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绿地赣州城际空间站最新动态 (7分钟前更新)

 为进一步推动VR产业发展,2018世界VR产业大会10月19日-21日在江西南昌绿地国际博览中心召开,国内外“大咖”共聚一堂。...[阅读全文]

嘉福原山著最新动态 (20分钟前更新)

 嘉福丨原山著,公园湖山墅区,人体工学宅邸,在扩大和深化住宅本身的居住功能之上,以人为主体,周密测算,以和谐、安全、健康、舒适、高效等5大追求,达到人与自然和谐共生,赋予人居新体验...[阅读全文]

阳明国际中心最新动态 (3小时前更新)

 10月19日19:00阳明国际1#楼品牌发布会在锦江大酒店举行,本次活动是上合峰会在赣州的精彩复现,让我们一起来回顾一下这场结合了高端的技术手段,惊艳视觉、震撼人心发布会的精彩瞬间!...[阅读全文]

第5大道最新动态 (3小时前更新)

 金九银十置业旺季里,第5大道再传佳讯!10月20日上午,第5大道欧亚达家居生活广场商铺三批新品载誉开盘,建筑面积约10-20㎡,总价10万元起,欧亚达统一运营,如此好的产品自然备受追捧!一大早营销中心签到区便坐满了客户,大家有序排队领取号码等待着。...[阅读全文]

中海·左岸岚庭最新动态 (8小时前更新)

 用数字解构11#小高层特有的价值:全新11#楼 作为首批推出小高层单位,位于景观前排,南向无遮挡,无可争议的景观楼尊;两户两梯高端住宅配置,寻味生活本意;特有的1单元设计,有效保证每个户型三面采光;四重园林组团环绕楼栋周边,与建筑交相辉映;100m超宽楼间距, 270°瞰景无遮挡,让风景照进生活;仅16层 作为多层洋房的姊妹版。...[阅读全文]

正荣·悦玺最新动态 (10月20日18时更新)

 这个季节吃什么水果最合适?非柚子莫属!不仅味美、甘甜,而且具有养颜、去火的功效!但是,你知道柚子除了吃,还能做些啥呢?10月20日,正荣·悦玺“造型百变 柚趣难挡”欢乐上演,看柚子如何七十二变!...[阅读全文]

九铭广场最新动态 (10月20日17时更新)

 值此好时节,九铭广场携手鲁本斯少儿艺术培训举办“写意金秋”户外写生体验活动!10月20日上午,众多家长带着小朋友前往城市中央公园,在凉亭里,对着茂盛的公园景色进行写生,小朋友们都兴致勃勃,有的画素描、有的画水彩,在家长和老师的指导下,一幅幅栩栩如生的画作出炉,大家在欢声笑语中共度美好周末!...[阅读全文]

华润中心·万象城最新动态 (10月20日17时更新)

 10月20日,华润万象SOHO水晶灯球DIY,把童年的梦带到售楼部现场,来宾在工作人员的指导下,精心制作,将雪花、灯泡等材料小心翼翼放入球体内,制作完成后,闪着灯光的水晶球格外惊艳,家长和孩子们都对自己的作品露出了满意的笑容。...[阅读全文]

华润·万橡府最新动态 (10月20日17时更新)

 香薰石膏又称为香薰扩香石,是用石膏粉做成的香薰产品,可悬挂在衣橱、卧室、客厅、车里,净化空气,吸走异味。10月20日,华润万橡府将这一古老工艺带到了售楼部,一场邂逅纷纷的香薰在华润万橡府精彩启幕。活动中,来宾耐心听指导老师讲解,认真地跟手工师傅学习,从最初的选材开始,到称重、调制、着色、点缀修饰,每一个步骤都非常认真,力图做到最精准和细致。...[阅读全文]

源盛·公园里最新动态 (10月20日17时更新)

 10月20日,源盛公园里捏面人DIY欢乐举办,捏面人大师现场教学DIY,让来宾和孩子们度过了一个难忘的亲子活动。 ...[阅读全文]

以下赣州房价统计数据来源于每日新赣州房产网会员发布房源,仅供参考!  更多统计进入
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【售新房】铁路三区108平带柴间三房急售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-22
【售新房】站北区优质三区仅售63万有小区急售基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-22
【售新房】性价高:正规三房有小区的好房便宜出售基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-22
【售新房】真正的大气独栋别墅,花园环绕,无比尊贵基本住宅五室三厅三卫388万元/套个人 10-22
【售新房】新区正规新三房   便宜甩了基本住宅三室二厅一卫98万元/套个人 10-22
【售新房】拎包入住~大气三房带柴间 好停车基本住宅三室二厅一卫110万元/套个人 10-22
【售新房】小南门三房一厅  三面采光基本住宅三室一厅一卫56万元/套个人 10-22
【售新房】实用400平米江景别墅@上下五层大面积甩卖基本住宅四室三厅三卫218万元/套中介10-22
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【售新房】兰亭半岛的大别墅,买一送五层,使用面积400平基本住宅五室三厅三卫220万元/套中介10-22
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[售二手房](不限购)章江新区最实惠写字楼出售铂金时代一室一厅写字楼一室一厅一卫10500元/平方个人 10-22
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[售二手房]南门口中心路段3+1房  好停车高层住宅三室二厅二卫77万元/套个人 10-22
[售二手房]迎宾大道蓝科天水35平米1室1厅1卫出售基本住宅一室一厅一卫40万元/套中介10-22
[售二手房]珠玑1号 单价3998元 首付分期10万买3房2厅基本住宅三室二厅二卫41万元/套个人 10-22
[售二手房]八一四银兴小区73万急售121平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫73万元/套中介10-22
[售二手房]#客家大道金丰小区125平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫98万元/套中介10-22
[售二手房]站北区豪装复式五房220平米5室3厅2卫出售基本住宅五室三厅二卫139万元/套中介10-22
[售二手房]天际华庭写字楼70平米1室1卫出售写字楼一室零厅一卫12000元/平方中介10-22
[售二手房]翠湖山庄423平米5室2厅5卫出售花园别墅五室二厅五卫470万元/套中介10-22
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【出租】环城路人民巷30号40平米1室出租基本住宅一室600元/月中介10-22
【出租】环城路23平米1室1卫出租基本住宅一室零厅一卫650元/月中介10-22
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多楼盘扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,赣州开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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