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赣州 买房的看过来:疫情下,赣州各楼盘最新大优惠曝光!

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第5大道最新动态 (3月28日15时更新)

 第5大道·双玺,6.6米复式公寓,抓住好机“寓”。 ...[阅读全文]

第5大道最新动态 (3月28日15时更新)

 一个配套成熟的城央高端住宅即将上线!土豪们准备好了吗?...[阅读全文]

正祥·清华园最新动态 (3月28日10时更新)

 赣州正祥·清华园:尊崇尚学府,优培教育家!...[阅读全文]

龙兴福居·极少墅最新动态 (3月27日11时更新)

 似乎每一个中国人,都有一个关于庭院的梦。端庄的大门,精致的影壁,或长或方的院子里树影婆娑,生活在这个自足的清净世界里,的确是一种享受。极少墅·天字28席江湾叠院,尊享私密及生态江景、一步一景。 ...[阅读全文]

万橡公馆最新动态 (3月27日11时更新)

 3月20日起至4月20日,华润置地全国六大区域、70多座城市、超200个精品项目携手推出“春暖花开•润泽美好|华润置地暖春购房节”,以“复苏美好新气象——华润置地暖心钜惠行动”、“携手美好同路人——华润置地老友记行动”等多重优惠回馈新老客户,帮助大家以更低的门槛,更轻松的姿态,拥抱崭新的美好生活。...[阅读全文]

万橡府最新动态 (3月27日11时更新)

 3月20日起至4月20日,华润置地全国六大区域、70多座城市、超200个精品项目携手推出“春暖花开•润泽美好|华润置地暖春购房节”,以“复苏美好新气象——华润置地暖心钜惠行动”、“携手美好同路人——华润置地老友记行动”等多重优惠回馈新老客户,帮助大家以更低的门槛,更轻松的姿态,拥抱崭新的美好生活。...[阅读全文]

华达鸿海天空之城最新动态 (3月25日11时更新)

 是时候,该买套房了!华达鸿海天空之城限时一口价房源特惠安家!折后单价低至8810元/ ㎡,全面满足你对家的要求,也能用优惠打动你的心....[阅读全文]

联泰天璟最新动态 (3月24日17时更新)

 联泰天璟以一席纯粹居住区,敬献懂生活的你。建筑面积约112-126㎡瞰景高层,诚邀品鉴。...[阅读全文]

美的爱康公园天下最新动态 (3月24日17时更新)

 公园天下了解广大购房者心声,2#都会华宅应市加推,销售热势再创新高,公园天下为何如此备受客户青睐,众人争藏背后究竟藏着怎样的“吸粉”秘籍。...[阅读全文]

九里峰山最新动态 (3月24日17时更新)

 湖山作为城市珍贵的生态资源,一直是理想栖居的所在,3600湖山,一览山色绿意葱郁,静听空山蝉鸣,凡心所向,素履之往,12个沁心湖泊,透露着水的灵性与优雅,闲时看湖畔边的树荫,湖面的倒影,享受静谧时光。...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】云星中央星城132平米4室2厅2卫出售高层住宅四室二厅二卫172万元/套中介3-29
【售新房】宝能城120平米3室2厅2卫出售高层住宅三室二厅二卫155万元/套中介3-29
【售新房】嘉福国际(精装修)4室2厅2卫出售139万!!高层住宅四室二厅二卫139万元/套中介3-28
【售新房】金鹏怡和园 精装电梯3房 超值价150W高层住宅三室二厅二卫150万元/套个人 3-28
【售新房】时间公园完美大4房送柴间 ¥106w!基本住宅四室二厅二卫106万元/套个人 3-28
【售新房】嘉福未来城42平米3室2厅2卫出售公寓楼三室二厅二卫98万元/套中介3-28
【售新房】外滩一号北区40平米1室1厅1卫出售写字楼一室一厅一卫1万元/套中介3-28
【售新房】江景小三房80万高层住宅三室二厅一卫80万元/套个人 3-28
【售新房】家具大市场金东路临街店面90平米共两层出售商铺店面一室零厅230万元/套中介3-27
【售新房】T1公馆145平米4室2厅2卫出售基本住宅四室二厅二卫208万元/套中介3-27
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[售二手房]五龙桂园(花园别墅)5室3厅4卫出售220万!!花园别墅五室三厅四卫220万元/套中介3-29
[售二手房]星洲湾边套别墅5室3厅3卫出售350万!!!花园别墅五室三厅三卫350万元/套中介3-29
[售二手房]沙河站东路小区125平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫38万元/套中介3-29
[售二手房]章江新区达芬奇教育中心商铺店面一室50万元/套中介3-29
[售二手房]…!江山里·超低价·南北双阳台完美好3房!基本住宅三室二厅二卫175万元/套个人 3-29
[售二手房]黄屋坪路北62平米2室1厅1卫出售基本住宅二室一厅一卫39万元/套中介3-29
[售二手房]五洲大道118平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫115万元/套中介3-29
[售二手房]文明大道上犹江大厦生活区房屋带车库装修可住人车出售基本住宅二室二厅一卫76万元/套中介3-29
[售二手房]学区房红旗大道红旗二小农业苑基本住宅三室二厅一卫60万元/套个人 3-29
[售二手房]超高性价比&高端住宅【云星中央星城】豪装&诚意出售高层住宅二室二厅一卫120万元/套个人 3-29
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【出租】长征大道中廷广场90平米3室2厅1卫出租公寓楼三室二厅一卫2500元/月个人 3-29
【出租】大公路中段妇保院对面72平米2室1厅1卫出租基本住宅二室一厅一卫900元/月个人 3-29
【出租】客家大道应科院斜对面一房合用一厅·一厨一卫基本住宅一室一厅一卫300元/月个人 3-29
【出租】九方巨亿城翡翠公寓38平米1室1厅1卫出租公寓楼一室一厅一卫1600元/月中介3-29
【出租】大公路77号50平米1室1厅1卫出租基本住宅一室一厅一卫900元/月中介3-29
【出租】客家大道应用学院斜对75平米2室2厅1卫出租基本住宅二室二厅一卫900元/月个人 3-29
【出租】赣州市环城路文清路小学旁,基本住宅二室一厅二卫1200元/月个人 3-29
【出租】环城路23平米1室1卫出租基本住宅一室零厅一卫650元/月中介3-29
【出租】金岭路附属医院旁40平米1室1厅1卫1500出租公寓楼一室一厅一卫1500元/月中介3-29
【出租】恒大名都精装三房  配套出租高层住宅三室二厅二卫3200元/月个人 3-29
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士咨询

(江西客家人律师事务所资深律师)
  • 谢华
  • 朱慕华
  • 钟设华

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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