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碧桂园联发·天荟公馆(蓉江府)最新动态 (9小时前更新)

 碧桂园联发·天荟公馆合作方内购日活动钜惠来袭,临街商铺即将推出!...[阅读全文]

恒大·悦龙台最新动态 (9小时前更新)

 金三银四旺季里,你有没有买到自己心仪的房源?据悉,赣州经开区品牌楼盘——恒大悦府1#、2#楼即将载誉加推,户型为建筑面积约96-140㎡的三至四房,瞰湖高层,以匠心筑造舒适人居,恭迎品鉴!...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (9小时前更新)

 赣州城市中央公园,1000余亩广阔美景,堪称章江新区绿肺,九铭广场,择址与此,于临湖之地匠心建造高端商业综合体,将以标示性双塔造型成就城市天际线,备受瞩目!据悉,九铭广场公寓产品【九寓】目前正在诚意登记中,建筑面积约42㎡和55㎡的复式精妆公寓,4.2米LOFT挑高,双层空间,让广大置业者在公园湖泊的怀抱之中,享受高品质都市生活,感兴趣的置业者赶紧前往营销中心咨询!...[阅读全文]

元和时代中心最新动态 (4月23日17时更新)

 也许繁华与繁花同在的赣州经开区,就是我们寻找的一个平衡点。既能享受都市生活的便捷,又能体验生活的优雅惬意和怡人的自然风光,这里将是一片宜居之地。...[阅读全文]

中梁·华董国宾府最新动态 (4月23日16时更新)

 4月21日晚,中梁·华董国宾府产品发布会在格兰云天大酒店荣耀举行。让赣州品鉴了一场难得一见的盛宴,更见证了中梁地产与华董(中国)精心打造的明星产品而生!众多领导嘉宾、赣州主流媒体、贵宾客户莅临现场,共同见证这一经典!...[阅读全文]

恒大·悦龙台最新动态 (4月23日16时更新)

 10万盏花灯海,为游客打造了一个奇幻浪漫的光影世界,为你献上一场流光溢彩、如梦似幻的视觉盛宴!领略星河璀璨、梦幻星海,更有美味烧烤派对、狂欢乐队表演、现场大抽奖等精彩活动等您来参加!在梦开始的地方享受梦幻时光,留下美好回忆!...[阅读全文]

第5大道最新动态 (4月23日16时更新)

 4月29日-5月1日,由第五大道总冠名的,“爱尚·永5止境”五一时尚车展,即将开幕!海鸣威将助阵演唱,融合驾趣、美女、音乐的盛大Party,魅力座驾,盛妆亮相,优惠升级,引爆全场! ...[阅读全文]

中梁·蟠龙府最新动态 (4月21日17时更新)

 陪伴是一个很平常的词,陪你赏蟠龙府早间晚时不一样的风景,陪你观蟠龙府小区内四季的变化。在中梁蟠龙府,你可以陪爱人在小区内悠闲散步;也可以陪老人、小孩一起共度美好时光。生命无须过多陪衬,需要的仅仅是一种实实在在的陪伴,同享喜乐。...[阅读全文]

雍晟·上城湾畔最新动态 (4月21日17时更新)

 葡萄美酒夜光杯,红酒,代表着高贵和优雅,是品质生活的象征,一直受到高端人士的青睐4月21日上午10:00,雍晟·上城湾畔在其营销中心举办了一场美墅红酒品鉴会活动,诚邀尊贵客户前来参与,推杯换盏间,品味红酒甘醇,尽享奢华体验。...[阅读全文]

香山院最新动态 (4月21日17时更新)

 东风不来,卿心不许,载誉归来,香山院初心不改,坚持秉承精工匠心,只为许您一个美好家园!4月20日,香山院8号楼建筑面积约111-124㎡三至四房荣耀发售,房源一经推出便受到购房者的热爱,全城热销,华章再续!...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】文武坝路123平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫150万元/套中介4-24
【售新房】水韵嘉城111平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫98万元/套中介4-24
【售新房】九里峰山(双拼别墅)6房3厅便宜出售398万!!花园别墅六室398万元/套中介4-24
【售新房】金坪花园精装完美大气【三+1房 110万急售!!!基本住宅三室二厅110万元/套个人 4-24
【售新房】赣州性价最高的正规三房55万有小区基本住宅三室二厅一卫58万元/套中介4-24
【售新房】兰亭半岛297平米6室2厅2卫出售基本住宅六室二厅二卫210万元/套中介4-24
【售新房】时间公园小区142平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫120万元/套中介4-24
【售新房】赞贤路51平米2室出售基本住宅二室50万元/套中介4-24
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【售新房】江景别墅小区,超大面积带独立车库,私家花园!基本住宅五室三厅三卫210万元/套中介4-24
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[售二手房]中海国际对面(高层洋房)4室2厅2卫出135万!!高层住宅四室二厅二卫135万元/套中介4-24
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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