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赣州·恒大名都最新动态 (21小时前更新)

 赣州·恒大名都特别推出10套周年庆特价房,一口价7260元/㎡起秒杀全城!震撼钜惠,仅限当天!

锦绣新天地最新动态 (21小时前更新)

 锦绣青春里54㎡两房、108㎡四房商务公寓火热在售,让您结束寄人篱下的生活,开始一个人天堂般的日子。生活在这里,每天充满幸福,只愿生活多一米阳光,多一阵清风。

联发·君悦滨江最新动态 (21小时前更新)

 随着土地资源的日益稀缺及老盘的不断去化,赣州老城区房源供应愈来愈显稀缺,地王频现推动房价不断攀升,君悦滨江的“6”字头的房源实属“珍贵”,作为购房者应该审时度势,把握好市场节奏变化过程中的购房时机。

嘉福·国际最新动态 (21小时前更新)

 目光如炬、先人一步的眼光,将决定你的未来。对投资的人来说,归根结底是人流的竞争,是对商业前景的研判。放眼大赣州,嘉福·国际项目地理位置优越,东边作为赣州构建特大城市重要通道中的关键环节贡江大桥

城市主场最新动态 (21小时前更新)

 【城市主场】给世界一个微笑,价值520元Face 风格 8 连拍,免费送,让你不花一分钱 用最美微笑,抢占朋友圈头条!!!

丽景江山最新动态 (8月22日17时更新)

 丽景江山21%的建筑密度,接近40%的绿化率让居住在一个心旷神怡的小区;这里每一寸土地均为业主全力着想,力求打造一个精致宜居社区;项目周围将云集华润万象城、奥体、会展中心、滨江公园、5000亩湿地公园等城市资源,城市生活圈和宜居家居生活完美融合,相辅相成,塑造成为赣州楼市又一经典社区。

新都汇最新动态 (8月22日17时更新)

 在一个仅有50㎡的空间里,沙发、床、衣柜、厨房、阳台……统统完美控制,兼具自住、投资、商务等多重功能,使每个忙于奋斗的人们都能轻松驾驭,这样的小户型并非梦中才有,它们在新都汇便占据着绝无仅有的地位,优越的地理位置、极具竞争力的总价优势和自信投资功能亦成为新都汇实现长期活跃的法宝,同时,新都汇马克公寓全是现房在售,预计今年10月底交房,每个选择它的人都可实现即买即住,即买即收益!

恒大·翡翠华庭最新动态 (8月22日17时更新)

 8月20日,恒大翡翠华庭9号楼荣耀加推,引来数百人排队疯抢,抢房大战火爆全城!80-126㎡精装新品,一经推出即完美售罄,其速度之快令人惊叹不已,部分房源还出现了多人抢一套房的情况,下手稍晚便只能遗憾错过!现场盛况空前,再次引领赣州楼市达到一个全新的高度!

赣州宝能城最新动态 (8月22日17时更新)

  宝能城【双悦】双层布局,生活至此有更多的享法。上一层通透的私密空间,阳光清风徐来,下一层开party狂欢,在欢声笑语里享受美味盛宴;上一层依偎在暖暖的飘窗上喝咖啡,下一层窝在舒适的沙发里看电影大片

融耀·江滨御景最新动态 (8月22日15时更新)

 捧一杯香茗,眺一眼碧绿,吟一首古诗,住一处好宅,这是再惬意不过的生活。融耀江滨御景143㎡江景大宅,近邻建春公园、湿地公园、滨江公园,接壤名校集聚的书香之地,坐享繁华都市里的天然氧吧。

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
【售新房】章江新区江景复式楼低价出售高层住宅二室二厅二卫54万元/套个人 8-24
【售新房】刚刚曝光紧急最低价大甩卖五龙桂园独栋別墅168万花园别墅五室三厅三卫168万元/套个人 8-24
【售新房】南康床具中心41平米1室出售商铺店面一室零厅零卫23万元/套个人 8-24
【售新房】超级最低价大甩卖金黄花园3室2厅2卫买1层送一层基本住宅三室二厅二卫53万元/套个人 8-24
【售新房】跳樓价大甩卖滨江豪园非常震撼霸氣的大3房基本住宅三室二厅二卫125万元/套个人 8-24
【售新房】超高贵的丽江豪庭非常震撼霸气的复试楼最低价大甩卖基本住宅四室三厅三卫151万元/套个人 8-24
【售新房】超级最低价格大甩卖蓝波湾172平米4室基本住宅四室二厅二卫98万元/套个人 8-24
【售新房】惠州市非常震撼霸气的富力湾别墅273平米出售花园别墅三室三厅二卫136万元/套个人 8-24
【售新房】赖家围鹭江花园154平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫128万元/套个人 8-24
【售新房】梅渡公园旁蓝科天水一房一厅南阳台,豪装出租公寓楼一室1800元/月个人 8-24
租售类别房源所在地址简述房源类别房源结构房源价格来源日期
[售二手房]中航城133~~精装修3房125W~~黄金楼层急售高层住宅三室二厅二卫125万元/套个人 8-24
[售二手房]章江新区江景复式楼招租高层住宅二室二厅二卫2500元/月个人 8-24
[售二手房]星洲湾260平米5室2厅3卫出售155万花园别墅五室二厅三卫155万元/套个人 8-24
[售二手房]赞贤路黄金时代142平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫116万元/套个人 8-24
[售二手房]赣江源大道70平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫45万元/套个人 8-24
[售二手房]蓝科天水●珍藏三房66万基本住宅三室二厅二卫66万元/套个人 8-24
[售二手房]滨江爱丁堡三房二厅二卫带大花园出售基本住宅三室二厅二卫92万元/套个人 8-24
[售二手房]章贡区健康路银顶花园基本住宅三室二厅二卫92万元/套个人 8-24
[售二手房]章贡区红旗大道技术应用学院宿舍基本住宅二室二厅一卫58万元/套个人 8-24
[售二手房]茗欣华府实用三房二厅55万基本住宅三室二厅一卫55万元/套个人 8-24
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【出租】商界精英之首选高层住宅二室二厅一卫2800元/月个人 8-24
【出租】豪德银座66平米1室1厅1卫出租公寓楼一室一厅一卫2500元/月个人 8-24
【出租】三康庙80平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1200元/月个人 8-24
【出租】章江新区南河桥头优质三房出租基本住宅三室二厅一卫1800元/月个人 8-24
【出租】中联商城56平米1室1厅1卫出租基本住宅一室一厅一卫1300元/月个人 8-24
【出租】越秀花园附近★红旗新村★一室一卫★基本住宅一室零厅一卫550元/月个人 8-24
【出租】红旗大道国光对面100平米3室1厅1卫出租基本住宅三室一厅一卫1500元/月个人 8-24
【出租】急出租文清路中段商铺,36平米1室出租商铺店面一室450元/平方个人 8-24
【出租】学区房文清路中段武学巷老邮电局小区2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫1500元/月个人 8-24
【出租】客家大道飞龙岛大桥旁50平米1室1厅1卫出租商铺店面一室一厅一卫3190元/月个人 8-24
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【求购】求购公园大观141平米3号楼2单元复式楼高层住宅三室二厅二卫120万元/套个人 8-21
【求购】一手尾盘120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫6000元/平方个人 8-20
【求购】西津路郁孤台公园 135方笋盘基本住宅三室二厅一卫30万元/套个人 7-6
【求购】赣南师院新校区住房140平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫40万元/套个人 3-18
【求购】新领袖 赣南师院新校160平米4室2厅1卫求购基本住宅四室二厅一卫60万元/套个人 3-4
【求购】香溢华府90平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫38万元/套个人 2-15
【求购】赣县120平米3室2厅2卫求购基本住宅三室二厅二卫3000元/平方个人 1-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-30
【求购】南康200平米1室求购基本住宅一室15万元/套个人 10-10
【求购】赣县光彩市场创维路西130平米3室求购基本住宅三室1000元/月个人 10-4
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 彭斌彭斌

问:你好!请问:江西省赣州市的精装房验房机构在哪里?有联系地址和电话没。

答:你好,据了解赣州暂时还没有专业的精装房验房机构。业主自己对精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,除了对隐蔽工程、电路等注意外,还需在精装房签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求,因此要仔细对照合同,检查开发商购买的材料符合国家标准,是否符合合同约定的标准等(解答律师:华剑山)

问:房博士,您好!像章江新区的农民返迁房,同村同组的农民之间买卖返迁房并经村委会盖章证明是否合法?如果买卖双方其中一方之前是本村的人,后户口迁移至其他地方,还算本村的人吗?

答:你好,返迁房出卖人在出卖时以及出卖后的一段时间内是不会取得房屋所有权证书的,这就使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。购买这类房屋须注意:1、返迁房的买卖无法办理预告登记,无法办理网签,这就为出卖人留下“一房多卖”的机会。一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋另出售给他人。2、签订返迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,在合同中最好约定卖方在取得房产证后办理过户的时间,以及配合过户的义务(解答律师:华剑山)

问:我是再婚,前面已经按揭了公积金贷款房一,现在又结婚了想用老公的公积金再买一套房可以吗

答:你好,可以办理,具体前往当地住房公积金管理中心办理(解答律师:华剑山)

问:房博士你好;购买商品房查看开发商的某楼盘预售证就可说明该楼盘是合法且可出售的楼盘吗?己知该楼盘预售证号,在赣州房产局网站怎样才能査到。谢谢。

答:你好,购房前可要求开发商出示房地产预售许可证,也可在当地房管部门的门户网站上查询具体信息,在购买前,必须认真核对所购买房地产的栋号、楼层、名称等是否与预售许可证上注明的内容相符以规避购房风险(解答律师:华剑山)

问:你好,前段时间,我经过中介买了一间二手店铺,现在物业找我说店铺之前有一年多的物业费没有交,要我补交,我让物业联系前房东,物业说前房东不愿意承担,我想问一下,这间店铺在我买之前所产生的物业费,到底由谁承担,难道前房东不愿意承担的费用,必须要由我承担吗?

答:你好,物业应该向原房主追缴拖欠的物业费。物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主主张权利,新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴拖欠的物业费没有法律规定。新业主可以帮助物业公司寻找原业主催缴拖欠的物业费,但是没有义务垫付费用(解答律师:华剑山)

问:购房交的定金能退吗?当时签的购房协议有约定不按时签合同,定金不退,但后面又有条款写在定金交齐后生效,我们订金只交了一万,没有交齐3万,是不是说明这个定金还是能退的呢?

答:你好,如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,给付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,则主合同不成立或者生效,没有法律效力(解答律师:华剑山)

问:你好:我想买套商品房,房产证上写亲戚的名字再去公证,这样公证的房子具备法律效力吗?公证后的房子如果再进行交易可以办吗?需要什么手续?

答:你好,公证处应该不会办理对于你说的用亲戚名字购房的房产证公证。你们双方可以签订协议,协议只要是双方自愿达成,符合法律规定再经过公证都是具有法律效力的。当然,这种借名买房的案例举不胜数,仍然是存在较大风险的,我们建议不要这样操作。房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字才具有合法的公示力,可以对抗任何人(解答律师:华剑山)

问:我在上犹县有套98年的房子想出售,因为98年办理的是房产证和土地使用证。而今年开始实行不动产证。想咨询一下,实行不动产证后,是否可以出售房屋,二手房买卖是否可以办理不动产证。谢谢!

答:你好,不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,都需要登记。因此,不动产必须经过登记后才可进行交易(解答律师:华剑山)

问:您好!目前我在上犹有一套面积低于90平方的房子,房子目前在按揭,契税满5年,我的户名,同时我在赣州有一套住房,无按揭,老婆户名;现想出售上犹的商品房,请问双方会产生哪些费用?

答:你好,按揭的房子先须还清按揭尾款后才可进行交易,契税已满五年的房屋买卖的话须缴纳个人所得税、契税、印花税等,具体可咨询当地地税局(解答律师:华剑山)

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