。房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字才具有合法的公示力,可以对抗任何人(解答律师:华剑山)

问:我在上犹县有套98年的房子想出售,因为98年办理的是房产证和土地使用证。而今年开始实行不动产证。想咨询一下,实行不动产证后,是否可以出售房屋,二手房买卖是否可以办理不动产证。谢谢!

答:你好,不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都需要登记。因此,不动产必须经过登记后才可进行交易(解答律师:华剑山)

问:您好!目前我在上犹有一套面积低于90平方的房子,房子目前在按揭,契税满5年,我的户名,同时我在赣州有一套住房,无按揭,老婆户名;现想出售上犹的商品房,请问双方会产生哪些费用?

答:你好,按揭的房子先须还清按揭尾款后才可进行交易,契税已满五年的房屋买卖的话须缴纳个人所得税、契税、印花税等,具体可咨询当地地税局(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,小孩用住房公积金买房还贷,父母也出钱帮首付,请问可否在房产证上加上父母的名字

答:你好,房屋共有指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。房屋共有权人姓名可在房产证上体现(解答律师:华剑山)

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